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Am Bahnhof U1 Berne - Großes Zimmer in 3er WG frei
Anzeigennummer: 11375621
Kosten
Miete:
430€
Nebenkosten:
168€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
8 Stunden
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 72m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 20 bis 28 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Chinesisch, Indonesisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 169kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse F
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN, Glasfaser schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo!
Ab dem 01.04.2025 ist bei uns das mittelgroße WG-Zimmer frei – es liegt nur 10 Minuten zu Fuß von Station U1 Berne!
Wohnung
Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in der 30er Zone mit großem Innenhof. Daher wohnst du gut abgeschirmt vom Straßenlärm und genießt – zugleich zu der verkehrsgünstigen Lage – den ruhigen und entschleunigenden Innenhof mit seiner großen Wiese und den schattenspendenden Bäumen (siehe Bilder). Zugleich wohnst du nur 10 Minuten ZU FUß von der U1-Station Berne entfernt (3 Minuten zur Bushaltestelle).
Dein Zimmer und die Wohnung
Dein kuscheliges Zimmer ausgerichtet, sodass es zu jeder Jahreszeit hell und sonnig ist. Sie bietet die Standardausstattung eines Studentenzimmers, z. B.:
• Kingsize-Bett 140x200 aus natürlichem Echtholz
• Matratze
• Schreibtisch mit Stuhl
• Kleiderschrank aus natürlichem Echtholz
• Regal
Zusammen mit den MitbewohnerInnen teilst du:
• Küche mit Kühlschrank, Herd/Ofen und Küchenschränken
• Esstisch und Stühle
• Waschmaschine
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Keller
Lage
Dein zukünftiges Zuhause liegt im Polarweg in Hamburg-Berne, 10 Minuten fußläufig zum U1-Bahnhof Berne.
Innerhalb 10 Minuten erreichst du zu Fuß (!) den U1-Bahnhof Berne:
• U1: Fährt in den Stoßzeiten alle 5 Minuten und werktags 4:00 bis 24:00, am Wochenende nachts non-stop!
• In 25 Minuten bist du am Hamburg Hauptbahnhof
• In 31 Minuten bist du an der Uni Hamburg (Direktverbindung zum Stephansplatz)
Noch schneller zur U1 geht es mit dem Bus Nr. 275. Die Haltestelle liegt 3 Fußminuten von der Wohnung entfernt.
Conveniences in deiner Nähe:
• Penny (ca. 300m, 3 Minuten zu Fuß)
• Obst- und Gemüsehändler “Alaska Markt” (ca. 300m, 3 Minuten zu Fuß)
• Friseur (ca. 300m, 3 Minuten zu Fuß)
• Rewe (10 Minuten zu Fuß)
• Diverse Bäckereien (10 Minuten zu Fuß)
• Diverse Banken und Restaurants usw…
Deine MitbewohnerInnen und Nachbarn
Du wohnst mit Yu. und Yi. aus zusammen. Yi. ist frisch gebackener Master-Absolventin und Young Professional in Hamburg. Yu. ist Young Professional aus Indonesien und hat gerade mit seinem Master-Studium an der Uni Hamburg angefangen. Beide arbeiten recht viel wünschen sich eine ruhige und kommunikative Mitbewohner/In für schöne gemeinsame Stunden.
Die Nachbarn im Haus sind hauptsächlich ältere Menschen, die seit Jahrzehnten im Haus leben und auf das Haus achten. Es ist ein tolles Zusammenleben von Jung und Alt entstanden, das dich inspirieren wird.
Direkter Mietvertrag mit dem (privaten) Vermieter, der in Hamburg lebt. Deshalb ist dein Mietverhältnis unabhängig davon, ob und wann die Mitbewohner ausziehen.
Die Gesamtmiete beinhaltet auch:
o Vorauszahlung für Kalt- und Warmwasser
o Vorauszahlung für Heizung
o Vorauszahlung für Strom
o Grundsteuer
o Möblierung
o Vorauszahlung für weitere Betriebskosten (z. B. Müllentsorgung usw.)
o WLAN
Alle Vorauszahlungen wurden angemessen auf Basis vergangener Erfahrungswerte ermittelt, sodass du vor hoher Nachzahlung geschützt bist.
Mietsicherheit wird bei Vertragsunterzeichnung fällig.
Das Zimmer kann kurzfristig besichtigt werden – see you!
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