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WG für Pendler / Shuttler(coc/cab) und PJler in Atriumhaus in guter Lage von Hamburg-Poppenbüttel!
Anzeigennummer: 11405396
Kosten
Miete:
580€
Nebenkosten:
30€
Sonstige Kosten:
10€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.12.2024
frei bis:
20.03.2026
13 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 160m²
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 139kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1979, Energieeffizienzklasse E
Einfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Badewanne
WLAN
Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Garten
Zimmer
Lage
WG-Leben
Was bietet die Immobilie:
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m², Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 227 qm. Die Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern, Küche, Bäder verteilen sich optimal auf das Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss ist großzügig und offen gestaltet und verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, einem Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, sowie einen Flur/Windfang. Ein HWR mit Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Der Wohnbereich ist durch die großen Fenster besonders lichtdurchflutet und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern. Der edle Holzboden im Wohnzimmer sorgt für eine wohlige Wohnatmosphäre. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist verfliest.
Die moderne Einbauküche mit allen elektronischen Geräten ausgestattet
Zudem befinden sich vor dem überdachten Eingangsbereich eine ansprechende nicht einsehbare Sitzgelegenheit - bedingt durch die Atrium Bauweise. Das Vollbad im Erdgeschoss beinhaltet einen Waschtisch, ein WC, eine Badewanne, sowie eine Dusche und kann über ein Fenster mit Frischluft versorgt werden.
Über den Flur gelangen Sie über eine massive Treppe ins Obergeschoss - dieses ist mit Teppichboden versehen. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Duschbad, der Flur.
- 3 Zimmer WG
- 2 Bäder
- viele Rückzugsmöglichkeiten wie Atrium und Garten zum Verweilen
- moderne Küche und HWR mit Waschmaschine
- großer Gemeinschafts - Wohn,- Essbereich mit Kamin
- WLAN
- Reinigung alle 14 Tage
- Anbindung ÖPNV
- Natur in unmittelbarer Umgebung
- Option Store / Lagermöglichkeiten im Haus gegen Entgelt nach Absprache
In den Stadtteilen im Alstertal, hierzu gehören Poppenbüttel, Hummelsbüttel, Sasel und Wellingsbüttel, wohnt man ruhig und naturnah. Die nah gelegene Alster bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Das Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) in Poppenbüttel, welches sich nur wenige Minuten von der hier angebotenen Immobilie entfernt befindet, bietet eine Vielfalt an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten.
In Sasel gibt es einen schönen Wochenmarkt, der nicht nur bei Saselern sehr
beliebt ist. Läden für den täglichen Bedarf gibt, es natürlich auch in Hummelsbüttel in den Einkaufspassagen am Hummelsbütteler Markt.
Auch Ärzte, Schulen und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, findet man in der näheren Umgebung.
Die Verbindung in die Innenstadt ist gut, die Fahrt mit dem Auto dauert etwa eine halbe Stunde. Den Flughafen erreicht man in ca. 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle erreicht man fußläufig in ca. 5 Minuten, von Poppenbüttel aus fährt die S-Bahn bis in die Hamburger Innenstadt oder man nimmt den Bus bis zur U-Bahnstation Fuhlsbüttel, um von dort
in die Innenstadt zu gelangen.
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