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38 qm großes helles Zimmer in einer sehr ruhigen 5-WG mit Garten in ruhiger und zentraler Lage
Anzeigennummer: 6352400
Kosten
Miete:
770€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
20.11.2024
1 Tag
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 36m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 5er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 242kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse G
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
9 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es handelt sich um eine ca. 110 qm Stadtwohnung in dem Pinguinweg 15. Diese Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in einem sehr ruhigen Stadtwohnviertel und verfügt über einen sehr schönen und großzügigen Garten, der von jedem Bewohner gleichermaßen genutzt werden kann. Vor und hinter dem Haus befindet sich jeweils ein Garten. Diese Gärten haben einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Nutzung dieser Wohnung ist ideal für eine 5-Personen-WG. Sie ist mit 5 einzelnen Zimmern, Küche, gr. Flur/Diele Duschbad mit WC, Gäste-WC, und einen großen Balkon in der Nähe des Hagenbeck Tierparks angrenzend zum beliebten Eimsbüttel. Die Wohnung wird zurzeit frisch renoviert und ist grundsaniert worden. Das Duschbad entspricht einem guten Standard. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Esszimmer was von Küche begehbar ist. In der ganzen Wohnung befindet sich als Eichen Echtholz-Parket
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 qm; Die vier Zimmer sind unterschiedlich groß.
Die monatliche Warmmiete für das freie WG-Zimmer beträgt (inklusiv aller Neben- und Energiekosten):
Zimmer 1 (ca. 38 qm mit einer Terrasse (ca. 7 qm) und einer Gartennutzung 770,00 Euro.
Das Zimmer ist sehr ruhig mit Fenster zum großen Garten und zur Terrasse.
Eine vollständige und neuwertige Möblierung des WG-Zimmers, ausgestattet mit einem Bett (1,70 m Breite) einem Schrank, einem Schreitisch mit Stuhl und einem Sessel, ist gegen einen Mietaufschlag möglich.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 qm; Die fünf Zimmer sind unterschiedlich groß.
Dieses freie Zimmer ist frisch gestrichen und die gesamte Wohnung ist jüngst renoviert und befindet sich in einen sehr sauberen und gepflegten Zustand. Diese WG zeichnet sich durch ein sehr tolerantes und abgestimmtes Zusammenleben aus.
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In dem MFH leben bereits viele Studenten, eine gute Hausgemeinschaft ist zu erwarten
Anfragen bitte unter
(siehe Kontaktinformationen)
Lage: Die Wohnung befindet in der Nähe des Hagenbeck Tierparks und grenzt an Eimsbüttel. Eimsbüttel ist einer der beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Hamburgs. In der nahe gelegenen Osterstrasse ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten oder mit der U2 in 4 Minuten zu erreichen. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot von Einkaufsmöglichkeiten Kneipen und Restaurants. Ebenso sind in dem Pinguinweg und in den angrenzenden Seitenstraßen sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Niendorfer Gehege für ausgiebige Spaziergänge ideale Joggingstreck oder einfach nur als Naherholung. Diese noch innerstädtische Wohnlage ist recht zentral. So ist U-Bahnstation Hagenbeck-Tierpark mit dem Bus leicht zu. So ist die Uni Hamburg ca.7.200 m entfernt, das UKE ist ca.4.900 m entfernt, die Außenalster ist ca 9.500 m, die Innenstadt von Hamburg ist ca. 7.700 m entfernt, Sankt Pauli (Reeperbahn) ist ca. 7.000 m entfernt und das Fitness- und Wellnessstudio Meridian Spa Quickbornstr./Eimsbüttel ist nur ca.2.600 m. entfernt
Diese Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in einem sehr ruhigen Stadtwohnviertel und verfügt über einen sehr schönen und großzügigen Garten, der von jedem Bewohner gleichermaßen genutzt werden kann. Vor dem Haus befindet sich ein schöner und sonniger Garten. Dieser Garten hat einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert. Ebenso auch die große Balkonterrasse, die eine Süd-West-Ausrichtung hat.
Die Nutzung dieser Wohnung ist großzügig ideal für eine 5-Personen-WG. Sie ist mit 5 einzelnen Zimmern, Küche, Esszimmer, Duschbad mit WC, Gäste-WC, Flur / Diele. Das Zimmer und die Wohnung wird noch vor Deinem frisch renoviert und ist grundsaniert worden. Das Duschbad entspricht einem guten Standard. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Esszimmer was von Küche begehbar ist. In der ganzen Wohnung befindet sich als Eichen Echtholz-Parket .
In dem MFH leben bereits viele Studenten, eine gute und ruhige Hausgemeinschaft ist zu erwarten. Die gesamte Wohnung einschließlich der Gemeinschaftsräume wie Flur, Badzimmer, WC und Küche sind in einem sehr reinlichen Zustand. Die Bewohner dieser WG steuern diese über einen Putzplan
Die Wohnung wird frisch renoviert und ist grundsaniert worden. Das Duschbad entspricht einem guten Standard. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Esszimmer was von Küche begehbar ist. In der ganzen Wohnung befindet sich als Eichen Echtholz-Parket. Die WG-Zimmer sind sofort beziehbar. Eine Besichtigung der WG-Wohnung kann kurzfristig organisiert werden
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