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Kosten
Miete:
200€
Nebenkosten:
170€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
27.01.2025
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 20 bis 27 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Spanisch, Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
V: 195kW h/(m²a), Baujahr 1977
Einfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Dusche
DSL schneller als 100 Mbit/s
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Hallo,
ab dem 1.Mai ist in Gummersbach-Windhagen, zentral an der Hauptstraße und direkt an einer Bushaltestelle gelegen, ein WG Zimmer in unserer 3er WG frei. Ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.
Da das Haus unterhalb der Straße liegt, ist es trotzdem relativ ruhig hier, was den Lärm von der Straße anbetrifft. Dein Auto kannst du direkt vor dem Haus parken.
Die Wohngemeinschaft ist in einem Einfamilienhaus und man hat hier keine Nachbarn neben, über oder unter sich. Das bedeutet, wir sind hier ungestört..
Auf der Skizze ist es das Zimmer mit der blauen 1. Die Möblierung sieht mittlerweile anders aus. Das Hochbett z.B ist nicht mehr vorhanden. Wenn du die Teilmöblierung haben möchtest ist das kein Problem. Die Miete würde dann 25,- teurer für dich werden. Auf Anfrage bekommst du gerne Fotos oder eine Onlinebesichtigung.
Neben dem WG-Haus steht noch ein weiters Gebäude zur Lagerung von deinen Sachen zur freien Verfügung.Es gibt auch einen großen Innenhof der frei gestaltete werden kann. Ein Geräteschuppen mit kleiner Werkstatt ist auch vorhanden.
Die Ausstattung ist relativ modern, da 2020 renoviert wurde. Waschmaschine, Wärmepumpentrockner, Spülmaschine usw.
Die Kaltmiete ohne Teilmöblierung beträgt 200,- €. In den NK von 170,- € sind alle Kosten enthalten, auch DSL mit 100 Mbit, Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege.
Falls du dein Auto nicht an der Hückeswagener Straße parken möchtest, kannst du für 30,- mtl. einen Stellplatz dazu mieten.
Zur Zeit sind die Nebenkosten aufgrund der gestiegenen Energiekosten relativ hoch. Natürlich werden die Verträge mit den Versorgern sofort wieder angepasst und die NK niedriger, wenn denn die Preise sinken sollten. Ein Balkonkraftwerk schmälert aber den Stromverbrauch.
Am liebsten wäre es uns, wenn du vorbeikommen würdest und dir ein Bild von der Wohnsituation machst.
Liebe Grüße
Christian, Nele, Philip
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