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Kosten
Miete:
230€
Nebenkosten:
96€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
8 Minuten
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WG-Details
Die WG:
- 23m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 96m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 21 bis 25 Jahre
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das ca. 23qm große Zimmer befindet sich in einer 3er WG (96qm) im 1.OG eines sanierten Altbaus. Der Charme des Altbaus ist mit den hohen Decken und dem Stuck an den Rändern erhalten geblieben.
Durch die großen Fenster ist das Zimmer auch den ganzen Tag licht durchflutet - Da es auf der Ostseite gelegen ist scheint hier auch bis kurz vor Mittag die Sonne rein.
Nach Absprache können gern einige Sachen übernommen werden (Bett, Vorhänge+Leisten, Regal), nur der Kleiderschrank wird nicht drinbleiben. Dafür würde ich einen kleinen Abschlag verlangen, den wir gerne persönlich ausmachen können.
Die Wohnung ist direkt am Reileck und damit sehr zentrumsnah. Draußen ist es zwar immer mal laut, aber bei geschlossenen Fenstern bekommt durch die gute Isolierung gar nichts davon mit :).
Wir sind hier zwar im 1.OG, unter uns wohnt aber niemand, da ist nur ein Späti (was natürlich auch ein großer Vorteil ist).
Die Straßenbahnstation Reileck ist quasi vor der Haustür, genauso wie alles andere das man so zum Leben braucht. Auch der 24h-Edeka sowie ein Penny sind in 5 Minuten zu erreichen.
Deine neuen Mitbewohner werden Johannes (25) und Otto (21) sein. Johannes steckt noch in seiner Ausbildung zum Erzieher und befindet sich dabei gerade im praktischen Jahr. Otto, der auch erst seit ein paar Monaten hier lebt, macht seit letztem Jahr eine Ausbildung zum Land- und Baumaschinenmechatroniker.
Dadurch, dass beide quasi in Vollzeit arbeiten, kannst du hier keine Party-WG erwarten, aber wir verbringen trotzdem gern Zeit miteinander. Da Otto ja auch erst seit ein paar Monaten hier lebt wird sich eine neue WG-Situation ergeben, die du aktiv mitgestalten kannst :)
Da der Stromvertrag auf mich gelaufen ist und ich ihn zum Auszug kündigen werde, muss hier noch ein neuer abgeschlossen werden - da fallen noch ein paar € extra im Monat an.
Im letzten Jahr haben wir einen neuwertigen Herd/Ofen & Spülmaschine angeschafft, dafür + für die Küche im Allgemeinen würde auch noch eine Ablöse anfallen. Diese wird sich auf ca. 150€ belaufen. Den großen Kühlschrank wirst du dir mit Otto teilen, der Platz ist für eine Person mehr als ausreichend.
Das genaue Einzugsdatum müsste abgesprochen werden, da ich aktuell auch noch nicht sagen kann, an welchem Tag ich das Zimmer leerräumen werde.
Ansonsten melde dich gerne mit ein paar Sätzen zu dir und wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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