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Großes Zimmer mit eigenem Bad, vollständig möbliert zur Zwischenmiete (4)
Anzeigennummer: 8490373
Kosten
Miete:
650€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
frei bis:
30.09.2025
8 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 140m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 27 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse A
Doppelhaus
Dachgeschoss
möbliert
Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat eine Grundfläche von ca. 20 qm. Es ist hell, vollständig möbliert und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Nebenkosten fallen keine mehr an. Diese sind in der Pauschalmiete vollständig enthalten.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit sehr großem Grundstück (über 1000 qm) in einer ruhigen Seitenstraße. Das große Dachfenster, dass reichlich tageslicht in das Zimmer lässt, liegt zum Garten mit wunderschönem Ausblick. Das Zimmer hat eine Grundfläche von ca. 20 qm, wobei die Wohnfläche aufgrund der Dachschrägen etwas niedriger ist.
Das Zimmer ist vollständig möbliert, inkl. Bett, Couch, Schreibtisch. Die Wandschrägen sind optimal durch einen Einbauschrank genutzt. Ein ganz großes und im WG-Bereich seltenes Plus: Das Zimmer verfügt über ein eigenes Bad inkl. Waschbecken, WC und Dusche, dass ausschließlich von dir genutzt wird.
Zur Gemeinschaftsnutzung stehen folgende Räume zur Verfügung:
- Große Küche, vollständig eingerichtet, mit u.a. 2 Kühlschränken, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd und Ofen
- Eine separate Speisekammer für Vorräte
- Wohnzimmer, ca. 25 qm mit Sitzecke, Sessel, Wohnwand und einem großen Esstisch
- Hauswirtschaftsraum inkl Waschmaschine, Trockner
- Einen großen Garten mit über 1000 qm Fläche, u.a. mit Terasse und einer Garage (auch für Räder)
Das Objekt liegt in Hamburg Wilhelmsburg (Alt-Kirchdorf, klassische Doppelhaus-Siedlung), in ruhiger Lage. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Wilhelmsburg liegt sehr zentrumsnah. Mit dem Metro-Bus 13 ist man in 2 Min am S-Bahnhof Wilhelmsburg. Von dort sind es drei Stationen bis zum Hauptbahnhof. In wenigen Minuten sind die täglichen Dinge des Lebens fußläufig zu erreichen (Supermarkt, Geldautomaten, Post, Bäcker, Apotheken, Friseuer). Der super schöne Inselpark inkl. Schwimmhalle, Kletterpark und Cafe ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Elbe ist ca. 3 KM entfernt. Am Deich kann man stundenlang joggen, spazierengehen, Rad- oder Inline fahren. Hier gibt es auch tatsächlich noch Bauernhöfe, in der Stadt.
Ein Hinweis für Studenten:
- Uni Hamburg: Die S-31 fährt vom Bahnhof (Wilhelmsburg) durch zum Damtor - es sind 4 Stationen
- HAW Die Buslinie 154 hält ca. 1000 Meter entfernt vom Haus - der Bus fährt direkt zur HAW durch.
- TU Harburg: 2 Stationen mit der S3 vom S-Bahnhof Wilhelmsburg.
Alle Ziele sind auch gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Es handelt sich um eine gemischte WG aus Studierenden und Berufstätigen. Aktuell studieren wir alle - kann sich aber jederzeit ändern, wenn jemand neues einzieht ;) Da wir alle hin und wieder unsere Ruhe brauchen, zum lernen oder weil wir am nächsten Tag früh hoch müssen, verstehen wir uns nicht als Party-WG. Trotzdem soll das WG-Leben nicht zu kurz kommen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und der große Garten laden zu Gemeinschaftsaktivitäten wie Kochen, Spieleabend, Film schauen oder auch Grillen und Feuermachen ein - oder man trinkt halt einfach mal ein Bier oder einen Glühwein zusammen.
Hierbei ist uns Toleranz sehr wichtig. Jeder soll sich zuhause wohl fühlen, so wie er ist. Ab und zu vermieten wir auch Zimmer an Sprachschüler aus unterschiedlichen Ländern. Für den internationalen Austausch solltest du also offen sein :)
Das Zimmer wird für 2 Monate zur Zwischenmiete angeboten, da die Bewohnerin in dieser Zeit ein Praktikum in Süddeutschland absolviert.
Der große Garten (über 1000 qm) bietet weitere diverse Möglichkeiten zum gemeinsamen Verweilen. Beispielsweise beim gemeinsamen Grillen oder bei einem kleinen Lagerfeuer auf der Terasse. Er bietet aber auch Rückzugsorte, wenn man im Sommer einfach einfach mal ein Buch lesen möchte o.ä. . Aber auch die gemeinsame Ernte des Apfel- und Pflaumenbaumes ist natürlich möglich :) Weiterhin haben wir eine Garage, in der du u.a. dein Fahrrad sicher abstellen kannst.
Bei der Miete handelt sich um eine abschließende Warmmiete! Sie beinhaltet neben Wasser, Strom etc. auch bereits weiter Nebenkosten die normalerweise nicht in der Miete enthalten sind, wie beispielsweise Rundfunkgebühren, Telefon/Internet etc. und bei anderen WGs separat berechnet werden. Es handelt sich also um abschließende Kosten, die du gut kalkulieren kannst. Die gestiegenen Energiekosten sind bereits berücksichtigt.
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