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Treffer

WG Zimmer in Schlierbach, 3er WG

Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 11400002

Zimmergröße :
22m²

Gesamtmiete :
420€

Kosten

Miete:

340€

Nebenkosten:

80€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

900€

Ablösevereinbarung:

300€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schlierbacher Landstraße 134
69118 Heidelberg Schlierbach
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2024

Online:

17 Stunden

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WG-Details

Die WG:

22m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 74m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 23 bis 26 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, keine Zweck-WG, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Italienisch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 21 und 28 Jahren

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1907, Energieeffizienzklasse D

Altbau

1. OG

Dusche

DSL, WLAN 11-16 Mbit/s

Dielen, PVC

Ökostrom

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist derzeit bewohnt und wird zum Monatsende frei. Es ist circa 22 m2 groß, hat hohe, altbautypische Decken, ein großes Doppelfernster mit Neckarblick (Norden), ist beinahe quadratisch geschnitten und hat einen Holzdielenboden. Je nach Bedarf kann ein relativ neues Stoffsofa (anthrazitfarben) und eine große Garderobe aus Holz übernommen werden. Die Fensterrahmen wurden diesen Jahr neu lackiert (weiß, Holz).
Die Wohnung hat drei Zimmer plus ein Bad und Küche. Es gibt eine ordentliche Dusche und die Küche ist mit allem wünschenswerten Ausgestattet (Kühlschrank, Eisfach, Herd, Ofen, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster, Bialetti, Frenchpress) und bietet fünf Sitzplätze und viel Stauraum. Das Mobiliar und Inventar ist nicht das allerneueste aber in einem guten und gepflegten Zustand.

Bilder folgen bald!

Das Gebäude ist Teil eines Doppelhauses aus dem Jahr 1907 und am westlichen Rand von Schlierbach, unten am Neckar gelegen. Der Weg in die Heidelberger Altstadt beträgt circa zehn Minuten mit dem Fahrrad entlang der Straße am Neckarufer und ist angenehm zu fahren. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nächste Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt und der S-Bahnhof Schlierbach/Ziegelhausen 10-15 Minuten zu Fuß oder wesentlich schneller mit dem Fahrrad. Von dort aus Fahren die S-Bahnen in den Odenwald über Neckargemünd oder über den HD-Altstadtbahnhof zum Heidelberger Hauptbahnhof.
Zur Wohnung gehört ein Keller zum Wäschewaschen und ein Dachboden zum Wäschetrocknen, sowie die Nutzung des kleinen Gartens. Dieser ist in Terrassen angelegt, weshalb es keine Rasenfläche gibt, aber einen großen Kirschbaum, Beete, Sitzplätze, eine Grillstelle und Hängematte.
Großer Vorteil ist die malerische Lage zwischen Fluss und dem bewaldetem Hang hinter dem Haus, was einen schönen Ausblick und raschen Zugang in die Natur bietet. Auch die beschriebene Verkehrsanbindung ist optimal. Negativ zu erwähnen ist der von der Straße her emittierte Lärm zu Stoßzeiten. Auch die S-Bahn verkehrt unmittelbar hinter dem Haus, was von uns aber immer als weniger störend empfunden wurde. Die Geräusche von der Straße können bei geschlossenem Fenster größtenteils ausgesperrt werden und betreffen zwei der drei Zimmer (davon das hier angebotene).
Eingekauft werden kann im 10 Min. entfernen Rewe (mit dem Fahrrad) oder in der Altstadt und dahinterliegenden Stadtteilen mit >15min Fahrzeit (Fahrrad oder Bus).

Die WG besteht aktuell aus David, Karola und Vittorio und befindet sich in einer Neuordnung. Vittorio ist kürzlich für Kati eingezogen, die mit Karola am längsten hier gewohnt hat. Auch Karola wird Heidelberg im Dezember verlassen, womit ein weiteres Zimmer frei wird, welches hier aber noch nicht angeboten wird. Ich, David, bin davon ausgegangen zu bleiben, werde aufgrund überraschend geänderter Umstände (die außerhalb der WG liegen) nun ebenfalls im November ausziehen. Uns ist wichtig, das das Zusammenleben auch künftig kein rein zweckmäßiges bliebt. Daher sind wir auf der Suche nach einem lieben und verantwortungsvollen Menschen, der*die auf längere Sicht blieben wird.
Wir versuchen auf alle Anfragen zu antworten und bitten um Nachsicht, falls dies nicht gelingt. Wenn ein ernsthaftes Interesse besteht, nennt uns zu Beginn einer Nachricht einen europäischen Städtenamen. Wir freuen uns aufs Kennenlernen.

Herzliche Grüße
Karola, David und Vittorio

Eine Vorstellung zum Kennenlernen kann gerne persönlich oder auch per Videotelefonat stattfinden. Hierzu bieten wir bevorzugt die Wochentage von Montag bis Freitag bis zum 30.10.2024 an. Eventuell können wir nach Absprache davon abweichen.