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WG-Zimmer in begehrter Waldrandlage - naturnah und gut angebunden!
Anzeigennummer: 9576942
Kosten
Miete:
375€
Nebenkosten:
55€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2024
frei bis:
01.10.2025
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 19 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch,
Japanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 28kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL 50-100 Mbit/s
Satellit
PVC, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist in einer 5-Zimmer WG. Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses über einen eigenen Zugang von außen begehbar. Das Haus wurde 2019 komplett saniert und energetisch ertüchtigt. Es gibt drei etwa gleich große Zimmer (diese Anzeige) sowie ein etwas größeres Zimmer (andere Anzeige) und einen Gemeinschaftsraum mit integrierter Küchenzeile. Es ist sowohl ein innenliegendes Duschbad als auch ein Tageslichtbad mit Badewanne vorhanden. Einen großen Kellerraum, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Anschluss für einen Kaminofen gibt es ebenfalls.
Zwei Zimmer sind sind im Erdgeschoss und ausgestattet mit Fußbodenheizung. Zwei weitere Zimmer sind im Souterrain und haben Heizkörper. Die Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich optimal möblieren. Das Zimmer ist mit einem neuen Ikea Bett und Schrank ausgestattet.
Es gibt eine Terrasse und einen großen Garten, der mitbenutzt werden darf.
Achtung: die Lage befindet sich im Heidelberger Stadtwald in der Nähe vom Königstuhl. Bitte checkt vorher die Lage!
Der Stadtteil gehört zur Altstadt aber befindet sich nicht in der Altstadt!
Inmitten des Stadtwaldes, der zugleich Landschaftsschutzgebiet ist, liegt die Siedlung Kohlhof.
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnung befindet sich eine Fachklinik mit öffentlich zugänglichem Park, die Akademie für Ganzheitsmedizin, sowie das Sterne-Restaurant oben.
Die Siedlung gehört zur Altstadt und man benötigt vom Zentrum (Hauptbahnhof) mit der Buslinie 39 ca. 20 min. Die Bushaltestelle ist ca. fünf Minuten von der Wohnung entfernt. Von dort erreicht man in wenigen Minuten den Berggasthof Königstuhl, die Klinik Speyrer Hof, das EMBL und das MPI Kernphysik sowie die anderen wissenschaftlichen Institute und dem Königsstuhl.
Die WG wurde neu gegründet. Im Haus leben noch zwei Familien mit kleinen Kindern. Es wäre also vorteilhaft, wenn Ihr keine Probleme mit kleinen Kindern habt. Außerdem leben 2 Hunde in der Wg.
Es gibt ein gemeinschaftlich genutztes Gemüsebeet und im Garten einen Chillbereich mit Hängematten und Grillmöglichkeiten.
Wer gerne in der Natur lebt und doch gut angebunden sein will, ist hier genau richtig.
Die Innenfotos der Wohnung wurden während der Sanierung 2019 aufgenommen.
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