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Gemütliches Zimmer in tollem 145qm-Neubau mit Balkon
Anzeigennummer: 10819011
Kosten
Miete:
690€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
19€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
3 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 145m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 30 bis 31 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 37 Jahren
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Da es unsere Mitbewohnerin Marleen aufgrund eines Jobwechsels bald zurück in ihre Heimatstadt zieht, wird ihr schönes Zimmer ab 1. April in unserer tollen WG frei. :) Ein etwas späterer Einzug (Mai) wäre auch möglich.
Das Zimmer ist ca. 16 qm groß und ein gemütlicher Rückzugsort vom stressigen Alltag. Durch das bodentiefe Fenster mit Ausrichtung nach Westen kommt tagsüber viel Licht rein, solltest du es morgens dunkler mögen, helfen dir die lichtundurchlässigen Vorhänge dabei, auszuschlafen.
Das Zimmer enthält einen großen Einbauschrank, der ausreichend Stauraum für Klamotten und ähnliches bietet (hier steht auch ein Fernseher drin, der gut durch die Schranktüren versteckt wird). Außerdem ist das Zimmer aktuell möbliert vermietet mit einem sehr gemütlichen Bett (160x200) sowie einem großen Schreibtisch & Schreibtischstuhl. Du kannst somit quasi direkt einziehen! Wenn du aber lieber eigene Möbel mitbringen möchtest, findet sich hier auch eine Lösung. :)
Unsere Wohnung verfügt insg. über 145 qm Wohnfläche und hat eine große Küche mit Wohnzimmer, in der sich der Großteil des WG-Lebens abspielt. An das Wohnzimmer grenzt ein wirklich großer Balkon für die gemeinsame Nutzung und lädt im Sommer auf ein Feierabendbierchen oder -wein ein! Die Wohnung hat zudem zwei Badezimmer, eines mit Dusche und Badewanne (Hauptbad mit Waschmaschine & Trockner) und ein zweites kleineres Bad mit Dusche (nutzen wir v.a. als Gästebad). Die Küche ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt: Spülmaschine, Ofen, Induktions-Herd und ein großer Kühlschrank mit Eiswürfelspender.
Zur Wohnung gehört zwar kein Keller, dafür gibt es aber zwei Abstellkammern, wo wir Platz für unterschiedliche Sachen wie Staubsauger, Koffer und sonstige Gegenstände haben, die man nicht unbedingt im Zimmer stehen haben will.
Die Wohnung ist mit Echtholzboden ausgelegt und hat überall Fußbodenheizung.
Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Hochbunker, der 2018 komplett umgebaut wurde. Das Verhältnis mit den Nachbarn ist wirklich super. Egal ob Pakete annehmen, mit Zutaten aushelfen, eine Bohrmaschine ausleihen, oder mal einen gemeinsamen Glühwein trinken - man hilft sich, wo man kann und alle sind mega herzlich. Für die Fahrräder gibt es einen eigenen abschließbaren Raum im Erdgeschoss.
Die Straße ist eine ruhige Nebenstraße quasi genau an der Ecke der Stadtteile Barmbek Süd, Dulsberg, Wandsbek, die super angebunden ist. Bis zur U-Bahn (Straßburger Straße) sind es zu Fuß maximal 5 Minuten und zur S-Bahn (Friedrichsberg) sind es nur 10 Minuten. Direkt an der U-Bahn-Station gibt es einen REWE, der Edeka ist mindestens genauso schnell erreichbar wie ALDI und Lidl (jeweils zwischen 5 und 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad). Das große Einkaufszentrum Quarre und die Wandsbeker Marktstraße mit wirklich allen Einkaufsmöglichkeiten (H&M, Douglas, Rossmann und Co.), Kino und diversen Restaurants erreichst du zu Fuß in ca. 10 Minuten.
Von der Straßburger Straße fährt die U1, durch die man super angebunden ist und mit der man innerhalb von 15 Minuten am Hauptbahnhof und am Jungfernstieg ist. Von der S-Bahnstation fährt die S 1, die dich ebenfalls zum Hauptbahnhof bis zu den Landungsbrücken, nach St. Pauli und Altona bringt.
Direkt ums Eck ist das tolle Café Kofje, in dem es neben super leckeren (veganen) Franzbrötchen, mega leckeres Frühstück für wirklich jeden gibt. Nur zwei Minuten entfernt gibt es außerdem eine sehr gute Pizza für wenig Geld.
Kurz nach der S-Bahn-Station befindet sich der Eilbekpark, welcher sich super für einen Spaziergang am Kanal in Richtung Alster, zum Joggen oder allgemein für Sport oder im Sommer auch zum Grillen anbietet.
Du würdest mit Laura (30) und Sandra (31) in der WG wohnen.
Laura ist das WG-Urgestein und wohnt schon seit 6 Jahren in der Wohnung. Sie ist für ihren Master hergezogen, aber arbeitet inzwischen Vollzeit bei einem größeren Hamburger Unternehmen. In ihrer Freizeit trifft sie sich gerne mit Freunden auf einen Kaffee, Spaziergänge oder einen Drink in der Schanze. Sie reist viel und gerne, besonders zu ihrer Familie nach Stuttgart und Kopenhagen. Zuhause ist sie immer gern bei einem Spieleabend dabei, schaut viele Filme/Serien oder genießt ein gutes Buch.
Sandra promoviert in Hamburg, wohnt seit zwei Jahren in der Wohnung und freut sich immer über Serien- und Podcast-Tipps. Außerdem ist sie ein großer Fan von Zimtsternen, Yoga und Aperol Spritz und stets für einen Besuch in den Theatern Hamburgs und ein Match an der quasi hauseigenen Tischtennisplatte oder dem Badmintoncenter um die Ecke zu haben.
Nach der Arbeit treffen wir uns meistens in der in der großen Wohnküche und schnacken über den Tag, kochen gemeinsam oder trinken ein gemütliches Gläschen Wein. Dabei vergessen wir auch ab und zu mal die Zeit :)
Natürlich wird auch akzeptiert, wenn du nach einem anstrengenden Tag deine Ruhe haben möchtest und dich in dein Zimmer verziehst. Hierfür ist die Zwischentür im Flur zwischen Wohnraum und den Schlafzimmern super. So kann man sich ganz in Ruhe in sein Zimmer zurückziehen und bekommt von Gesprächen im Wohnzimmer gar nichts mit!
Ein gewisses Maß an Sauberkeit und Ordnung in den Gemeinschaftsräumen ist uns wichtig und sollte daher auch für dich nicht fremd sein.
Besichtigungen können wir sowohl online als auch vor Ort machen.
In der angegebenen Miete ist ein Abschlag für Nebenkosten, Strom, Internet und GEZ inkludiert.
Wir freuen uns auf deine Nachricht! :)
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