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Treffer

Luxus Wohngemeinschaft mit privaten Badezimmer

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Anzeigennummer: 11300669

Zimmergröße :
72m²

Gesamtmiete :
673€

Kosten

Miete:

573€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Lindenweg 4
97508 Grettstadt Grettstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

Online:

03.09.2024

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WG-Details

Die WG:

72m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 195m²
3er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 37 bis 41 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Wärmelieferung, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse A

Neubau

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Satellit

PVC, Fliesen, Fußbodenheizung

Ökostrom

Zentralheizung

eigener Parkplatz

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Haus wurde Ende 2020 fertiggestellt und verfügt im EG über große Gemeinschaftsräume (Wohnzimmer 25m² / Küche u. Essen 30m² / Speis 8m²), einem Privatzimmer (Büro 11m²) und einem Badezimmer inkl. Dusche.
Im OG befinden sich 4 weitere private Zimmer (je ca. 15m²) und weitere 2 Badezimmer. Im Dachboden ist ausreichend Stauraum vorhanden.
Die Privatzimmer sind unmöbliert und je mit 2 SAT sowie 4 LAN Anschlüssen ausgestattet. In jedem der 3 Badezimmer ist neben der Fußbodenheizung ein Handtuchheizkörper installiert. Sehr praktisch sind auch die fest eingebauten DAB Radios.

Deine Zimmer wären im OG "Kind 2" = 15,6m², "Kind 3" = 14,1m², sowie das "große Badezimmer" inkl. Dusche u. Badewanne. Der Preis je m² beträgt 8€. Die exakte Kaltmiete errechnet sich anhand der Fläche deiner Privatzimmer sowie einem Drittel der Gemeinschaftsräume.

- Rauchen ist im Haus nicht gestattet. Es kann aber auf der Terrasse (31m²) oder im Garten geraucht werden.
- Gemeinschaftsgebühren wie Internet / Telefon und GEZ werden geteilt. Bei einer 3er WG wären das pro Person ca. 23€ (Sonstige Kosten). Diese Kosten würden noch zur Warmmiete dazu kommen.
- PKW Stellplätze vorhanden
- Eine Wallbox zum Laden von E-Autos wäre theoretisch ebenfalls vorhanden
- Eine 10kw PV Anlage sowie ein 10kw Batteriespeicher sind ebenfalls vorhanden und sorgen im Sommer für einen sehr niedrigen Stromverbrauch.
- Die Stromkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten
- Die NIBE Wärmepumpe arbeitet sehr effizient, siehe Foto Energieprotokoll (Verhältnis 4,8:1)
- Internet über Vodafone 1.000 Mbit Leitung
- Die Rollläden im EG sind elektrisch steuerbar
- Im Technikraum ist ein Schrank für Schmutzwäsche mit 4 Abteilen sowie WAMA und Trockner vorhanden
- Du könntest in meiner Haftpflichtversicherung mit aufgenommen werden und so nochmal Geld sparen.

Gute Busverbindungen (ca. alle 60min) nach Schweinfurt und Gerolzhofen. Die Bushaltestelle ist nur 150m entfernt und zu Fuß in 1-2 Minuten zu erreichen. Ich fahre selbst auch täglich mit dem Bus nach Schweinfurt auf die Arbeit.

Der Supermarkt ist 550m entfernt und ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen.

Matthias (41) Ich bin sehr gesellig, höre Rockmusik (z.B. RadioBob) und gehe gerne feiern. Ich arbeite in Schweinfurt als Büroangestellter in der Großindustrie. Freitags bin ich meistens im Homeoffice tätig.
Franz (37) hört gerne Rock & Elektro. Hobbies: Golf & Snowboarden. Beruflich IT'ler und die Hälfte der Woche im Homeoffice.
Das WG Leben soll nicht nur eine Zweck-WG sein, aber es soll auch jeder seinen Freiraum bekommen, also alles ganz ungezwungen und entspannt. Gemeinsame Abende und gelegentlich gemeinsames Kochen sind willkommen.

Wir suchen ab 01.12. eine(n) neue(n) Mitbewohner(in).

Aufteilung der privaten Zimmer:
1. Schlafzimmer OG / Bad #3 OG (Matthias)
2. Kind 2 OG / Kind 3 OG / Bad #2 OG (Deins)
3. Kind 1 OG / Büro EG / Bad #1 EG (Franz)

Bitte schreibt bei eurer Anfrage ein paar Zeilen über euch, damit wir einschätzen können, ob das zwischen uns passt. In etwa die folgenden Punkte...
- Warum möchtest du in einer WG leben?
- Hast du bereits WG Erfahrung?
- Was machst du beruflich?
- Wie lange planst du Teil der WG zu sein?
- Hobbies?
- Welche Musik hörst du?
- Alter?
- Sonstiges?

Wie beschrieben handelt es sich um eine Wohngemeinschaft. Bitte stelle keine Anfrage, wenn du mit deiner Familie hier einziehen möchtest. Falls deine Kinder nur gelegentlich zu Besuch wären, wäre das denkbar. Bitte starte deine Anfrage unbedingt mit dem Satz "RADIO BOB ROCKT!", damit ich weiß, dass du die Anzeige vollständig gelesen hast. Vielen Dank