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WG Zimmer Zentral, gute Anbindung, TU , UKE und div. Firmen

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Anzeigennummer: 3304075

Zimmergröße :
19m²

Gesamtmiete :
590€

Kosten

Miete:

590€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Averhoffstr. 16
22087 Hamburg Uhlenhorst

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

frei bis:

31.12.2026

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

19m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 63m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 25 bis 60 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 25 und 60 Jahren

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

2. OG

möbliert, teilmöbliert

Badewanne, Dusche

WLAN

Kabel

Teppich, Laminat, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Herzlich Willkommen

Ich biete Dir ein komfortables Zimmer in Hamburg an. Du würden mit mir in der Wohnung leben in einem separaten möblierten Zimmer.

Das Zimmer:
Ich vermiete hier ein möbliertes Zimmer auf befristete Zeit, die gerne verlängert werden kann, innerhalb meiner 2 ½ -Zimmer-Wohnung (ich bewohne das andere 1 ½ Zimmer).

Es handelt sich um ein Zimmer meiner schönen Wohnung auf der Uhlenhorst, auch für Heimfahrer interessant durch die zentrale Lage und Anbindung .

Dein Zimmer ist ca. 19 qm groß, möbliert Eingerichtet. Es steht Dir ein großer Schrank mit Garderobenstange zur Verfügung, Sidebordkommode, ein Tisch mit Stuhl , TV Gerät (Kabelfernsehen) und ein Bett (1mx2m) ist vorhanden.
Bettzeug und frische Bettwäsche sowie Handtücher bitte selber mit an Bord bringen.
WLAN Cafes sind in der nähe oder auch ander möglichkeiten sind gegeben.
Das Zimmer liegt zur Hauseigenen Grünanlage die von allen Parteien nicht genutzt werden darf. Der Grund und die Gewehrleistung für angenehme Ruhe trotz Stadt nähe.
Dein Zimmer hat eine große Fensterfront und bietet eine tolle Aus- und Weitsicht von Außen aber keine Einsicht.

Die Wohnung:
Es handelt sich um eine gepflegte Nichtraucher-Wohnung im 2. OG gefühltem 3. OG. direkter Nähe zur Alster, Munsburg und St. Georg sowie Hamburg Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie U/S und Bus sind innerhalb von 3-5 Minuten zu erreichen.
Es steht eine ausgestattete Küche mit üblichen Geräten wie Ofen, Kühlschrank sowie Geschirrspüler, zur Verfügung und Grundausstattung an Geschirr. Kochen und Waschen müsst ihr aber selber. Wäsche wird im Waschcenter ums Eck getrocknet .
Sonstige Inklusivitäten:
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.

Eckdaten: ca.19qm hell Fensterfront ruhig zentral Möglichkeit für wlahn gegeben

Die Lage:
begehrte Lage auf der Uhlenhorst und an der Grenze zu St. Georg und Winterhude. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die U-Bahn-Station Uhlandstraße ist 3 Gehminuten entfernt. Sowie U Mundsburg auch.
Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Autobahn-Anbindung – die Elbbrücken sind in 8 Autominuten erreicht.

Entfernungen ca. Angaben :
Außenalster: 600 m
Lange Reihe: 1,5 km
Hauptbahnhof: 2,5 km
Jungfernstieg: 3,0 km
Speicherstadt: 4,5 km
Sternschanze: 5 km
Reeperbahn: 6 km
Landungsbrücken (Hafen): 5,2 km
Hamburg-Messe: 5,5 km
Flughafen: 13 km

Die Umgebung:
Die Umgebung hat ihre ruhigen und quirligen Ecken. Zum einen die beliebte Ausgehmeile Lange Reihe mit den Bars, Clubs und Einkaufsmöglichkeiten. Sowie auch den Mühlenkamp. Zum anderen ladet die Alster und Planten un Blomen zur Entspannung ein. Kanus oder Tretboote kann man in unmittelbarer Nähe anmieten und auf Entdeckungsreise rund um die Außenalster starten.
Das Einkaufszentrum "Hamburger Meile" (inkl. Supermarkt, Bar, Kino etc.) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Neben dem Einkaufszentrum "Hamburger Meile" gibt es in der Nähe einen REWE-Supermarkt sowie mehrere Discounter.
Quasi vor der Haustür gibt es mehrere Apotheken, eine Drogerie, mehrere Bäckereien, einen Kiosk mit Getränken und Snacks sowie ein italienisches Eiscafé und Restaurants die auch „Mittagsangeboten“ auftischen. Des Weiteren ist die tolle Alsterschwimmhalle nur ein paar Straßen weiter.
Für kulturell Orientierte, ist das Ernst Deutsch Theater fast gegenüber. Zudem kannst du dir ein citty- bikes ausleihen. Es gibt mehrere Stationen in unmittelbarer nähe.

es sind keine Tiere erlaubt
mit anderen Worten: du würdest mit mir ----ohne Tiere---- zusammen leben

ich selber mag einen gelegentlichen Klatsch und Dratsch Austausch der sein kann jedoch nicht muß. Eine gesunde Wahrung an Privatsphäre ist aus Erfahrung auch schön.

Straßenschuhe bleiben an der Tür.

Hausordnung ist bei sonstiges zu finden

Ihr müsst eine Haftpflichtversicherung haben, die Mietsachen mit einschließt.

Gestellt wird:
-Jedes Zimmer ist voll möbliert und bietet dir ein bequemes Bett und einen Arbeitsbereich.
- Klassischer Herd
- Kochutensilien
-Geschirr
- Spülmaschine
- Ofen
- Toaster
- Kühlschrank (selbst zu befüllen)
- Waschpulver, Toilettenpapier Duschgel werden gestellt da Allergisch auf Düfte
- Nivea Produkte sind nicht erlaubt Allergie

Weitere Kosten:
-Die Pauschalmiete ist auf einen Wasserverbrauch von Täglich 1x Duschen und normalen Heizverhalten basierend. Auch das keine Strohmfressenden Gerete benutzt werden. Von dem abweichenden Benutzungsverhalten, wird miteinander Gesprochen und anfallende Kosten müssten von dir gezahlt werden.
- Endreinigung wird mit 30€ berechnet
- Internetzugang kann dazu gebucht werden

Das musst du mit bringen:
- Handtücher, Bettlaken, Bettbezug

Hausordnung:
-Der Check-in ist nach Absprache an Wochenenden oder Feiertagen möglich.
-Eigenst verursachte Unordnung ist in den Gemeinschafstsräumen selbstständig zu entfernen.
-Die gesamte Wohnung ist eine Nichtraucher Zone und ich bitte euch in der Wohnung Hausschuhe zu tragen ohne Holzsohlen z.b. adiletten flip flops etc.
-auch in der Nacht leise zu seien (keine laute Musik,TV etc.)

Bitte verlasst den Ort in einem annehmbaren und ordentlichen Zustand so wie ihr ihn vorfinden möchtet.

• The whole flat is non-smoking.
• Please take your shoes off in the flat.
• Please keep quite at night (no loud music etc.)
• No further longtime visitors please.
• Please leave the place in a tidy and respectful way :-)