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Frei ab sofort: schönes, helles & zentrales Zimmer auf der Elbinsel in 2er-WG
Anzeigennummer: 9945195
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
16.05.2024
16.05.2024
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 72m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: ab 35 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 45 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
DSL, Flatrate schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo,
ab Mitte Mai wird bei mir ein Zimmer frei!
Für den ersten Eindruck gibt's ein bisschen was zu lesen. Die zwei Minuten zahlen sich für dich allerdings aus: So weißt du schon, was dich erwartet und ob's für dich auch passt. Und wenn’s gut klingt, freue ich mich natürlich sehr, von dir zu lesen.
Die Wohnung...
… liegt im 1. Stock eines schönen vierstöckigen Hauses (renovierter Altbau). Der Wohnungsflur öffnet den Blick auf die davon abgehenden Türen und Zimmer. Alle gehen direkt vom Flur ab, die eigentlichen Wohnzimmer (3) nach links, Bad und Küche nach rechts. Alle Zimmer sind hell. Die Wohnung wurde 2013 komplett renoviert und ist gut in Schuss. Das dritte (rechte) Zimmer ist frei. Es ist das zweitgrößte.
Wohnung-Highlights in Kurzform:
- Kochen mit Gas
- Badewanne
- 1.000 Mbit-Internet
- Waschtrockner, Geschirrspüler, Hochleistungsmixer, große Kühlgefrierkombi, Mikrowelle, Heißluftfritteuse, Mini-Grill, div. andere Elektrosachen
- Dachbodenraum
- Optional Garagenplatz für Auto etc. zumietbar
Die Küche ist angenehm geschnitten und bietet mit gut 10 qm genug Platz für einen Küchentisch, Stühle, Kühlschrank und diverse Schränke und Regale. Es gibt einen Gasherd mit vier Feldern, an dem sich ausgesprochen gut und schnell kochen lässt, sowie einen Backofen. Dank Mikrowelle, Mini-Brötchenofen und Toaster wird jeder Erwärmungstyp froh. Außerdem: Smoothiemixer.
Das Bad ist nicht riesig groß, aber clever geschnitten, läuft wie ein Trichter auf die Badewanne zu, besitzt ein Fenster und einen geräumigen Spiegelschrank mit verstellbarem LED-Licht.
Auf dem Boden der Zimmer und im Flur liegt Laminat mit Holzdekor, Küche und Bad sind gefliest.
Es gibt einen zusätzlichen Abstellraum im vierten Stock, ca. so groß wie die Küche, hier ist noch etwas Platz für einige Kartons und Kisten.
Unter der Wohnung befindet sich ein Café, tagsüber hört man ein bisschen Musik von unten, ab dem späten Nachmittag / frühen Abend ist niemand mehr unter einem, den man stören kann. Ansonsten sind die Nachbarn freundlich und zurückhaltend, überwiegend junge Familien und WGs. Das Haus ist insgesamt nicht besonders hellhörig. Die Vermieter sind Privatpersonen, verhalten sich fair und kümmern sich um dringende Dinge kurzfristig.
Das Zimmer…
… ist 14 qm groß und hat einen beinahe rechteckigen Grundriss. Das Fenster und der unverstellte Blick an einer Straßenecke machen es sehr hell. Die Deckenhöhe liegt bei etwa 2,50m.
Die Lage…
… ist echt zentral: in 17-20 Min zum HBF (6-7 Min mit dem Bus direkt vor der Tür (Haltestelle Stübenplatz oder Mannesallee) zur S-Veddel, 8 Minuten von dort mit S-Bahn bis zum HBF). Man kann auch mit Bus/Rad und durch den alten Elbtunnel in 10-15 Min zum Hafen (Landungsbrücken) oder mit der Fähre zur Arbeit fahren.
Zugleich ist es einfach, schnell seine Ruhe zu haben. Es gibt Kanäle, an dem man spazieren gehen und laufen kann, eine Küstenlinie mit Deich und rundum charmante, alte Industrieanlagen.
Die Veringstraße liegt im Reiherstiegviertel, der lebendigsten Ecke der Elbinsel. In direkter Nähe ums Haus gibt es Edeka, Lidl, Aldi, Penny, Post, zwei Bäcker, die HASPA, zwei Apotheken, einen praktischen Mini-Baumarkt, einige Cafés, Restaurants, Kioske, usw.
In der Umgebung sind außerdem Spielplätze, ein Fitnessstudio, Kanuverleih, Tennisclub, die Nordwandhalle zum Klettern und Bouldern und ein Schwimmbad.
Dank ehemaligem Gartenschaugelände und vieler kleiner grüner Oasen wird auch Naturfreunden etwas geboten. Es ist ziemlich international und es gibt viele junge Familien. Der Anteil an Studenten, Künstlern usw. nimmt die letzten Jahre stark zu, immer mehr Restaurants und Cafés machen auf und sorgen für hohen Lebenswert.
Du (m/w/d) …
… suchst ein Zimmer (gern für mindestens ein halbes Jahr), bist offen/kommunikativ, machst im Zweifel auch mal 51 % und nicht nur 49. Vielleicht ‘ne Mischung aus souveräner Gelassenheit und Zuverlässigkeit? Wäre toll, wenn du schon etwas WG- oder Alleinwohnerfahrung gesammelt hast. Altersvorstellung: Anfang/Mitte 20 bis Anfang 40.
Ich…
... bin männlich, habe in HH und in Süddeutschland studiert und gearbeitet (Sprache, Kommunikation, Kunst, Psychologie, Design). Bin aktuell in der Werbung. Mag Kleinkunst, Poetry Slams, moderne Kunst, Fotografie, Filme, Philosophie uvm. Würde mich als ausgeglichen, humorvoll und hilfsbereit beschreiben.
Meine einzigen beiden Wünsche: Ich bin Nichtraucher und bin vegetarisch unterwegs, wäre daher top, wenn das bei dir zumindest in der Wohnung auch so sein könnte.
Zusammenleben…
Arbeitsmäßig bin ich meistens gut ausgelastet. Als Überbleibsel aus der Coronazeit bin ich häufiger im Home-Office. Da ist es toll, wenn man harmonisch und unkompliziert miteinander auskommt, wenn man sich zu Hause begegnet. Ich bin ein Freund klarer Kommunikation und Absprachen, um in dem Rahmen dann möglichst entspannt gemeinsam zu leben. Und wenn es für beide Seiten passt, kann man gerne auch was gemeinsam kochen oder was unternehmen – das ist allerdings ein reines „Kann“ und kein „Muss“.
Damit ich weiß, dass du dir tatsächlich die Zeit zum Lesen genommen hast, schreib mir in deiner Nachricht doch ein Codewort, sagen wir mal: "Tapirbaby". Und: Erzähl mir gern was von Dir. Die Besichtigungstermine starten dann schon bald.
LG Urs
Weitere Haken und Ösen…
… gibt es nicht. Keine Holzkäfer oder untalentierte Musicalsänger im Haus. Oder Hobby-Sprengstoffbastler. Ebenso keine Kehrwoche. Aber schau es dir doch am besten einfach selbst mal an.
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