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Auch zu zweit beziehbar: Großes Zimmer in 7/8-WG in schöner Doppelhaushälfte mit Garten: Zimmer mit Wintergarten im EG

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Anzeigennummer: 10528037

Zimmergröße :
40m²

Gesamtmiete :
880€

Kosten

Miete:

700€

Nebenkosten:

180€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2100€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Christian-Bitter-Str.
69126 Heidelberg Rohrbach
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

15.10.2024

Online:

3 Tage

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WG-Details

Die WG:

40m² Zimmer in 8er WG
8er WG ( 6 Frauen )
Bewohneralter: 19 bis 23 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 24 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 87kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse C

Barrierefrei

Doppelhaus

Badewanne, Dusche

WLAN

Parkett, Laminat, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das große Zimmer im EG ist ebenerdig zu erreichen und etwa 24 qm groß. Der Raum hat einen Fußboden aus hochwertigem Echtholzparkett. Dazu kommt ein etwa 16 qm großer Wintergarten, der nach Westen blickt. Davor liegt noch eine kleine, private Terrasse. Am Wintergarten ist zusätzlich ein 1 qm großer Abstellraum.
Dieses große Zimmer im EG kostet 700,- Euro kalt plus 180,- Euro NK-Vorauszahlung. Das Zimmer kann, wenn gewünscht, von 2 Personen bewohnt werden. Zur Zeit wohnen hier 2 Studentinnen.
Wichtig: Wenn nur EINE Person einzieht, werden die Nebenkosten etwas geringer. Zudem ist mit einer Nebenkosten-Rückerstattung zu rechnen, da die Gaspreise inzwischen wieder gefallen sind. Da die WG erst seit einem knappen Jahr besteht, gibt es hier noch keine Erfahrungswerte.

Das Zimmer wird frisch gestrichen übergeben und ist bitte bei Auszug auch wieder frisch gestrichen zu hinterlassen.
Die Gemeinschaftsräume (Küche, Bäder, Flure, ....) wurden im Oktober 2023 frisch gestrichen. Deshalb muss sich später, beim Auszug, jeder WG-Bewohner anteilig, in Abhängigkeit von seiner Wohndauer, am späteren Streichen dieser Räume beteiligen.

Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Innenstadt.
Das Haus selbst - eine Doppelhaushälfte - liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse im Grünen.
Die Thoraxklinik befindet sich in fast unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreicht (Anschluss-Stelle Schwetzingen).

Die WG wurde vor einem Jahr neu gegründet. Derzeit wohnen hier 8 Studentinnen im zweiten/dritten Semester. Es ist KEINE Party-WG, denn das würde in dieses ruhige Wohnviertel nicht passen.
Dennoch gibt es im Souterrain einen gemeinsamen Aufenthaltsraum, und auch die große Küche mit Esstisch lädt zum Plaudern ein.
Natürlich darf in dem schönen, nicht von außen einsehbaren Garten auch gemeinsam gegrillt und gefeiert werden.
Grundsätzlich suchen wir aber ruhige, vernünftige, verantwortungsbewusste junge Erwachsene ohne Alkoholproblem - und bitte Nichtraucher.
Interesse am Garten ist erwünscht! Der Garten muss bitte auch von der WG gepflegt werden (Hecke schneiden, Rasen mähen, Unkraut jäten, ....)

Wir haben selbst 3 Kinder in diesem Alter, die inzwischen auswärts studieren, und erfahren so aus erster Hand, wie unterschiedlich WGs sein können.
Dies hier ist eine sehr nette WG, es wird gelegentlich gemeinsam etwas unternommen, dennoch bestehen für jeden genug Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten.

Im Haus gibt es 2 hochwertig eingerichtete Bäder, jeweils mit Badewanne, Dusche und WC.
Außerdem gibt es noch ein weiteres WC in einem separaten Raum.

Die Küche befindet sich im ersten OG und ist voll eingerichtet. Auch ein Tisch und 3 Stühle befinden sich hier.

Darüber hinaus gibt es im 1. OG einen gemeinsamen Abstellraum / Putzraum, in dem sich auch ein größerer Schuhschrank befindet, der gemeinsam genutzt werden kann.

Besonders schön ist der von außen nicht einsehbare Garten, der von allen WG-Bewohnern jederzeit genutzt werden darf.

Im Keller ist ein großer beheizter Wasch- und Trockenraum. Eine Waschmaschine hat die WG gemeinsam angeschafft.

Darüber hinaus gibt es einen großen Kellerraum, in dem von der WG Gegenstände abgestellt werden dürfen. Dieser Kellerraum hat über eine Treppe auch direkten Zugang zum Garten.

Zusätzlich steht ein Gartenhaus zur Verfügung, in dem Gartengeräte und Gartenmöbel gelagert werden.

Fahrräder dürfen im Garten neben der Garage abgestellt werden. Der Garten ist nur durch ein abschließbares, hohes Tor zugänglich, so dass die Fahrräder darin gut geschützt sind.

Ein Stellplatz ist separat mietbar (50,- Euro).

Wir sind erreichbar über: