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WG-Zimmer in schöner Altbauwohnung
Anzeigennummer: 9743167
Kosten
Miete:
430€
Nebenkosten:
60€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2024
20.06.2024
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 21 bis 24 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 19 und 28 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
Hochparterre
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Parkett
Ökostrom
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat 22 Quadratmeter und ist sehr schön und geräumig mit einer hohen Decke, da unsere Wohnung ein Altbau ist. Das Fenster geht zum grünen Innenhof, man kann also auch gut mit offenem Fenster schlafen.
Die meisten Möbel (außer dem Bett) können nach Absprache gerne für eine Ablöse übernommen werden :)
Alternativ hättest du die Wahl, das größere Zimmer (35 Quadratmeter) zu übernehmen. Dieses hat zwei Fenster zur Straße, die jedoch sehr ruhig und kaum befahren ist. Außerdem sind die Fenster schalldicht und es gibt ein elektrisches Rollo. Auch hier wären einige Möbel zu übernehmen.
Die Wohnung ist insgesamt sehr schön und geräumig, es gibt eine Garderobe und ein Schuhregal im Gang, die Küche ist sehr, sehr gut ausgerüstet und hat eine große Abstellkammer. Das Bad ist sehr schön groß und man hat viel Platz für seine Sachen. Es gibt sowohl eine Dusche als auch eine große Badewanne.
Du könntest ab August, spätestens dann im September einziehen.
Es ist eine Kaution von 1.440 Euro zu hinterlegen, die beim Auszug vollständig zurückgezahlt wird, sofern keine Schäden entstanden sind.
Insgesamt beträgt die Miete (Nebenkosten inbegriffen) 490 Euro. Die Nebenkosten entstehen durch WLAN, Strom und Heizung.
Die Lage ist ideal für Student:innen: sehr zentral (9 min zum Jakominiplatz, 5 zum Kaiser-Josef-Platz) und trotzdem in einer angenehm ruhigen und kaum befahrenen Straße. Die nächste Bim- und Busstation erreicht man in 1 Minute und auch der nächste Supermarkt (Spar) ist keine 100 Meter entfernt. Zur Alten Technik oder Kunstuniversität geht man knappe 5 Minuten, an der Karl-Franzens-Universität ist man zu Fuß in 10-15 Minuten.
Außerdem ist man innerhalb von 2 Minuten im Stadtpark :)
Die WG wirst du dir mit zwei wundervollen Mädels teilen.
Hanna ist 21, studiert an der KF Umweltsystemwissenschaften und ist immer zu haben für Sonnenuntergang am Schlossberg, Spaziergänge, Kochen oder Filmeabende. Wenn sie nicht in Graz ist, ist sie am Liebsten in den Bergen oder mit Rucksack und Surfboard unterwegs.
Sheila ist 24, kommt aus Argentinien und studiert Zahnmedizin. Sie wird ebenfalls im September einziehen und arbeitet im gleichen Haus als Au-Pair bei einer Familie.
Du wirst auf jeden Fall herzlich empfangen werden und wir hatten bisher immer ein sehr entspanntes und respektvolles Zusammenleben. Wir würden uns sehr über gemeinsame Unternehmungen, Kochen etc. freuen, wobei klar ist dass natürlich auch jeder Zeit und Raum für sich braucht :)
Ich würde sagen, dass wir im Grunde eine sehr ruhige und entspannte WG sind, sehr gesellig aber nicht die Party-WG par excellance. Gäste sind keinesfalls ein Problem, wobei es sehr erwünscht ist über längere Gäste im Voraus zu informieren und kurz abzusprechen wer wann da ist. Kochen tut in der Regel jeder für sich aber wir verbringen auch ohne Kochen immer viel Zeit gemeinsam in der Küche, die ein bisschen das Wohnzimmer ersetzt.
Unsere Wohnung halten wir auf jeden Fall sauber und ordentlich, ohne verrückt zu werden aber tendenziell sicher auf der ordentlichen Seite;) Es gibt einen sehr ausgewogenen Putzplan, der bisher immer gut funktioniert hat.
ENGLISH VERSION:
ROOM:
The room is very nice and spacious with a high ceiling, as our apartment is an old building. The window faces the courtyard and the trees in the courtyard make you feel very quiet and unobserved.
I would love to resell most of the furniture in the room, but of course only if you want it:)
There is a deposit of 1,440 euros, which will be returned in full when you move out, provided that no damage has occurred.
The apartment is overall very spacious, there is a wardrobe and a shoe rack in the hallway, the kitchen is very, very well equipped and has a large storage room. The bathroom is very nice and big and you have plenty of space for your stuff. There’s a shower and a separate, huge bathtub which is very nice during the colder months.
In total, the rent (utilities included) is 490 euros. The incidental expenses arise from wifi, electricity and heating.
LOCATION:
The location is very central (9 min to Jakominiplatz, 5 to Kaiser-Josef-Platz). The nearest bus station is 1 minute away and the nearest supermarket (Spar) is less than 100 metres away. The location is very practical as it is a 5 minute walk to Alte Technik or Kunstuniversität and a 10-15 minute walk to Karl-Franzens-Universität. The park is a 2 minute walk away.
LIFE IN THE WG:
You will be sharing the flat with two wonderful girls who will give you a warm welcome.
Hanna is 21, studies Environmental System Sciences and is always keen for a chat, sunset at Schlossberg, walks and movie nights. When she’s not in Graz she’s probably out and about in the mountains or near the ocean.
Sheila is 24 years old, from Argentina and studies dentistry. She’s moving in in September and will be working as an au-pair for a family in the house.
You’re definitely gonna get a warm welcome and it’s always been very pleasant and respectful living together so far. We would enjoy doing stuff together, cooking, watching movies, etc., but of course everyone needs their own space too.
I would say that we are a rather quiet and calm flat-sharing community, very sociable but not a party flat par excellance. Guests are not a problem at all, although it would be nice to inform about longer guests in advance and to briefly discuss who will be there and when. We usually each cook for ourselves, but even without cooking we have always spent a lot of time together in the kitchen, which somewhat replaces the living room.
We definitely keep our flat clean and tidy, without going crazy but certainly tending to be on the tidy side ;) There is a very balanced cleaning schedule that has always worked well so far!
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