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Neugründung 4er WG Altstadt - 4 Zimmer frei - warm & saniert

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Anzeigennummer: 11336396

Zimmergröße :
11m²

Gesamtmiete :
650€

Kosten

Miete:

650€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Plöck 29
69117 Heidelberg Altstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.10.2024

Online:

17 Stunden

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WG-Details

Die WG:

11m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 64m²
4er WG
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Fernwärme

sanierter Altbau

2. OG

möbliert

Dusche

Fliesen

Zentralheizung

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine

Zimmer

Lage

Sonstiges

4er WG, Neugründung nach umfassender Sanierung:
WICHTIG: BITTE BEI ANTWORT/BEWERBUNG ANGEBEN, FÜR WELCHES DER 4 ZIMMER INTERESSE BESTEHT!
Zur Vermietung stehen zur Verfügung (Nummerierung s. Grundrissplan):
- Zimmer 1 (ca. 11 m²) in 4er WG, warm, möbliert für 650,- mtl. Warmmiete
- Zimmer 2 (ca. 12 m²) in 4er WG, warm, möbliert für 675,- mtl. Warmmiete
- Zimmer 3 (ca. 10,5 m²) in 4er WG, warm, möbliert für 625,- mtl. Warmmiete
- Zimmer 4 (ca. 11 m²) in 4er WG, warm, möbliert für 650,- mtl. Warmmiete
Warmmiete: exkl. Internet, GEZ

Wir suchen zuverlässige Mieter für eine WG-Neugründung in einer 4er WG in bester Lage in Heidelberg direkt in der Altstadt (Nähe Bismarckplatz) . Derzeit wird die Wohnung umfassend saniert, weshalb noch keines der 4 Zimmer vermietet ist, es handelt sich also um eine WG-Neugründung (s. auch andere Anzeigen hierzu). Daher ist es möglich, sich einzeln aber auch als bereits bestehende WG mit Freunden „im Paket“ zu bewerben. In einem wunderschönen Altbau im 2. OG befindet sich diese frisch kernsanierte und renovierte 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit altbautypischen hohen Decken. Die neue Küche ist im Mietzins enthalten und bietet genug Platz für einen gemeinsamen Essplatz. Das Bad mit Tageslicht-Fenster, die geräumige Diele und die großzügige Küche mit Essplatz werden gemeinschaftlich genutzt. In der WG stehen insgesamt 4 nahezu gleichgroße Zimmer zur Verfügung, s. Grundrissplan und Liste. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einem Waschraum mit Waschmaschine, die zur Nutzung zur Verfügung steht.
Da sich die Wohnung gerade in Kernsanierung/Fertigstellung befindet, folgen weitere Bilder erst sukzessive – anbei Grundrisse sowie einige Bilder (im unrenovierten Zustand!) zum ersten Eindruck.

Die Wohnung befindet sich in der wunderschönen Heidelberger Altstadt in der Plöck, einer Parallelstraße zur Hauptstraße (Fußgängerzone). Die Wohnung liegt in ca. 50m Entfernung zum Bismarckplatz und zeichnet sich somit durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Neckar, die historische Altstadt von Heidelberg und Sehenswürdigkeiten wie das Heidelberger Schloss sind nur wenige Minuten entfernt. Bus-/Bahnhaltestellen sind jeweils in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Neuenheimer Feld und der Hauptbahnhof sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in 5-10 Minuten erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich fußläufig.

Besonderheiten:
- Absolut zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bismarcklatz (s.u.)
- Wunderschöner Altbau, saniert und gepflegt
- Einbauküche (2023) mit Cerankochfeld, Backofen, großem Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzug & Essplatz (s. Bilder)
- Dusch-Bad mit Tageslichtfenster (s. Bilder)
- Zimmer-Möblierung: Bett mit Matratze, Lattenrost, Nachttisch, Schreibtisch mit Stuhl, Kleiderschrank oder Kommode – genaue Ausstattung bei Besichtigung
- Überdachter, abschließbarer Fahrradabstellplatz im Hof
- Waschmaschine zur Benutzung in separatem Waschraum im Treppenhaus vorhanden.