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Schöne WG in sanierter Traumwohnung nah an der Außenalster & St.Georg!!!
Anzeigennummer: 8797207
Kosten
Miete:
650€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
1 Tag
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 25m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 21 bis 35 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 21 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Energieeffizienzklasse A+
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die große Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss wurde aufwändig und schön saniert. Dein Zimmer auf der zweiten Ebene erreichst du über eine schöne Holztreppe und es ist sehr gemütlich und groß und ruhig. Du hast gleich 5 große Velux-Fenster, viel Platz, und einen kleinen Flur vor deinem Zimmer nur für dich. Die sonnige Loggia/Terrasse ist perfekt nicht nur im Sommer. Tageslicht satt über den Dächern von Hamburg! Das Zimmer wird unmöbliert vermietet, es sei denn, dein Vermieter überlässt dir seine Möbel.
Insgesamt hat die sanierte und gut geschnittene Maisonette-Wohnung 4 Zimmern, eine große Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke, ein großes Dusch-Bad, und eine große Fensterfront mit Zugang auf die kleine, offene Terrasse direkt aus der Wohnküche (einfach traumhaft zu jeder Jahreszeit). Viel natürliches Sonnenlicht jeden Tag ist garantiert!
Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet mit allem notwendigen wie Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler (alle drei von Bosch), und sogar gleich zwei Kühlschränken. Sehr schnelles W-Lan Internet ist natürlich auch vorhanden, genauso wie ein Haushalts-Schrank und Garderobe mit Spiegel. Die Einbauküche bietet genug Stauplatz und ist bereits voll ausgestattet mit Töpfen, Pfannen, Geschirr, Besteck etc.
Die Lage ist sehr gut und in der Hamburger Innenstadt! Alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind direkt vor der Tür. Die große, schöne Außenalster, St. Georg oder die Lange Reihe sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar!
Innerhalb von nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht man bereits folgendes:
- AUßENALSTER
- U-Bahn Lübecker Straße
- HAW (Hochschule)
- S/U-Bahn Berliner Tor: in nur 5 Minuten Fahrt direkt zur Schanze! Uni Hamburg! Hafencity!
- Zahlreiche Cafés, Shops, Restaurants und Geschäfte
- Marienkrankenhaus
- Alsterschwimmhalle
- S-Bahn Landwehr (S1 direkt zum Flughafen!)
Eine wirklich sehr gute und komfortable Lage zu einem fairen Preis der alles-inklusive ist. Keine weiteren Kosten.
Die WG-Bewohner sind entweder Vollzeit-Studenten oder meist junge Berufstätige, die den ganzen Tag zu tun haben. Solche werden auch weiterhin gesucht. Der Umgang miteinander muss respektvoll, sozial und freundlich sein. Eigenes Zimmer und alle Gemeinschaftsräume wie das Bad sauber zu halten, sollte für dich selbstverständlich sein.
Achtung: es ist keine Party-WG! Sondern eher für Leute die eine hochwertige und ruhige Unterkunft in einer komfortablen Lage direkt in der Hamburger Innenstadt suchen. Gemütliche und ruhige Abende im Wohnzimmer oder auf der Terrasse sind natürlich erlaubt.
Die Miete von gesamt EUR 800,00 ist alles-inklusive und beinhaltet bereits wirklich ALLE Kosten, auch Internet, GEZ etc. Kaution ist €1.600,00 und muss zusammen mit der ersten Miete vor dem Einzug bezahlt werden.
Wohnungsgeberbestätigung (address registration) ist absolut kein Problem.
Paare sind leider nicht erlaubt, das es sonst zu eng wird in der WG.
Auch Haustiere sind nicht erlaubt.
Mietdauer ist mindestens 10-12 Monate. Auszug etwas früher ist dennoch möglich, wenn der Mieter selbst einen geeigneten Nachmieter findet.
Es gibt ein sehr gutes und schnelles Internet mit Flatrate und W-Lan.
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