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Neugründung einer 2er WG in renovierter Altbauwohnung

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Anzeigennummer: 11425770

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
710€

Kosten

Miete:

530€

Nebenkosten:

180€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Fuhlsbüttler Straße 419
22309 Hamburg Barmbek-Nord
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2024

Online:

18 Stunden

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WG-Details

Die WG:

16m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 52m²
2er WG
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 122kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse D

sanierter Altbau

4. OG

möbliert, teilmöbliert

Dusche

Dielen

Ökostrom

Gasheizung

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Neugründung einer 2er WG! Es stehen zwei ca. 16 qm große Zimmer zur Verfügung.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich sehr gepflegt und hell.
Die 2-Zimmer-Wohnung ist ca. 52 qm groß und verfügt über zwei gleich große Zimmer, eine Wohnküche mit Essplatz, ein Duschbad und einen Flur. Ein Abstellraum im Dachboden wird mit vermietet.

Die Zimmer sind beide ca. 16 qm groß - ein Zimmer verfügt über einen Balkon. Die Zimmer sind mit Pitchpine-Dielen ausgestattet sowie hohen Decken mit Hohlkehlen. Die Wohnung wurde neu renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Jedes Zimmer ist mit einem Schreibtisch, einem Stuhl, einer Schreibtischlampe, einem Kleiderschrank, einem Kallax-Regal und einem ausziehbaren Bett (80x200 bzw. 160x200) versehen.
Die Wohnküche hat eine Größe von ca. 10 qm und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die einen neuen Geschirrspüler, eine Waschmaschine, einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle sowie Ober- und Unterschränke umfasst.
Das Duschbad hat ein Fenster und ist mit einem neuen Spiegelschrank ausgestattet.
In der gesamten Wohnung sind Deckenlampen installiert.

Die Wohnung befindet sich in der Fuhlsbüttler Straße 419 in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Hamburg Barmbek-Nord. Der Stadtteil hat sich in ein trendiges, junges Stadtviertel in Citynähe entwickelt. Im fußläufigen Umfeld befinden sich Supermärkte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Der Stadtteil ist durch Bus-, U- und S-Bahnlinien hervorragend mit der Hamburger Innenstadt verbunden. Die S-Bahn-Station Rübenkamp befindet sich in ca. 500 Meter Entfernung und ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zum Hamburger Stadtpark, der vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ob Shopping, Gastronomie, Dienstleistungen oder Kunst und Kultur, hier befindet sich alles vor der eigenen Haustür.

Es handelt sich um eine Neugründung einer 2er WG! Es stehen noch beide Zimmer zur Verfügung.
Es ist mir wichtig, dass die Mieter sich gut verstehen. Deshalb kann der erste Mieter oder die erste Mieterin mitentscheiden, wer da noch einziehen wird.

Beide Zimmer sind jeweils ca. 16 qm groß.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie ist sehr gepflegt.

Im Haus wohnen eher jüngere Leute und teilweise auch bereits andere WGs.

Da es sich um eine Neugründung handelt, bin ich noch offen dafür, wer in die Wohnung einzieht.
Es stehen noch beide Zimmer zur Verfügung. Der Mieter bzw. die Mieterin, die das erste Zimmer anmietet, kann natürlich mitentscheiden, wer noch einziehen wird. Es ist mir wichtig, dass die Mieter sich gut verstehen.