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Top Preisleistung & Lage ( nur noch 1 Zimmer frei) WG-Zimmer (2 Wohnungen je125 m2) - Nähe TH / UNI - 220 Euro Kaltmiete
Anzeigennummer: 4567358
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 125m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 125kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das private Zimmer (ohne Möbel) befindet sich in einer 2014/2021 renovierten 125m²-Wohnung in Gummersbach - Dieringhausen.
DB Bahnhof (1 Station zur TH Gummersbach! Fahrzeit 5 Minuten) , Bushaltestelle (15 min zu TH), Kaufland, Aldi, Banken, Apotheke, Artz in unmittelbarer nähe (1 Minute). Ein Auto wird hier definitiv nicht benötigt! Öffentliche Parkplätze gibt es aber vor dem WG Gebäude.
Neben den 4 Zimmern gibt es eine gemeinschaftlich zu nutzende Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, Diele und ein 14m² Balkon/Terasse. Dachboden kann als Trockenraum verwendet werden. Die Wohnung wurde 2021 bzw. das Haus ist 2014 renoviert worden (neue Fenster, Lüftungsanlage, Bad, Böden, Küche). Die Einbauküche, Sitzgruppe, Kühlschrank und Waschmaschine wird gestellt. Reparaturen an den Geräten gehen nach der Garantiezeit zu Lasten der WG.
WLAN mit 250 MBIT teil die WG und SAT Anschluss je Zimmer ist in den Nebenkosten enthalten. Möblierung durch den Vermieter bzw. Vormieter möglich. Generell aber ohne Möbel (bis auf Küche / Bad). Weiter Fotos:
https://photos.app.goo.gl/XeoxWqY9YRboEt9MA
Vorteil für Onlineshopper: Am Gebäude ist eine Packstation von Post/DHL vorhanden. Vom Vormieter können ggf Möbel übernommen werden.
Wenn neue Möbel benötigt werden (Bett, etc.) ist ein Roller Möbelmarkt nicht weit: https://www.roller.de/moebelhaeuser/wiehl/
Die Lage ist absolut verkehrsgünstig und trotzdem ruhig, da das Gebäude nicht direkt an der B55 liegt. Der Bahnhof in Dieringhausen (RB 25 Köln-Gummersbach-Marienheide) kann in 8 Minuten zu Fuß bzw. in 1 Minute mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Buslinien 302 (Waldbröl-Gummersbach), 310 (Overath-Gummersbach), 316 (Dieringhausen-Gummersbach sind 1 Minute entfernt.Alle mit direkter Verbindung zur Fachhochschule (ca. 15 Minuten von Tür zu Tür).
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Kaufland) sind in nächster Nähe. Ebenso Apotheken, Banken und Ärzte, Kneipen und Restaurants.
Die Wohnung bietet sich ausgezeichnet für eine Wohngemeinschaft an. Es gibt eine Wohnküche, die als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann (inkl. Tisch + Stühle). Dort gibt es eine neue Einbauküche. Das Badezimmer ist großräumig mit zwei Waschbecken. Es gibt ein Bad mit WC und ein separates Gäste WC. Im Gebäude gibt es noch eine zweite WG, was ganz praktisch bei Lerngemeinschaften etc. ist.
Im Erdgeschoss befindet sich der Zoll.
Falls du an einem der Zimmer interessiert bist melde dich unter genannter Telefonnummer (Auch Whats App)
----/------- (bitte nicht mehr ab 18 Uhr Anrufen, dann SMS)
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