Helles Zimmer in großer Wohnung - ruhige Lage am Tierpark

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Pinguinweg, einer begehrten Wohnlage in Hamburg-Stellingen. Falls du ein Auto haben solltest, so findest du direkt vor dem Haus eigentlich immer einen Parkplatz. Einkaufsmöglichkeiten bieten Aldi, Rewe, Budni und ein Biomarkt in unmittelbarer Nähe, den sog. Stellinger Höfen. Hier findet man also alles. Wenn man in die andere Richtung geht, gelangt man recht schnell zum Rewe an der Volksparkstraße.

Anschluss an den ÖPNV besteht durch die in ca. 2 Gehminuten erreichbaren Buslinien 181 und 281. An der Haltestelle befindet sich auch ein ganz toller Bäcker/Hermesshop; hier kann man seine Pakete also auch sonntags abholen. Die Fahrtzeit zur U 2 mit Haltestelle Hagenbecks Tierpark beträgt ca. 5 Minuten. Mit dem Fahrrad ist man ebenfalls sehr schnell dort. Von hier benötigt die U-Bahn dann knapp 15 Minuten zum Hauptbahnhof.
Von der Volksparkstraße fahren weitere Buslinien, auch der S-Bahnhof Stellingen ist dann nicht mehr weit. Mit S3 oder S21 geht dann natürlich alles! Bei gutem Wetter ist aber generell alles auch gut mit dem Rad zu erreichen. Bis zur Schanze sind es bspw. knapp 15 Minuten.


Auch das sehr schöne Niendorfer Gehege befindet sich in unmittelbarer Nähe :)

Hallo, ich bin Marcel

ich bin kurz vor Corona nach Hamburg gezogen und wohne selbst seit Ende 2022 in dieser wunderschönen Wohnung. Ich arbeite ums Eck im Volkspark beim glorreichen Hamburger Sport-Verein. In der Regel fahre ich ins Büro und je nach Spielplan kommt dann auch mal Wochenendarbeit hinzu. Trotz meiner 32 Jahre bin ich bemüht, den Draht zu den Kids nicht zu verlieren. Für eine Partie Tischtennis, eine Herausforderung zum Boule, oder einen Spaziergang übers Schulterblatt bin ich immer zu haben. Auch ein Feierabendbier, oder -wein stößt meist auf offene Ohren, egal ob zuhause oder auswärts. Jetzt, wo es länger hellbleibt, gebe ich meinen Status als Opa, der werktags um halb zehn abends im Bett liegt, auch gerne wieder auf. Meist bleibt es unter der Woche aber vergleichsweise ruhig. Freue mich dann natürlich, wenn jemand zuhause herumgeistert, aber wie das so ist, macht jeder auch sein eigenes Ding. Ich selbst lebe vegetarisch. Optimalerweise trifft das auch auf dich zu, ist aber kein komplettes Ausschlusskriterium.

Die Wohnung selbst besticht durch ihren guten Grundriss und den Charme eines knapp 100 Jahre alten Hamburger Altbaus.
3 Zimmer, Einbauküche, Vollbad mit separater Dusche und Fenster, Gäste-WC, Flur und Balkon verteilen sich auf ca. 98 m². Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Holzdielen ausgelegt, die Bäder und die Wohnküche sind weiß gefliest. Letztere ist vollumfänglich ausgestattet. Der großzügige und optimal nach Süden ausgerichtete Balkon ist ebenfalls von hier aus zugänglich. Ich hoffe ein wenig, dass du einen grünen Daumen hast. Dann kann man hieraus einiges machen :) Ansonsten haben wir eine Waschmaschine im großen Bad. Für alles, was man gekonnt vergessen möchte, gibt es dazu noch ein großes Kellerabteil.

Die Kaution beträgt 1492,50 €. Da noch nicht im Einzelnen geklärt ist, was nun alles hierbleibt und was die liebe Clara mitnimmt, kann ich den endgültigen Abschlag noch nicht zu 100 % beziffern. Für die Wohnung wurde jedoch einiges „neu“ angeschafft. Hierüber quatschen wir dann einfach noch.


Ich würde mich freuen, wenn du mir ein bisschen mehr als nur zwei Zeilen von dir verraten könntest, gerne mit Foto/Instagram. Wie man das heutzutage so macht. Ich rücke mein Profil natürlich auch gerne heraus.


Massenbesichtigungen finde ich nicht so toll. Ich würde gerne einzelne Kennlerntermine ausmachen, wenn ich das Gefühl habe, dass es etwas werden könnte :) bitte seht es mir nach, falls ihr keine Antwort auf eure Nachricht bekommt; ich freue mich jedenfalls über jede einzelne!

Marcel