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Schöne WG in sanierter Traumwohnung nah an der Außenalster & St.Georg!!!
Anzeigennummer: 8797207
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 4er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Energieeffizienzklasse A+
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die große Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss wurde vor kurzem aufwändig und schön saniert. Dein Zimmer auf der zweiten Ebene erreichst du über eine schöne Holztreppe und es ist sehr gemütlich und groß und ruhig. Du hast gleich 4 große Velux-Fenster, viel Platz und die sonnige Loggia/Terrasse ist perfekt nicht nur jetzt im Sommer. Tageslicht satt über den Dächern von Hamburg! Das Zimmer wird teilmöbliert oder unmöbliert vermietet.
Insgesamt hat die sanierte und gut geschnittene Maisonette-Wohnung 4 Zimmern, ein großes Dusch-Bad und eine große, offene Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke und einer großen Fensterfront mit Zugang auf die kleine, offene Terrasse (einfach traumhaft zu jeder Jahreszeit!). Viel natürliches Sonnenlicht jeden Tag ist garantiert.
Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet mit allem notwendigen wie Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler (alle drei von Bosch), und sogar gleich zwei Kühlschränken. Schnelles W-Lan Internet ist natürlich auch vorhanden, genauso wie ein Haushaltsschrank und Garderobe mit Spiegel. Die Einbauküche bietet genug Stauplatz und ist bereits voll ausgestattet mit Töpfen, Pfannen, Geschirr, Besteck etc.
Die Lage ist wirklich sehr gut und in der Hamburger Innenstadt! Alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind direkt vor der Tür. Außenalster, St. Georg oder Lange Reihe sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar!
Innerhalb von nur ganz wenigen Minuten zu Fuß erreicht man bereits folgendes:
- AUßENALSTER
- U-Bahn Lübecker Straße
- HAW (Hochschule)
- S/U-Bahn Berliner Tor: in nur 5 Minuten Fahrt direkt zur Schanze! Uni Hamburg! Hafencity!
- Zahlreiche Cafés, Shops, Restaurants und Geschäfte
- Marienkrankenhaus
- Alsterschwimmhalle
- Berliner Tor mit weitern Anbindungsmöglichkeiten
- S-Bahn Landwehr (S1 direkt zum Flughafen!)
Die WG-Bewohner sind entweder Vollzeit-Studenten oder meist junge Berufstätige, die den ganzen Tag zu tun haben. Solche werden auch weiterhin gesucht. Der Umgang miteinander muss respektvoll, sozial und freundlich sein. Eigenes Zimmer und alle Gemeinschaftsräume wie das Bad sauber halten, sollte für dich selbstverständlich sein.
Achtung: es ist keine Party-WG! Sondern eher für Leute die eine hochwertige und ruhige Unterkunft in einer tollen, komfortablen Lage direkt in der Hamburger Innenstadt suchen. Gemütliche aber ruhige Abende in der Lounge oder auf der Terrasse sind natürlich erlaubt.
Die Miete von gesamt EUR 800,00 ist alles-inklusive und beinhaltet bereits wirklich ALLE Kosten, auch Internet, GEZ etc. Kaution ist €1.600,00 und muss zusammen mit der ersten Miete vor dem Einzug bezahlt werden.
Wohnungsgeberbestätigung ist absolut kein Problem.
Paare sind leider nicht erlaubt, das es sonst zu eng wird in der WG.
Auch Haustiere sind nicht erlaubt.
Mietdauer ist mindestens 10-12 Monate. Auszug 1-2 Monate früher ist dennoch möglich, wenn der Mieter selbst einen geeigneten Nachmieter findet.
Es gibt ein sehr gutes und schnelles Internet mit Flatrate und W-Lan und wird diesen Sommer auf Glasfaser umgestellt.
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