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Schönes helles zentral gelegenes möbliertes Zimmer plus Nebenraum in Hohenfelde
Anzeigennummer: 6386089
Kosten
Miete:
380€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
frei bis:
31.08.2025
25 Minuten
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 57m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 20 bis 25 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 19 und 24 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Dusche
WLAN
Teppich
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Liebe Mietinteressentinnen,
wir bieten ab Anfang März oder April 2025 ein kleines Zimmer in einer Dreizimmerwohnung in Hohenfelde zur Miete an.
Das Zimmer eignet sich ideal für eine Einzelperson (z. B. Studentin, FSJlerin oder Praktikantin) und steht aufgrund geplanter Sanierungsmaßnahmen bis Ende August 2025 zur Verfügung. Sollte es zu Verzögerungen bei den Sanierungsarbeiten kommen, ist eine Verlängerung des Mietvertrags möglich.
Details zum Zimmer:
•Größe: Zimmer zzgl. eigenen Abstellraum ca. 11 m².
Gemeinschaftsbereiche:
• Küche, Flur und Badezimmer (mit Dusche).
Mietkonditionen:
• Pauschalmiete:
• 1. Monat: 480 €
• Ab dem 2. Monat: 380 €
• Kaution: 1.000 €
• Mindestmietdauer: 6 Monate
Das Zimmer ist möbliert. Zur Möblierung gehört ein Bettgestell, Matratze, Nachttisch (weiss), Beistelltisch (grün), Tisch (Sideboard), Kommode, Spiegel, 2 Stühle, Kleiderstange (Nebenraum), Deckenlampe, Schreibtisch (ikea brusali). In der Küche sind Küchenschränke, Herd und Kühlschrank und im Bad ein Spiegelschrank.
Die Pauschalmiete beinhaltet sämtliche Nebenkosten wie Gas, Strom, Wasser (bis zu einem bestimmten Verbrauch), Müllabfuhr, Schnee- und Eisbeseitigung, Gehwegreinigung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Versicherungen, Fensterwartungen, Rauchmelderwartung, Gasthermenwartung, Treppenhausreinigung und Gärtnerdienste.
Nicht enthalten: Kabel-TV und Internet (diese Kosten werden individuell geregelt). Internet ist vorhanden, muss extra bezahlt und mit den Mitbewohnerinnen abgesprochen werden.
Weitere Ausstattung:
• Küche: Einbauküche, Herd mit Backofen, Kühlschrank
• Waschraum: Im Waschkeller stehen zwei Waschmaschinen und zwei Trockner zur Verfügung, die gegen Gebühr genutzt werden können. Zusätzlich gibt es dort zwei Trockenräume.
Lage:
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig: Die S-Bahn-Station Landwehr (S1) sowie die U-Bahn-Stationen Lübecker Straße (U3) und Wartenau (U1) sind in 5–8 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi, Edeka und Budnikowski befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Besichtigung:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Bitte senden Sie Ihre Anfrage per Mail über diese Plattform und geben Sie dabei Ihre E-Mail-Adresse an.
Wir freuen uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung von Ihnen!
Viele Grüße,
B. Dede
Hausverwaltung Reismühle 9+9a
Hohenfelde liegt ganz zentral in Hamburg. Mit seinen 1,15 Quadratkilometern gehört er zu Hamburgs kleinsten Stadtteilen und man kann ihn im Nu auf einer der großen Verkehrsstraßen durchqueren! Hohenfelde liegt eingekeilt zwischen der viel befahrenen Sechslingspforte, dem Mundsburger Kanal und den Straßen Landwehr und Wartenau, die die Grenze zu Borgfelde und Eilbek bilden. Im Westen gehören einige 100 Meter in bester Alsterlage dazu. Die Villen in der Uhlandstraße erinnern an alte Zeiten, in denen Hohenfelde zu den vornehmsten Gegenden Hamburgs zählte.
In Hohenfelde erlebt man einen spannenden Mix aus junger und älterer Bevölkerung, aus Wohlhabenden und Durchschnittverdienern, aus Luxusresort und zweckmäßiger SAGA-Wohnung. In den zahlreichen Hinterhöfen expandieren kleine Dienstleister und Handwerksbetriebe. Passable Mieten ermöglichen es bisher auch Kleinunternehmen, hier zu bestehen. Um in den Stadtteil gelangen, muss man die belebtesten Verkehrsachsen der Stadt passieren. Durch die Sechslingspforte und die Lübecker Straße fließt der Berufsverkehr sowie der Durchgangsverkehr Richtung Autobahn. Der Anteil der Verkehrsstraßen ist mit 12 Prozent der Stadtteilfläche überdurchschnittlich hoch, Grünanlagen sind relativ wenige vorhanden.
Den schönsten Entspannungseffekt in der Natur birgt sicherlich ein Spaziergang entlang der Schwanenwik und am Mundsburger Kanal bis zum Kuhmühlenteich. Wassersportler fühlen sich hier wie Fische im Wasser, denn sie können mit ihren Kanus direkt vom Bootshaus des Hamburger Kanu Clubs zu Alstertouren ablegen. Kanu-Polo Fans kämpfen im Mundsburger Kanal um den Ball. Wer einfach relaxen möchte, lässt sich am Alsterufer nieder, schaut Segelbooten und Ruderern nach und genießt das Stadtpanorama.
Bewohnerinnen sind Studentinnen. Weitere Infos folgen.
Aktuelle Bilder folgen.
Anordnung der Möbel können vom Bild abweichen.
Internetflatrate kann man sich bestimmt beteiligen.
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