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Schönes helles zentral gelegenes Zimmer in einer WG in Hohenfelde

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Anzeigennummer: 10606498

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
565€

Kosten

Miete:

565€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Reismühle 9
22087 Hamburg Hohenfelde

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

frei bis:

31.08.2025

Online:

21 Stunden

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 63m²
3er WG ( 2 Frauen )
Bewohneralter: 19 bis 24 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Frauen-WG
Sprache/n: Englisch, Deutsch

Gesucht wird:

Frau zwischen 19 und 26 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 107kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse C

Mehrfamilienhaus

Hochparterre

teilmöbliert

Dusche

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

Bewohnerparken

4 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon

Zimmer

Lage

Sonstiges

Liebe Mietinteressentinnen,

wir suchen eine liebe Mieterin (z. B. Praktikantin, FSJlerin, Studentin) für ein Zimmer in unserer 3-Zimmer-Wohnung in Hohenfelde.

Zimmer: ca. 17 m² zzgl Balkon
Miete: Pauschalmiete 565 EUR ab dem 2. Monat (1. Monatsmiete: 665 EUR)

Das Zimmer wird befristet vermietet bis Ende August 25. Ab Anfang September finden Sanierungen in der Wohnung statt. Mindestmietzeit beträgt fünf Monate.

Ausstattung:
Das Zimmer wird teilmöbliert vermietet mit Bett, Matratze (neu), Kommode, Kleiderschrank, kleinem Schreibtisch, Stuhl und Deckenlampe. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und einer älteren Einbauküche (Sanierung ab September 25).

Inklusive Nebenkosten:
Die Pauschalmiete umfasst Nebenkosten für Gas, Strom, Wasser bis zu einem bestimmten Verbrauch, Müllabfuhr, Schnee- und Eisbeseitigung, Gehwegreinigung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Versicherungen, Fensterwartungen, Rauchmelderwartung, Gasthermenwartung, Treppenhausreinigung und Gärtnerdienste. Nicht enthalten sind Kabel-TV und Internet. Internetkosten werden innerhalb der WG geklärt.

Untervermietung des Zimmers werden seitens der Eigentümer nicht erlaubt.

Waschräume:
Im Keller gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, die gegen Gebühr genutzt werden können. Zudem stehen zwei Trockenräume zur Verfügung.

Besichtigungen:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Anfragen bitte vorerst per Mail über diese Plattform, mit Angabe Ihrer E-Mail-Adresse.

Bei Interesse melden Sie sich bitte mit einer kurzen Vorstellung! Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Viele Grüße,
B. Dede
Hausverwaltung Reismühle 9+9a

Hohenfelde liegt ganz zentral in Hamburg. Mit seinen 1,15 Quadratkilometern gehört er zu Hamburgs kleinsten Stadtteilen und man kann ihn im Nu auf einer der großen Verkehrsstraßen durchqueren! Hohenfelde liegt eingekeilt zwischen der viel befahrenen Sechslingspforte, dem Mundsburger Kanal und den Straßen Landwehr und Wartenau, die die Grenze zu Borgfelde und Eilbek bilden. Im Westen gehören einige 100 Meter in bester Alsterlage dazu. Die Villen in der Uhlandstraße erinnern an alte Zeiten, in denen Hohenfelde zu den vornehmsten Gegenden Hamburgs zählte.

In Hohenfelde erlebt man einen spannenden Mix aus junger und älterer Bevölkerung, aus Wohlhabenden und Durchschnittverdienern, aus Luxusresort und zweckmäßiger SAGA-Wohnung. In den zahlreichen Hinterhöfen expandieren kleine Dienstleister und Handwerksbetriebe. Passable Mieten ermöglichen es bisher auch Kleinunternehmen, hier zu bestehen. Um in den Stadtteil gelangen, muss man die belebtesten Verkehrsachsen der Stadt passieren. Durch die Sechslingspforte und die Lübecker Straße fließt der Berufsverkehr sowie der Durchgangsverkehr Richtung Autobahn. Der Anteil der Verkehrsstraßen ist mit 12 Prozent der Stadtteilfläche überdurchschnittlich hoch, Grünanlagen sind relativ wenige vorhanden.

Den schönsten Entspannungseffekt in der Natur birgt sicherlich ein Spaziergang entlang der Schwanenwik und am Mundsburger Kanal bis zum Kuhmühlenteich. Wassersportler fühlen sich hier wie Fische im Wasser, denn sie können mit ihren Kanus direkt vom Bootshaus des Hamburger Kanu Clubs zu Alstertouren ablegen. Kanu-Polo Fans kämpfen im Mundsburger Kanal um den Ball. Wer einfach relaxen möchte, lässt sich am Alsterufer nieder, schaut Segelbooten und Ruderern nach und genießt das Stadtpanorama.

Da es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre handelt und darunter Kellerräume liegen, ist es ganz wichtig vermehrt auf das Heiz-und Lüftungsverhalten zu achten.