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Treffer

Neugründung 2-er WG frei ab sofort bis 30.09.2027

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Anzeigennummer: 11780099

Zimmergröße :
22m²

Gesamtmiete :
568€

Kosten

Miete:

420€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

58€

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Rektor-Ritter-Straße 12
21029 Hamburg Bergedorf

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

frei bis:

30.09.2027

Online:

7 Stunden

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WG-Details

Die WG:

22m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 68m²
2er WG
Bewohneralter: 20 bis 25 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 35kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse A

Mehrfamilienhaus

1. OG

Badewanne

Satellit

Gasheizung

1 Minute zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Es handelt sich um zwei Zimmer, beide sind ca 22 m² groß, eines ist sonnig und hell, (Zimmer 1, KM 430) (eine Tür zur Küche wird noch eingebaut) und eines unterteilt sich in einen Schlaf- und einen Arbeitsbereich. (Zimmer 1, KM 420)
Zudem gibt es noch einen vorgeschalteten grosszügen Flur, eine große vollausgestatte Gemeinschaftsküche (13m²) mit Geschirrspüler, Gefrierkombination und Herd mit ausreichend Platz für nette WG-Abende.
Im Keller gibt es einen eigenen Abstellraum, einen Waschmaschinenstellplatz und einen Fahrradraum.

Die Wohnung liegt sehr zentral in Bergedorf in der August-Bebel-Straße, in wenigen Fußminuten kann man alles gut erreichen, die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, alle Geschäfte der Fußgängerzone und Restaurants sind bestens zu erreichen. Bergedorf ist ein grüner, kleinstätdisch wirkender Stadtteil, ist aber mit der Regionalbahn in 11 Mnuten an den Hauptbahnhof angebunden, mit der S-Bahn in 20 Minuten.
Im Sommer laden viel Grün und Badeseen zu Erkundungstouren ein.

Das könnt Ihr selbst bestimmen, da es sich um eine WG-Neugründung handelt.
Von Pärchen bis zur 2er WG ist alles möglich.

In den Heiz+Betriebskosten sind Heizung, Allgemeinwasser, Allgemeinstrom, Gartenpflege und Treppenhausreinigung etc. enthalten, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung, die Kosten sind ind den Nebenkosten enthalten, ebenso die Kosten für die Satellitenversorgung.
Um die eigenen Wasserverbrauchs- und, Stromverbrauchskosten und den Internetanschluß kümmern sich die Bewohner eigenständig und schließen die Verträge mit den Versorgern direkt ab und rechnen diese eigenverantwortlich auch mit diesen ab. Geschätzt sind dies in etwa:

Wasser 10 Euro,
Strom 32 Euro
DSL 16 Euro

je Monat je Zimmer.
Die Vermietung erfolgt nach Absprache bis ca. 01.10.2027 an Studenten, also für ca zweieinhalb Jahre.