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Kosten
Miete:
480€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
8 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 130m²
- 5er WG ( 1 Frau und 3 Männer )
- Bewohneralter: 26 bis 31 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 23 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 38kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse A
Neubau
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Das Zimmer hat ca. 10 qm Wohnfläche und ist komplett möbliert. Nebenkosten fallen keine weiteren an und sind mit der Pauschalmiete von 550€ abgegolten.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Der WG-Bereich hat eine Grundfläche von ca. 130 qm. Während die Zimmer eher "klein gehalten" sind, sind die Gemeinschaftsräume sehr großzügig ausgestaltet. Zur Gemeinschaftsnutzung stehen folgende Räume zur Verfügung:
- Wohnzimmer mit offener Wohnküche ca. 40 qm
Die Küche ist vollständig ausgestattet, inkl. Ofen, Kochinsel, Mikrowelle, Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler. Töpfe, Teller etc sind vorhanden, ebenso ein Esstisch. Das Wohnzimmer besteht aus einer gemütlichen Sitzecke, einer Wohnwand und einem Fernseher.
- Badezimmer: Im Haus sind 2 Badezimmer vorhanden, ausgestattet mit WC, Dusche, Waschtisch
- Hauswirtschaftsraum: Hier steht die Waschmaschine
- Ca. 1000 qm Garten
Das Objekt liegt in Hamburg Wilhelmsburg (Georgswerder, klassiche Doppelhaussiedlung, mit ländlichem Charakter) in ruhiger Lage. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Straße wird nur durch Anwohner genutzt und führt direkt zur Elbe, die ca. 2 KM entfernt ist. Am Deich kannst Du entspannt joggen, Rad bzw. Inliner fahren oder Spazieren gehen. Hier findest Du sogar noch Bauernhöfe.
Das Objekt ist also sehr ruhig und im Grünen gelegen, aber trotzdem sehr zentral. Mit dem Bus 154 ist man in ca. 7 Min am S-Bahnhof Wilhelmsburg. Hier sind die Dinge des täglichen Lebens zu erhalten (Supermarkt, Geldautomaten, Post, Bäcker, Apotheken, Friseure). Der super schöne Inselpark inkl. Schwimmhalle, Kletterpark und Cafe ebenfalls in der Nähe des Bahnhofes. Vom Bahnhof Wilhelmsburg sind es vier Stationen bis zum Hauptbahnhof.
Ein Hinweis für Studenten:
- Uni Hamburg: Die S-31 fährt vom Bahnhof Veddel durch zum Dammtor - es sind 4 Stationen
- HAW Die Buslinie 154 hält ca. 300 Meter entfernt vom Haus - der Bus fährt direkt zur HAW durch.
- TU Harburg: 2 Stationen mit der S3 vom S-Bahnhof Wilhelmsburg.
Alle Ziele sind auch gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Die WG besteht aus Marisa, Alex, Micha und Ivan.
Wir sind keine Party WG. Doch am Wochenende wird auch hier gerne mal gefeiert und zusammen (oder mit den Bewohnern in der WG nebenan) was unternommen. Im Sommer grillen wir auch gerne im Garten oder trinken einfach nur ein Bierchen am Feuer.
Wir verbringen gerne Zeit miteinander aber sind auch alle berufstätig, teilweise auch im Schicht und Wochenend-Dienst. Es wird daher Rücksicht genommen, wenn man sich zurückziehen möchte, weil man am nächsten Tag früh hoch muss, lernen oder einfach mal seine Ruhe haben möchte :-)
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