Pendlerzimmer in zentraler Lage, teil-/unmöbliert

Hallo liebe Pendler und Pendlerinnen,
da meine Mitbewohnerin auszieht möchte ich gerne das kleinste Zimmer meiner 3-Zimmerwohnung für einen kürzeren oder längeren Zeitraum zur Untermiete anbieten. Wie bereits der Titel sagt, suche ich jemanden, der das Zimmer benötigt, weil sein/ ihr Lebensmittelpunkt nicht in Hannover liegt aber beruflich ab und an hier sein muss.

Ich arbeite von zu Hause aus und bin daher den ganzen Tag da. Ich bewohne zwei Zimmer (Schlafzimmer und Wohn-/Arbeitszimmer). Ich bin aus meiner Sturm- und Drangphase raus, was nicht bedeutet, dass wir nicht gerne auch abends mal zusammen was kochen oder weggehen können oder aber jeder in seinem Zimmer vegetiert. Aber da für mich wohnen und arbeiten sehr nah beieinander liegen, brauche ich einen routinierten und entspannten Alltag (ich kann ja leider nicht ins Büro flüchten).

Da es sich um das kleinste Zimmer handelt gibt es abgesehen von der Küche auch keinen gemeinsamen Aufenthaltsraum (außer der Balkon im Sommer). Das ist auch der Grund warum das Zimmer nur 288,50€ kostet. Darin ist alles enthalten: Mietanteil, NK, Gas, Strom, Internet, GEZ. Da ich Hauptmieterin bin und nur an Leute vermiete von denen ich ausgehe, dass sie nicht immer da sind und entsprechend weniger verbrauchen werden, würden diese nur 1/3 der Gesamtkosten zahlen.

Ausstattung
Das Zimmer hat 14qm und geht zum Innenhof raus. Im Zimmer selbst ist ein Einbauschrank, weswegen man wahrscheinlich auf einen weiteren Schrank verzichten kann. Das abgebildete Bett könnte nach Rücksprache auf Leihbasis übernommen werden (die Matratze wahrscheinlich nicht). Ansonsten ist das Zimmer leer.

Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral zwischen Mitte und Südstadt (120sek Fußweg zur U-Haltestelle Marienstraße). Auch verschiedene Läden des alltäglichen Bedarfs (Bäcker, Rewe, Edeka, Kiosk, Apotheke, Survivalausrüster) sind in direkter Umgebung.

Zu mir
Ich bin 33 Jahre und arbeite in der Erwachsenenbildung in der Projektkoordination. Ich habe in Marburg Kultur- und Sozialwissenschaften studiert, also alles was thematisch irgendwie damit zu tun hat, kann ein Gesprächsthema für uns werden. Aber ich kann auch sehr interessiert Fragen zu Sachverhalten stellen, zu denen ich keinen Bezug habe, bspw. Kugellager oder RDA.
Meine Hobbies sind Zimmerpflanzen daran zu hindern weiterleben zu wollen oder Jahreszeiten zu zählen.

Falls du entspannt drauf bist, weißt dass man eine Spülmaschine einräumen und optional auch ausräumen kann, Humor hast und hauptsächlich unter der Woche ein Zimmer suchst, dann freue ich mich von dir zu hören.