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Treffer

Schöne WG in sanierter Traumwohnung nah an der Außenalster & St.Georg!!!

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Anzeigennummer: 11789849

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
700€

Kosten

Miete:

600€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1600€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Alfredstrasse
20535 Hamburg Hohenfelde

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

frei bis:

01.09.2025

Online:

4 Stunden

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 85m²
4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
Bewohneralter: 25 bis 35 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 21 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, Fernwärme

Mehrfamilienhaus

4. OG

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die große Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über zwei Ebenen und wurde aufwändig und schön saniert. Dein Zimmer liegt sehr bequem auf der breiten ersten Ebene und bietet viel Platz. Du hast ein grosses Fenster, das viel Tageslicht garantiert. Deine Zimmertür ist natürlich abschliessbar. Das Zimmer wird unmöbliert vermietet, aber vielleicht kannst du einige Möbestücke von deinem Vormieter abkaufen, falls du es möchtest.

Auf der gleichen Ebene wie dein Zimmer ist die sonnige Loggia/Terrasse, was schön ist, nicht nur im Sommer. Die Loggia ist zugäglich von der Küche aus und verfügt über eine breite Fensterfront. Tageslicht und frische Lüft satt über den Dächern von Hamburg!

Insgesamt hat die sanierte und gut geschnittene Maisonette-Wohnung 4 Zimmern, eine große Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke, ein großes Dusch-Bad, einen Keller, und wie gesagt, eine kleine Terrasse/Loggia.

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet mit allem notwendigen wie Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler (alle drei von Bosch), und sogar gleich zwei Kühlschränken. Sehr schnelles W-Lan Internet ist natürlich auch vorhanden, genauso wie ein Haushalts-Schrank und Garderobe mit Spiegel. Die Einbauküche bietet genug Stauplatz und ist bereits voll ausgestattet mit Töpfen, Pfannen, Geschirr, Besteck etc.

Die Lage ist sehr gut und in der Hamburger Innenstadt! Alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreicht.

Die große, schöne Außenalster, beliebtes St. Georg oder die schicke Lange Reihe sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar!

Innerhalb von nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht man folgendes:

- AUßENALSTER
- HAW (Hochschule)
- U-Bahn Lübecker Straße = nur 2 Stationen bis zur beliebten Einkaufsmeilen Mönckebergstr. oder Hamburger Meile!
- S/U-Bahn Berliner Tor = nur 5 Minuten Fahrt direkt zur Schanze! Uni Hamburg! Hafencity!
- Zahlreiche Cafés, Shops, Restaurants und Geschäfte
- Marienkrankenhaus
- Alsterschwimmhalle
- S-Bahn Landwehr (S1 direkt zum Flughafen!)
- vieles mehr

Eine wirklich sehr gute und komfortable Wohnung und Lage zu einem fairen Mietpreis der alles-inklusive ist. Keine weiteren Kosten!

Die WG-Bewohner sind entweder Vollzeit-Studenten oder meist junge Berufstätige, die den ganzen Tag zu tun haben. Solche werden auch weiterhin gesucht. Der Umgang miteinander muss respektvoll, sozial und freundlich sein. Eigenes Zimmer und alle Gemeinschaftsräume wie das Bad sauber zu halten und zu lüften (ventilation) sollte für dich selbstverständlich sein!

Achtung: es ist keine Party-WG! Sondern eher für Leute die eine hochwertige und ruhige Unterkunft in einer komfortablen Lage direkt in der Hamburger Innenstadt suchen. Gemütliche, ruhige Abende im Wohnzimmer oder auf der Terrasse sind natürlich erlaubt.

- Die Miete von gesamt EUR 700,00 ist alles-inklusive und beinhaltet bereits wirklich ALLE Kosten, auch Internet, GEZ etc. Kaution ist €1.600,00 und muss zusammen mit der ersten Miete vor dem Einzug bezahlt werden.

- Eine wirklich sehr gute und komfortable Wohnung und Lage zu einem fairen Mietpreis der alles-inklusive ist. Keine weiteren Kosten!

- Wohnungsgeberbestätigung (address registration) ist absolut kein Problem.
- Paare sind leider nicht erlaubt, das es sonst zu eng wird in der WG.
- Haustiere jeglicher Art sind leider nicht erlaubt.

- Ich suche idealerweise jemanden, der nur ca. ein halbes Jahr bleiben möchte.

- Es gibt ein sehr gutes und schnelles Internet mit Flatrate und W-Lan.