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**in 8 Minuten am Hauptbahnhof** 18qm mit Südbalkon und mit Blick ins Grüne
Anzeigennummer: 9019917
Kosten
Miete:
580€
Nebenkosten:
30€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
09.01.2025
frei bis:
14.01.2026
14 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 63m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 18 bis 39 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- WG-Neugründung
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 39 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme
3. OG
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Fernwärme
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das voll möblierte Zimmer/ die Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses
Sehr ruhig und doch zentral.(s. Lagebeschreibung)
Die Wohnung ist frisch und komplett renoviert: echte Holzdielen frisch geschliffen, Wände gespachtelt und neu gestrichen, neue Elektrik überall, tw. Neue Sanitärgegenstände, neue Küche, neue E-Geräte (Siemens), neue Fliesen in der Küche, alle Türen und Fenster neu lackiert.
Alle Möbel, (Elektro)Geräte, Utensilien etc. sind neu und hochwertig. (neuer Side By side Kühlschrank, Design-Sessel, Spiegelschrank.. uvm. Ausstattung der Küche mit Markenutensilien: u.a. WMF, smeg, Kaffeeautomat uvm..
Somit hat auch das verfügbare Zimmer alles neu bekommen und durch die neue Elektrik ausreichend Steckdosen und sogar einen eigenen Kabel/TV Anschluss und einen neuen smart TV.
Eine große Fensterfront mit Südbalkon und mit Blick ins Grüne sorgt für Lichtdurchflutung pur und es ist super ruhig. Einem entspannten Schlaf steht somit nichts im Wege.
Es gibt eine Schlafcouch mit neuem Matratzentopper - somit als Bett nutzbar.
Man kann hier auch wunderbar auf dem Balkon allein oder zu zweit entspannen, essen oder arbeiten.
Kein Autolärm o.ä. dafür aber In 3 Minuten fussläufig bei der U2
Alles ist voll möbliert und komplett ausgestattet.
Gardinen, Schreibtisch, Couchtisch eine Bar uvm
Eine Schrankfront (verwendbar als Büro oder Kleiderschrank)
Du musst nur noch mit deinem Koffer kommen.
zusätzlich gibt es noch ein schnelles und großes WLAN Paket (Telekom Magenta), sowie Prime video nach Absprache.
Es gibt eine Waschmaschine von Miele
Und Trockenräume auf dem Dachboden.
Gegenüber vom Haus gibt es auch noch einen Wasch und Trocknerraum für die Hausgemeinschaft.
**Zentral und doch ruhig gelegen**
Wenn das passend für dich klingt, du gute Verkehrsanbindung- sowohl mit Auto als auch mit ÖPNV liebst- ist das genau die richtige Wohnung für dich**
Die Wohnung liegt direkt am Hammer Park in einer Wohngebietsstrasse.
Im Park kann man im Sommer verweilen, lange Spaziergänge am See machen. Sich für Aktivitäten wie Yoga o.a. eintragen.
Eine Bushaltestelle, liegt genauso wie die Bahnstation in unmittelbarer Nähe.
Nur ein paar Gehminuten entfernen dich von einer Direktfahrt mit der U2 zum Hauptbahnhof Hamburg( 8minuten), zum Jungfernstieg im Herzen der Stadt (Alster, Europa Passage.. 10 Minuten) usw (in 23 Minuten ist man Hagenbecks Tierpark) alles ohne umsteigen.
Für Studenten:
In 12 Minuten seid ihr am Gänsemarkt - und damit fast beim Hauptgebäude der staatlichen Universität Hamburg - nur noch 5 Minuten mit dem Bus und ihr seid vor der Tür.
Nur ca 13 Minuten Direktfahrt zur MSH, HafenCityUniversität und in die HafenCity generell.
Für Autobesitzer:
Es sind in der Straße genügend kostenlose und zeitlich unbegrenzte Parkplätze vorhanden.
Man ist ca in 3 Autominuten am Horner Kreisel Autobahnauffahrt Richtung Lübeck, zur Innenstadt, nach Wandsbek ..
Jeder hat sein eigenes Zimmer.
Geteilt werden die wunderschönen gemeinschaftlichen Räume: Diele, Küche, Bad.
Schön wäre es wenn auch du offen und tolerant bist, außerdem sorgsam und pfleglich mit Sachen umgehst und Sauberkeit und Ordnung wichtig und essentiell für dich ist.
Es gibt einen Putzplan an den sich gehalten werden muss.
Es wäre schön wenn du Nichtraucher/in bist.
Die WG ist zu zweit.
In seltenen Fällen zu 3.
Alles weitere auf anfrage.
Alle Nebenkosten sind enthalten auch eine angesetzte summe für Stromkosten. Diese sollen jedoch unter den WG-Bewohnern gemeinsam geteilt werden.
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