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* WG-Zimmer - Uhlenhorst / Bachstraße * ALSTERNÄHE * UNMÖBLIERT * Great & Easy* UNMÖBLIERT
Anzeigennummer: 10624528
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 65m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Verbindung, gemischte WG, Internationals welcome, funktionale WG, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 128kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1907, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
EG
Dusche
Dielen
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
Sonstiges
WG-Neugründung!
Alle WG-Arten grundsätzlich Willkommen!
Diese Wohnung und die jeweiligen Zimmer verfügen über über folgende Ausstattungsmerkmale:
*Deckenhöhe von 2,80 m
*Glatt gespachtelte Wände, Decken mit Malervlies versehen und frisch weiß gestrichen
*Stuckelemente wurde aufgearbeitet und ergänzt
*Alle Holzelemente wurden geschliffen und frisch lackiert. Toll sind die Fensterrahmen mit Relief und die klassischen Altbautüren
*Geräumiger Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschränke
*Stilvoller Pitch Pine Dielenboden, der in allen Räumen vorhanden ist und der Wohnung einen edlen & zeitlosen Charakter verleiht – geschliffen und frisch geölt
* Elektrik: Neue Verkabelung, neue Schalter- und Steckdosen, neuer elektronischer Durchlauferhitzer zur effektiven Warmwassererwärmung
*Neue Einbauküche mit modernen matt weißen Schrankfronten (IKEA), dunkler Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle, praktischen Schubladen, diversen Oberschränken, Anschluss für Spül- und Waschmaschine, Platz für einen Kühlschrank sowie genügend Platz für einen kl. Esstisch und 3 Stühle
*Modernes Duschbad inkl. Erneuerung sämtlicher Sanitärelemente, mit Tageslicht, großformatigen Fliesen im Nassbereich, modernem Waschbecken, Handtuchheizkörper und wandhängendem WC
Komfort und gleichzeitig Gemütlichkeit mitten in zentralurbaner Lage am Puls des Lebens - Ein Zuhause zum Wohlfühlen und genießen!
Mitten im Herzen der Großstadt befindet sich Uhlenhorst, ein reizvoller Stadtteil, der mit seinen Wasserstraßen ein wenig an Venedig erinnert.
Zusammen mit den weitläufigen Parkanlagen der Außenalster, dem idyllischen Feenteich und den mit alten Bäumen bewachsenen Straßenzügen ist diese beliebte Wohngegend wie für Spaziergänge geschaffen.
Außerdem ist Hamburgs großer Stadtpark mit Naturbad ganz in der Nähe.
Auch die Kultur- und Sportbegeisterten kommen hier auf ihre Kosten. Hinzu kommen vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote im Hofweg / Mühlenkamp (nur 5 Gehminuten entfernt), in der Papenhuder Straße oder dem nahgelegenen EKZ „Hamburger Meile“.
Zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie Gymnasien befinden sich in der Nähe.
Die Versorgung in allen medizinischen Bereichen ist auf dem Gelände des Hammonia-Bades gewährleistet.
Von der Station Mundsburg erreichen Sie mit der U-Bahnlinie 3 binnen weniger Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof.
Die Buslinie 173 ist vis á vis der Immobilie.
Die im Süden gelegene „Mundsburger Brücke“ ermöglicht zudem Zugang zu diversen Buslinien.
Selbst Autofahrten in die Ferne sind durch die in nahegelegenen Elbbrücken oder die A24 ohne viel Stadtverkehr zu realisieren.
WICHTIG !!!
-DIE ZIMMER SIND UNMÖBLIERT!
ZIMMERGRÖSSEN UND PREISE
*KLEINES ZIMMER ZUR STRASSE* *Smart & Cool*
-Zimmergröße ca. 10,36 m² |inkl. Gemeinschaftsfläche 28,75 m² | Ihre Miete: 535,- € inkl. NK für Heizung, Wasser, etc. + Strom & Internet ca. 43,- € (müssen selbst beim Versorger angemeldet und abgerechnet werden) = 578,- €
**ZIMMER ZUM INNENHOF** Nice & Quiet**
BEREITS VERMIETET
***GROSSES ZIMMER ZUR STRASSE*** Great & Easy***
Zimmergröße ca. 21,66 m² | inkl. Gemeinschaftsfläche 40,05 m² | Ihre Miete: 645,- € inkl. NK für Heizung, Wasser, etc. + Strom & Internet ca. 43,- € (müssen selbst beim Versorger angemeldet und abgerechnet werden) = 688,- €
GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN = 18,39 m²
+ Wohnküche
+ Duschbad
+ großzügiger Flur
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Strom und Internet muss selbst angemeldet und mit den Versorgern abgerechnet werden.
VORAUSSICHTLICHE MONATLICHE NEBENKOSTEN JE ZIMMER
* Strom ca. 30,- €
* Internet ca. 13,- €
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= ca. 43,- €
- Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen
- Gesucht wird eine WG mit 2-3 Personen per 01.11.2024 für die gesamte Wohnung, d.h. 1 Person kann nach Bedarf und Budget auch 2 Zimmer anmieten.
WICHTIG !!!
-DIE ZIMMER SIND UNMÖBLIERT!
-Die Mindestmietlaufzeit beträgt 1 Jahr.
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