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Kosten
Miete:
445€
Nebenkosten:
85€
Sonstige Kosten:
12€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
frei bis:
01.10.2025
1 Tag
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 23m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 27 bis 30 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Dusche
WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
*please message me for an english version*
Ich verabschiede mich schweren Herzens von meinen Mitbewohnern, weshalb mein Zimmer frei wird. Das Zimmer hat ca. 23 qm, einen schönen Parkettboden und liegt in einer ruhigen Ecke. Ein großes Fenster hellt den Raum auf. Dieses kannst du mit Fensterläden oder den Vorhängen abdunkeln. Zwischen den beiden Zimmern gibt es einen Durchgang, den wir mit schalldämmendem Material ausgekleidet haben. Das Zimmer würde unmöbliert übergeben werden.
Der Rest der Wohnung ist sehr großzügig aufgeteilt. Ein breiter Flur verbindet die Zimmer und lädt zum kurzen Quatschen beim Wäscheaufhängen ein. Die Wohnung wurde vor 8 Jahren saniert, weshalb wir uns über eine einladende Raumaufteilung inklusive offenem Wohn-/ Essbereich und begehbarer Dusche freuen dürfen.
Vom Flur geht es in die ebenfalls erneuerte Küche, die in einen ganzjährig sonnengefluteten Balkon übergeht. Hier lässt es sich wunderbar frühstücken oder auch einfach mal ein Buch lesen. Ebenfalls gibt es auf dem Balkon jährliche Experimente im Gemüse- und Obstanbau, die jedoch mahl mehr mahl weniger erfolgreich sind. Vielleicht bist du ja der/diejenige, der/die hier den ersehnten Durchbruch erzielt!
An unserer Schaukel vorbei, geht es in den Wohn/Essbereich, wo man gerne mit Freunden beisammensitzt und abermals verblüff ist an welchen Worten man bei Hang-Man scheitern kann. Vielleicht hier gerade passend: Die WG kann gerne ein Ort sein, wo man seine Freunde einlädt und sich neue Freundesgruppen bilden können. Wichtig war uns hierbei jedoch immer der respektvolle Umgang miteinander und gegenseitige Rücksichtnahme, wenn mal jemand Ruhe braucht. Wie schon erwähnt, ist das zu vermietende Zimmer jedoch sehr ruhig und man hört keinerlei Lärm von der Küche und dem Wohnbereich.
Man könnte sagen, dass wir am Ende der Dönerpromenade angesiedelt sind. Denn wenn man von der WG aus zum Griesplatz schlendert (keine 5 min), kommt man ansage und schreibe 8 Kebabläden vorbei!
Weitere Vorzüge der WG-Lage sind die Bushaltestelle Eliserbethinergasse (direkt um die Ecke) - von hier aus fährt der Bus Richtung Jakominiplatz, Universität, Zentralfriedhof, Gösting und diverse Fernbusse.
Generell ist unsere Lage sehr zentral, der Südtirolerplatz ist in 10 min und der Hauptplatz in 15 min zu Fuß erreichbar. An guten Tagen tritt man mit dem Rad in unter 5 Minuten zur FH Joanneum. Zum Hauptbahnhof geht es sich in 12 Minuten und 15 Sekunden aus, warum ich das so genau weiß? Naja ist schon öfters etwas knapp geworden zum Zug ;)
Auch zur Bim haben wir es nicht weit, die nächste Station, Roseggerhaus, ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Am Weg dorthin gehst du den Mühlgang entlang und kommst an mehreren Lebensmittelläden vorbei sowie Billa und Spar.
Falls du deine Zeit gern im Grünen verbringst, gibt es neben unserm schönen Innenhof auch noch den Volksgarten und den Oeverseepark, welche beide in 5 min zu erreichen sind.
Falls du Parkmöglichkeiten suchst, ist kurzzeitig oder Wochenends in der Ungergasse meistens was frei (blaue Zone) und sonst ist die grüne Zone auch nicht weit. Es gibt auch ein recht billiges Parkhaus in der Nähe (4,50€/Tag). Falls du dein Auto längere Zeit wo abstellen willst, findest du beim Citypark eine gebührenfreie Zone (auch nur 10min Gehweg).
Du wirst in der WG auf einen Phillip und einen Flo stoßen.
Flo ist ursprünglich aus Deutschland, war aber gefühlt schon überall auf der Welt. Er ist unglaublich hilfsbereit und hat immer ein herzliches Grinsen für dich übrig. Flo ist für jeden Spaß zu haben und hat eigentlich fast immer Bock was zu unternehmen.
Phillip ist ein Kärntner Freigeist, der jedoch Graz mittlerweile seit einigen Jahren seine zweite Heimat nennen darf. Ich würde ihn fast als kreativen, spontanen, extrovertierten Spaßvogel bezeichnen. Er hat aber, so wie auch Flo, gerne mal Zeit für sich.
Die Beiden sind mit ihren Hobbys breit aufgestellt und würden sich bestimmt auch freuen, wenn du mit neuen Freizeitaktivitäten antanzt! Ansonsten sind sie beide gerne in der Natur, klettern, fahren Rad, Kajaken, gehen Slacklinen, Tischtennis, musizieren,.. und sind beide begnadete Köche, die sich über neue Rezepte und gemeinsame Kochsaisons immer freuen! Gekocht wird bei uns gern und viel, anschließend sitzt man gemütlich bei einem Wein oder Bierchen am Balkon.
Ansonsten ist das WG-Leben sehr herzlich und respektvoll. Man gibt aufeinander acht, redet sich Sachen aus und hat eine schöne Zeit zusammen. Falls du dich mit unserer Beschreibung wohl fühlst und dir ein Zusammenleben vorstellen kannst melde dich gerne bei uns. Erzähl uns ein bisschen über dich und schreib uns am besten gleich, wann du vorbeikommen könntest! 😊
Liebe Grüße
Phillip, Philip, Flo
Ein paar kleine Details noch:
Sauberkeit ist in der WG etwas, was uns wichtig ist. Speziell in der von allen gern und oft benutzten Küche.
Die restlichen Parteien im Haus sind sehr freundliche Nachbarn. Wir fühlen uns wohl und haben schon Freundschaften geschlossen. Der Rest des Hauses ist sehr ruhig und wir hatten auch nie Probleme beim Feiern oder Musizieren.
Der Innenhof wird vom ganzen Haus genützt, insbesondere der Griller, welcher im Sommer oft verwendet wird.
Fahrräder können im Eingangsbereich, Garten oder in der Gartenhütte abgestellt werden.
Eine Online-Besichtigung ist grundsätzlich möglich, wir fühlen uns aber wesentlich wohler, wenn wir dich schon mal persönlich kennenlernen dürfen.
Unser Internet ist UPC Spitzenklasse (<100 Mbit).
Die Gesamtmiete für das Zimmer bzw. pro Person setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: € 445
Strom: € 38
Heizung: € 43
HH-Versicherung: € 4
Internet: € 12
In Summe also: € 542
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