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Altbau WG Zimmer - hell und super Anbindung an ÖPNV
Anzeigennummer: 9590458
Kosten
Miete:
460€
Nebenkosten:
112€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
1 Tag
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 24m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 105m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 24 bis 37 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 22 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 124kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1906
sanierter Altbau
EG
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Dielen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein Zimmer (Zimmer 2) ist unmöbliert und verfügt über einen Dielenfussboden,
hoher Stuckdecke und ist sehr hell. Das Zimmer ist ca. 24,5 m2 groß und kostet EUR
460,- (warm ca. EUR 572,-) Kaution: 3 Monatsmieten (kann in 3 Raten gezahlt
werden). Mindestmietdauer: 12 Monate. Der früheste Einzugstermin wäre der
1.5.2025
Unser Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse nahe der U1 Station
Fuhlsbüttel (ca. 1 min Fussweg). Mit der U1 ist man in ca. 20 min in der Innenstadt
(Jungfernstieg). Der belebte Erdkampsweg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß
in ca. 2-3 min erreichbar. Direkt gegenüber unserem Haus befindet sich der
Wacholderpark. Das Alstertal ist auch nur 2-3 Min entfernt. Da kann man herrlich
joggen, radeln oder spazieren gehen.
Die WG nutzt das gesamte Erdgeschoss des Hauses und teilt sich ein Duschbad, eine
grosse Küche (EBK m. Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler) sowie eine grosse
Sonnenterrasse. Küche, Bad und Terrasse sind teilweise möbliert. Alle Räume wurden
im April 2016 frisch renoviert. Ferner steht ein 100 MBit Internetanschluss, WLAN und
SAT-TV zur Verfügung.
Die gemeinsame WG Nutzfläche beträgt ca. 41,5 m2 (Küche, Duschbad, Flur u.
Terrasse). Im Keller steht eine Waschmaschine zur Mitbenuzung mit
Trocknungsmöglichkeit zur Verfügung.
Der grosse Garten kann nach Absprache mitbenutzt werden. Auf der Terrasse kann
natürlich geraucht werden.
Die WG wurde im Mai 2016 gegründet und besteht zur Zeit aus Andreas und Julian. Mit
Dir wäre es also eine 3er WG.
Andreas (37) ist Webentwickler und ist dem DJing sowie Scratchen verfallen (hört man
aber nicht, weil er Kopfhörer benutzt wenn es lauter sein soll).
Julian (24) ist vor einem halben Jahr nach Hamburg gezogen, und arbeitet bei einer Airline
als Pilot, macht gern Sport und ist berufsbedingt viel unterwegs.
Nach Feierabend trinken wir gerne mal ein Bier (o. Glas Wein) zusammen. Wenn es
sich ergibt, wird auch zusammen gekocht oder gegrillt. Grosse Events (WM etc.)
schauen wir uns alle gerne zusammen im TV an.
Wir, ein Ehepaar Anfang 60 (gefühlt wie Mitte 30), bewohnen das Dach- und
Obergeschoss und sind nicht Teil der WG, müssen aber aufgrund der baulichen
Gegebenheiten den Flur mitbenutzen. Wir würden uns als tolerant und entspannt
bezeichnen und lehnen auch keine Einladung ab, wenn es mal was in der WG zu feiern
gibt (und umgekehrt). Auch helfen wir gerne mal aus, wenn irgendwas fehlt oder
besorgt werden muss.
Wir haben einen Hund im Haus (Labrador Hündin, 11 Jahre). Wenn Du Tiere magst,
wirst Du sie sofort in Dein Herz schliessen.
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