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Helles und ruhiges WG-Zimmer mit Blick in den Garten in einer ruhigen 5 er WG-Wohnung im Erdgeschoss

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Anzeigennummer: 8743097

Zimmergröße :
8m²

Gesamtmiete :
700€

Kosten

Miete:

700€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

900€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Pinguinweg 15
22527 Hamburg Nähe Hagenbeck Tierpark
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

Online:

3 Tage

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Statistiken

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WG-Details

Die WG:

8m² Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 110m²
5er WG
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 242kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse G

Mehrfamilienhaus

teilmöbliert

Dusche

Parkett

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das helles und ruhiges WG-Zimmer befindet sich in einer ruhigen 5 er WG-Wohnung im Erdgeschoss mit Blick in einen schönen Garten. Der Garten ist zum Süden ausgerichtet wird von allen Bewohner gleicher Massen genutzt. Er bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Dieses Zimmern frisch renoviert und zum 01.12.2024 bezugsfrei. Es handelt sich um ein sehr ruhiges und helles Zimmer. Dieses Zimmer ist ca.18 qm groß und verfügt über einen tollen Blick in einen großen gepflegten Garten mit Baumbestand. Es handelt sich um eine ca. 110 qm Stadtwohnung in dem Pinguinweg 15. Das kleine Zimmer ist ideal für Studierende aber auch für Berufstätige. Auf Wunsch kann das WG-Zimmer auch vollständig möbliert werden.

Lage: Die Wohnung befindet in der Nähe des Hagenbeck Tierparks und grenzt an Eimsbüttel. Eimsbüttel ist einer der beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Hamburgs. In der nahe gelegenen Osterstrasse ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten oder mit der U2 in 4 Minuten zu erreichen. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot von Einkaufsmöglichkeiten Kneipen und Restaurants. Ebenso sind in dem Pinguinweg und in den angrenzenden Seitenstraßen sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Niendorfer Gehege für ausgiebige Spaziergänge ideale Joggingstreck oder einfach nur als Naherholung. Diese noch innerstädtische Wohnlage ist recht zentral. So ist U-Bahnstation Hagenbeck-Tierpark mit dem Bus leicht zu. So ist die Uni Hamburg ca.7.200 m entfernt, das UKE ist ca.4.900 m entfernt, die Außenalster ist ca 9.500 m, die Innenstadt von Hamburg ist ca. 7.700 m entfernt, Sankt Pauli (Reeperbahn) ist ca. 7.000 m entfernt und das Fitness- und Wellnessstudio Meridian Spa Quickbornstr./Eimsbüttel ist nur ca.2.600 m. entfernt.

Die Nutzung dieser Wohnung ist großzügig ideal für eine 5-Personen-WG. Sie ist mit 5 einzelnen Zimmern, Küche, Esszimmer, Duschbad mit WC, Gäste-WC, Flur / Diele und einen großen Balkon in der Nähe des Hagenbeck Tierparks angrenzend zum beliebten Eimsbüttel. Die Wohnung wird zurzeit frisch renoviert und ist grundsaniert worden. Das Duschbad entspricht einem guten Standard. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Esszimmer was von Küche begehbar ist. In der ganzen Wohnung befindet sich als Eichen Echtholz-Parket
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 qm;
ie monatliche Warmmiete (inklusiv aller Nebenkosten) beträgt für dieses Zimmer Nr.5 (ca.8,00qm ) 300,00 Euro

In dem MFH leben bereits viele Studenten aber auch Berufstätige. Eine gute und ruhige Hausgemeinschaft ist zu erwarten. Die gesamte Wohnung einschließlich der Gemeinschaftsräume wie Flur, Badzimmer, WC und Küche sind in einem sehr reinlichen Zustand. Die Bewohner dieser WG steuern diese über einen Putzplan

Anfragen bitte unter
(siehe Kontaktinformationen)

Der Endenergieverbrauch des Gebäudes (MFH) beträgt 242,30 KWh/(qm*a). Diese Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in einem sehr ruhigen Stadtwohnviertel und verfügt über einen sehr schönen und großzügigen Garten, der von jedem Bewohner gleichermaßen genutzt werden kann. Vor und hinter dem Haus befindet sich jeweils ein Garten. Diese Gärten haben einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert. In der EG-Wohnung herrscht eine freundschaftliche und entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung von seinen Bewohnern sehr sauber gehalten. Das DFH liegt in einem sehr ruhigen Umfeld mit ausreichenden Parkplätzen. Die Lage ist in Eimsbüttel (Pinguinweg 15) in der Nähe des Hagenbeck Tierparks. Das Zimmer ist frisch gestrichen und per sofort bezugsfähig.