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Treffer

WG-Zimmer 25qm 465€ warm ab 01.04.2025

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Anzeigennummer: 10612113

Zimmergröße :
25m²

Gesamtmiete :
465€

Kosten

Miete:

465€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

800€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Badenstedter Str. 74
30453 Hannover Linden-Mitte

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

9 Stunden

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WG-Details

Die WG:

25m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 140m²
4er WG ( 3 Männer )
Bewohneralter: 23 bis 29 Jahre
Studenten-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

3. OG

Badewanne, Dusche

WLAN

Laminat, Fliesen

Gasheizung

eigener Parkplatz

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Das Zimmer umfasst 25qm, ist daher ziemlich geräumig und bietet genug Stellmöglichkeiten für ein Bett, Schrank, einen Schreibtisch sowie eine Sitzecke. Es hat einen Laminatfußboden, und verfügt über genug Licht durch zwei Fenster.

Die Wohnung selbst verfügt über eine Küche mit Spülmaschine sowie aller dazugehörigen Elektrogeräte, auch ein Kaffeevollautomat. Dadurch das die WG schon einige Generationen besteht, gibt es auch noch viele weitere Gadgets :) .
Auch zur Verfügung stehen ein reguläres Badezimmer mit Duschwanne, als auch ein kleines Gäste-WC. Eine Waschmaschine ist ebenso vorhanden.
Mit dazu gehört auch ein Kellerraum, der etwa gut als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder geeignet ist. Im Hinterhof sind außerdem zahlreiche Stellplätze für Autos und Fahrradständer.

Die Warmmiete umfasst 465€ darin sind schon die Nebenkosten inklusive Internet einkalkuliert.
Im letzten Jahr wurde die Immobilie bzw. das Gebäude bereits zu einem Großteil saniert sowie etwa durch eine neue Heizung. Die Kaution umfasst 675€. Insofern kein eigenes Einkommen besteht, ist eine Bürgschaft erforderlich.
Mittelfristig suchen wir auch einen neuen Hauptmieter, dass würde einen großen Pluspunkt geben.

Das Objekt befindet sich etwas außerhalb vom Lindener Zentrum, dennoch sind fußläufig ein Rewe, DM, ein Penny, ein Edekacenter sowie Aldi und Lidl als ideale Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Die S-Bahn-Haltestelle Bauweg befindet sich direkt gegenüber dem Haus von hier aus fährt die Linie 9 auch direkt zum Hauptbahnhof durch. Zur Uni sind es mit der Bahn und dem Bus ca. 20-25 Minuten, mit dem Fahrrad sogar etwas weniger. Auch gut zu erreichen sind die Limmerstraße sowie insgesamt das Lindener Zentrum. In entgegengesetzter Richtung befindet sich, für alle die das Grüne suchen, der Benther Berg.

zur WG gehören:

Thorben
Moin ich bin Thorben, 24 jahre und arbeite als Koch in der Sterne-Gastronomie in einem Restaurant hier in Hannover. Durch meine Arbeit bin ich sehr stark eingebunden, aber immer für ein Gespräch zu haben.

Timon
Hi, ich bin Timon, bin 24 Jahre alt bin als Einziger in der Wg nicht am Studieren und arbeite in Vollzeit.
Wenn ich nicht am Arbeiten bin verbringe ich meine Zeit gerne mit Freunden oder zocke gerne mal etwas.
Ansonsten mache ich gerne die verschiedenen Clubs und Partys in Hannover unsicher.

Sven
Moin, ich bin Sven (29) gelernter Erzieher und studiere jetzt Politikwissenschaften hier an der Leibniz-Universität.
Ich bin politisch sehr engagiert und eingebunden, bin aber immer für ein Gespräch zu haben. In meiner Freizeit lese ich viel, koche mit Leidenschaft und immer gerne für eine Unternehmung z.B. einen Kneipenabend zu haben.

Meret
Ich bin Meret (23 Jahre alt) Ich mache gerade mein Anerkennungsjahr als Sozialarbeiterin und bin dadurch tagsüber relativ stark eingebunden. Abends oder am Wochenende bin ich aber immer gerne für eine Cola und ein nettes Gespräch zu haben :). Da mein Anerkennugsjahr bald vorüber ist, werde ich die WG im April verlassen.