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WG-Neugründung mit perfekter Nahverkehrsanbindung
Anzeigennummer: 11649028
Kosten
Miete:
615€
Nebenkosten:
210€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
07.01.2025
2 Tage
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 140m²
- 4er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 19 bis 21 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 129kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse D
Hochhaus
4. OG
teilmöbliert
Dusche
WLAN
Parkett, Fliesen
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Diese weitläufige und gepflegte Penthouse-Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilenhauses, welcher bequem über einen Aufzug erreicht werden kann.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer unterschiedlicher Größen. Hier soll eine WG neu gegründet werden.
Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert und ist mt Echtholzparkett ausgestattet.
Dieses Zimmer ist mit ca. 22qm das größte Zimmer dieser Wohnung. Die Dachterrasse kann nur von den beiden angrenzenden Zimmern betreten werden oder nach Absprache mit dessen Mitbewohnern.
Das Zimmer selbst ist nicht möbliert. Jedoch kann eine Möblierung auf Wunsch in Verbindung mit einem entsprechenden Mietaufschlag nach Absprache erfolgen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine vollausgestattete Küche inklusive Spül- und Waschmaschine, über ein kleines, gemeinsames Esszimmer (welches noch möbliert wird) und ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, so wie ein Kellerabteil, welches von den WG-Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann.
Zudem gehört ein TG-Stellplatz zu der Wohnung, welcher ebenfalls von einem der WG-Bewohnern für zzgl. 60€/Monat angemietet werden kann.
Die Miete wird pauschal festgelegt und umfasst neben der Kaltmiete auch die gängigen Nebenkosten so wie Strom und Internet.
Die Wohnung legt zentral in dem Heidelberger Stadtteil Rohrbach und hat eine super Anbindung an den Nahverkehr.
Die nächste Bushaltestelle mt Anbindung an die Heidelberger Altstadt ist ca. 150m vom Haus entfernt.
Auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 10 Mnuten erreichbar.
DIe Heidelberger Altstadt, so wie die Autobahnanbindung sind in ca. 10 Fahrmnuten zu erreichen.
Trotz der Lage an der Hauptverkehrsstraße ist die Wohnung durch die Lage im Dachgeschoss schön ruhig und ideal zum Erholen und Arbeiten. Die große Dachterrasse dient im Sommer als Wohlfühloase.
Es handelt sich um eine WG-Neugründung.
Es sind insgesamt vier Zimmer, wovon mittlerweile bereits zwei Zimmer vergeben sind.
Bisherige Anfragen erfolgten bisher von Studenten und young professionals.
Die bereits ausgewählten Bewohner sind 19 und 21 Jahre alt.
Bezieht der Mietinteressent noch kein eigenes Einkommen, so kann entweder der Mietinteressent das Zimmer selbst anmieten und Dritte (bsp. die Eltern) stellen eine Bürgschaft. Oder Dritte (bsp. die Eltern) mieten das Zimmer an und der Mietinteressent bezieht die Wohnung (dies wird dann im Mietvertrag entsprechend geregelt).
Bei konkretem Interesse nach Besichtigung benötigen wir neben unserem ausgefüllten Bewerberbogen Ausweiskopien, die letzten 3 Gehaltsnachweise und eine aktuelle SCHUFA (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) -Auskunft vom Mietinteressenten und Bürgen.
Ich bitte um Kontaktaufnahme vorzugsweise per Mail und um Übermittlung der gängigen Kontaktdaten (Name, Email und Telefonnummer). Der Vermieter hat mich gebeten mich um die Inserate der Zimmer zu kümmern. Die Wohnung gehört jedoch nicht mir.
Ich freue mich von Euch zu hören und Euch die Wohnung zeigen zu dürfen in der Hoffnung, dass sie Euch ein neues Zuhause bieten wird.
Benötigte Unterlagen
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SCHUFA
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Haftpflichtversicherung
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