Internationals welcome ! Sankt Pauli Perle, voll möbliert, schöner Altbau, saniert, Balkon über Hamburg, 12 mths.

Internationals welcome ! Fully equipped - stay for 12 months from February 2025.

Eine hochwertige und sehr gepflegte WG, ideal für Praktikanten, Studenten oder Berufseinsteiger in Hamburg. Voll ausgestattetes Zimmer mit Bett Schrank, Schreibtisch, Lampen, 11qm und Blick bis zum Wasserturm in der Schanze. Zimmer 4 im Grundriss. Toller Blick bis in die Schanze, hell !

Die beiden anderen Zimmer sind vermietet an Philipp und Stepan, beide Mieter sehr nett und berufstätig in Hamburg.

Alle drei Zimmer der Wohnung werden einzeln vermietet und für 12 Monate, gern an Berufseinsteiger, Studenten, Praktikanten oder Internationals.

Das gemeinsame Wohnzimmer hat einen wunderschönen Balkon mit Blick.

Es ist eine Nichtraucher Wohnung, WLAN mit über 100 Mbit, im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten, dh. Wasser, Strom, Grundbesitzabgaben, Müll, Heizung, WLAN, alle Betriebskosten und Betriebsnebenkosten inklusive.

Die Wohnung ist in direkter Szenelage im ruhigen vierten Obergeschoss mit einem weiten Blick über die Dächer von St. Pauli gelegen. Schöne Altbauelemente und ein gepflegter Dielenboden bilden die perfekte Grundlage für die moderne Möblierung mit einzelnen Retroelementen. Eine stilvolle Ergänzung bilden die wohlgewählten Fliesen in der Küche und im separaten WC. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils mit einem 1,40 m breiten Bett, TV, Kleiderschrank und einem kleinen Schreibtisch ausgestattet sind. Die DSL Bandbreite ist 100 Mbit.
Im Wohnzimmer stehen Sessel, Sofas, TV sowie ein Weinkühlschrank zur Verfügung. Das modern gestaltete Duschbad mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.
Die Wohnung ist optimal für drei Bewohner geeignet.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: http://panocreator.com/view/gallery/id/VRW8P


Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 121 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1900

Ausstattung:
Bettwäsche
Handtücher
Balkon
Dielen
Duschbad
Einbauküche
Geschirrspüler
getr.Schlafm.
Internet
Waschmaschine Miele
Wäschetrockner Miele
Energieausweis
TV-Antenne
-voll ausgestattet-
kein Keller

Lage
S1,2,3 Reeperbahn 250 m, U3 St.Pauli 300 m
Sonstiges:
Altbau, möbliert, ruhig, Wohnen auf Zeit

http://panocreator.com/view/gallery/id/VRW8P


A high-quality and well-maintained shared flat, ideal for internationals, interns, students and young professionals in Hamburg. Fully equipped room with bed closet, desk, lamps, 11sqm and window. Room 2 in floor plan. Everything is available, very nice international shared flat.

The other two rooms are rented to Philipp and Stepan, both tenants very nice and working in Hamburg.

All rooms of the apartment are rented individually and limited for a maximum of 12 months, preferably for career starters, students, interns or internationals.

The common living room has a beautiful balcony with a view and almost always sun.

It is a non-smoking apartment, Wi-Fi with over 100 Mbit, the rental price includes all utilities, i.e. water, electricity, property taxes, garbage, heating, Wi-Fi, all operating costs and ancillary operating costs.

The apartment is located in a direct trendy location on the quiet fourth floor with a wide view over the rooftops of St. Pauli. Beautiful old building elements and a well-kept plank floor form the perfect basis for modern furnishing with individual retro elements. A stylish addition are the well-chosen tiles in the kitchen and in the separate toilet. The apartment has three bedrooms, each equipped with a 1.40 m wide bed, TV, wardrobe and a small desk. The DSL bandwidth is 100 Mbit.
In the living room there are armchairs, sofas, TV and a wine fridge available. The modern designed shower room is equipped with a washing machine and dryer.
The apartment is ideal for up to three residents.

Virtual apartment tour with 360° panoramic views: http://panocreator.com/view/gallery/id/VRW8P

Information on the energy performance certificate according to § 16a EnEV 2014:
Type of energy performance certificate: Energy performance certificate
Value of final energy consumption: 121 kWh/(m²*a)
Essential energy source for heating the building: natural gas
Year of construction: 1900

Equipment:
Bedclothes
Towels
Balcony
Floorboards
Shower bath
Built-in kitchen
Dishwasher
getr. Schlafm.
Wifi/Internet
Washing machine Miele
Tumble dryer Miele
Certificate
TV Antenna

Layer
S1,2,3 Reeperbahn 250 m, U3 St.Pauli 300 m
Other
Old building, furnished, quiet, temporary living

http://panocreator.com/view/gallery/id/VRW8P
Layer
Prime location of Sankt Pauli, S1,2,3 Reeperbahn 250 m, U3 St.Pauli 300 m, all shops, bars, restaurants and park within walking distance.

WG life
The rooms in shared flats are rented individually and for a limited period of time to regular tenants, career starters, internationals, students or interns. It is a temporary rental of a maximum of one year, two of the three rooms (rooms 4 and 2) have already been taken

Other
Viewings are possible at short notice and online via http://panocreator.com/view/gallery/id/VRW8P.
Non-smoking shared flat.
Bail.