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62qm fast für dich alleine mit eig. WC + Balkon für 800€ inkl. (aller !) Nebenkosten
Anzeigennummer: 11232872
Kosten
Miete:
550€
Nebenkosten:
250€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.09.2024
14.09.2024
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WG-Details
Die WG:
- 35m² Zimmer in 2er WG
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 38 bis 38 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 19 und 45 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1972
Barrierefrei
Hochhaus
4. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Moin,
ich suche eine (!) vertrauenswürdige, zuverlässige Person für meine 2er WG. Der Einzug ist voraussichtlich ab Mitte September 2024 oder später möglich. In der Miete von 800€ sind alle erdenklichen Nebenkosten (Telefon, Internet, Strom, Wasser, Heizung, GEZ, ggf. Stellplatz, Mietnebenkosten usw.) enthalten. Einmalige Kaution: 1600€.
Zur Wohnung:
Sie besteht aus 3 Zimmern (77m²) und wurde zu meinem eigenen Einzug teilsaniert (Vollbad, Gäste-WC, Küche und Abstellkammer). In den restlichen Räumen wurde tapeziert/gestrichen + hochwertiges Laminat verlegt. Sie befindet sich im 4.OG eines MFH (mit Fahrstuhl). Balkon und Keller sind auch vorhanden.
Zu den Zimmern (siehe Grundriss):
Raum 2 (Wohnzimmer) hat 20qm und Raum 3 (freies Zimmer) hat 12m². Raum 3 ist möbliert, ebenfalls mit Laminat ausgestattet und geht nach hinten raus zu einem Waldstück (siehe Bilder). Ein Schreibtisch, ein großer Kleiderschrank und ein 90x200cm Bett mit Emma-One Matratze sind vorhanden.
Küchenausstattung:
- weisse Hängeschränke
- großer Kühlschrank mit Gefrierfach
- Herd mit Ceranfeld + Abzugshaube
- weisser Küchentisch mit 2 Stühlen
- große Arbeitsfläche (in L-Form)
- Geschirrspüler
- Kleingeräte wie Standmixer, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine etc.
Vollbad:
- eigene Toilette
- Badewanne mit Dusche
- Waschmaschine
- modernen Heizkörper
- Lüftung
- aufklappbarer Spiegelschrank
- Waschbeckenunterschrank
- Hängeschrank
zusätzliche steht dir zur Verfügung:
- eine eigene Festnetznummer
- Telefon-Flat ins Festnetz
- Internet-Flatrate mit 50 MBit/s + WLAN
- Magenta-TV
- Balkon
- WLAN-Drucker
Die Straße befindet sich zwischen den Stadtteilen HH-Jenfeld und HH-Horn. Die Autobahnauffahrt zur A24 ist direkt um die Ecke, die A1 auch in 5 Autominuten zu erreichen (keine Sorge, man hört nichts davon), somit besteht eine optimale Anbindung für Pendler.
Das Mehrfamilienhaus steht vor einem Waldstück, daher der Blick ins Grüne vom Wohnzimmer + Balkon. Zum Joggen eignet es sich dort ideal, der Öjendorfer See/Park ist auch nicht weit entfernt.
Vor und hinter dem Haus befinden sich Parkplätze, ggf. kann ein Stellplatz angemietet werden.
Da das Zimmer zur hinteren Seite rausgeht, ist von den Autos nichts zu hören. Etwa 1min Fußweg entfernt befindet sich ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Bäcker, Tankstelle und eine Arztpraxis. Eine Bushaltestelle ist fußläufig 3-5min vom Haus entfernt. Eine Post + Sparkasse sind 3 Bushaltestellen bzw. 4min mit dem Auto entfernt.
Mit dem Bus fährt man 8min bis zur U-Bahnstation Billstedt (Linien U2 + U4), wo sich auch das Einkaufszentrum befindet und weitere Busse abfahren. Bis zum Hauptbahnhof braucht man 25min mit dem HVV und 15min mit dem Auto.
zu dir:
du solltest deutschsprachig, berufstätig (also mit festem Einkommen), Nichtraucherin sein und nicht nur für ein paar Monate einziehen. Wichtig ist mir auch, dass du absolut zuverlässig, vertrauenswürdig und kommunikativ bist. Ansonsten solltest du mit Kindern kein Problem haben, auch wenn sie hier nicht wohnen.
zu mir:
ich bin Ende 30 und Familienvater, Nichtraucher und unbefristet berufstätig im Schichtdienst. Ich bin ein sehr entspannter Mensch und habe meine Stärken im Haushalt beim einkaufen, Wäsche waschen/aufhängen, Geschirrspüler ein-/ausräumen, Müll rausbringen, kochen.
Durch Familie und Schichtdienst bin ich nur selten und zu ganz unterschiedlichen Zeiten zu Hause, weshalb ich auch ein Häkchen bei "Zweck-WG" gemacht habe. WG-Erfahrung ist meinerseits bereits vorhanden.
Wenn du interessiert bist, dann melde dich am besten per E-Mail oder WhatsApp (bitte keine SMS!), da ich eine telefonische Erreichbarkeit aufgrund meiner wechselhaften Arbeitszeiten und meiner Familienzeit nicht ständig gewähren kann ;)
Wir vereinbaren dann ggf. einen Termin zum Besichtigen und Quatschen.
Gruß,
Nils
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