Zimmer in 2er WG mit Dachterasse direkt am Uniklinikum

ZUR WOHNUNG

Du suchst nach einem temporären Zuhause in einer freundlichen WG? Ab Mitte Juli/Anfang August bis Mitte/Ende Jänner vermiete ich mein helles und ruhiges Zimmer in unserer WG. Das Zimmer ist 15m² groß und bietet ein Fenster mit Blick auf einen begrünten Innenhof.

Für eine monatliche Miete von 600 € warm kannst du während meiner Abwesenheit alle Möbel nutzen, darunter ein gemütliches 140 cm Bett, einen offenen Schrank und eine geräumige Kommode, einen Schreibtisch, einen bequemen Lesesessel und ein Bücherregal. Perfekt, wenn du für eine Weile ein komplett ausgestattetes Zimmer benötigst!

Die Gesamtkosten für die Kaution belaufen sich auf 1350€, die am Tag des Auszugs vollständig rückerstattet werden können, sofern keinerlei Schaden während deines Aufenthalts entstanden ist.

Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Beamer und direktem Blick auf die große Dachterrasse. Die Küche ist mit einem Herd, Kühlschrank, Ofen und Mikrowelle ausgestattet und kann gemeinsam genutzt werden. Du kannst gerne alles benutzen, was vorhanden ist, idealerweise in Absprache mit deiner neuen Mitbewohnerin.
Das Tageslicht-Badezimmer ist ebenfalls voll ausgestattet, eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Toilette ist separat gelegen und vom großzügigen Vorraum zu erreichen.
Ebenfalls sind ein Dyson-Staubsauger und ein Saugroboter vorhanden.

Die Wohnung ist bestens angebunden: vor der Haustür fährt direkt die Straßenbahnlinie 7 und die Buslinie 41, 64 und 58 (Richtung Hauptbahnhof, 17 min.). In nur 3 Minuten Entfernung zu Fuß findest du eine Apotheke, einen Billa, einen Spar, einen Bipa und eine Bäckerei. Essensmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Ebenfalls befinden sich der Hilmteich und der Leechwald in 5 Gehminuten.
Auch die Karl Franzens Universität ist in unter 5 Radminuten zu erreichen.
Das Stadtzentrum ist zu Fuß ca. 25 Minuten, mit dem Rad oder der Bim 5-10 Minuten entfernt.

Da die Wohnung direkt am LKH-Univ. Klinikum Graz bzw. der Med Uni gelegen ist, ist diese vor allem für Medizinstudierende bzw. für Praktikant:innen oder KPJ-Student:innen geeignet.

Interessiert? Schreib mir gerne eine Nachricht und lass uns einen persönlichen und/oder Online-Besichtigungstermin vereinbaren!

LOCATION

Öffis
Straßenbahnlinie 7: 1 Gehminuten
Buslinie 58, 41, 64: 1 Gehminute
Straßenbahnline 1: 5 Gehminuten

Einkaufen und Umgebung
Billa
Spar
Bipa
Martin Auer
Apotheke
Hausarztzentrum
Post
diverse Restaurants und Imbisse
Trafik

DEINE MITBEWOHNERIN

Ich bin Lena, deine neue Mitbewohnerin, bin 27 Jahre und studiere im letzten Jahr Medizin. Da dieses aus dem KPJ (Klinisch Praktisches Jahr) besteht, arbeite ich von Montag bis Freitag tagsüber im Krankenhaus.
Ich koche leidenschaftlich gerne, natürlich auch gemeinsam. Vor allem im Sommer kann auf der großen Dachterrasse auch gegrillt und Abends gemütlich bei einem Glas Aperol zusammengesessen werden. Da ich selbst ein sehr geselliger Mensch bin, sind gelegentlich Freunde zu besuch, auch du kannst natürlich gerne mal Freunde in deine neue Wohnung einladen.
Ich habe es gerne ordentlich in der Wohnung, es wird regelmäßig aufgeräumt und geputzt. Idealerweise ist auch dir Sauberkeit wichtig.
Was ich mir von dir neben der Sauberkeit wünschen würde, sind Offenheit, gute Kommunikation und gute Stimmung.

Deinen Untermietvertrag vereinbarst du direkt mit mir. Auch die Miete läuft über mich als Hauptmieterin.