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Neubau: möbliertes WG-Zimmer in 3-er WG mit Vollausstattung!
Anzeigennummer: 10731683
Kosten
Miete:
530€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
10.10.2024
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 73m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 18 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Frauen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 20kW h/(m²a), Solar, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse A+
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Dusche
WLAN
Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
Sonstiges
Zimmer/ Wohnung/ Lage:
Wir bieten ein möbliertes Zimmer Nr.2 in einer 4-Zimmer-Etagenwohnung mit 73 m² im 1.Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Wohnküche, 1 Bad, Abstellraum mit Waschmaschine und Flur. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung und Fliesenboden in Holzoptik verlegt. Das Zimmer weist eine ausweisbare Wohnfläche von 12 m² auf, ist jedoch hinsichtlich der nutzbaren Bodenfläche größer (15,5 m²). Die Höhe variiert zw. 50 cm und 3m wegen dem Dachschrägen. Alle Fenster sind mit gedämmten, elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Internetanschluss (LAN) ist im Zimmer ist genau so wie W-LAN vorhanden.
Möbliert sind die Zimmer wie folgt:
- Bett, Lattenrost und Matratze mit einer Größe von 140 x 200 cm
- Schreibtisch mit Stuhl, Tischlampe, Rollcontainer und Papiereimer
- Bücherregal
- Kleiderschrank mit Spiegel und Kleiderbügel
- Vorhänge
Die Allgemeinräume sind wie folgt ausgestattet:
- Wohnküche: "löffelfertige" Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Induktionsherd, Esstisch mit 4 Stühlen
- Waschmaschine, Ablageregale, Bügelbrett, Staubsauger, Reinigungswagen und Standwäschetrockner
- Duschbad mit Echtglasdusche und Ablageregal
Fahrradstellplätze (in Fahrradgarage) sind im Hof zu finden, die PKW-Stellplätze sind kostenpflichtig und vor dem Gebäude angeordnet. Ladesäule für E-Autos ist vorhanden (kostenpflichtig). Es handelt sich um eine ruhige Wohnstraße im Stadtteil Ziegelhausen. Haltestellen (Kreuzgrundweg und Grüner Baum) zu den Buslinien 33, 34 und 37 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Heidelberg hat neben der Schlossruine eine breite Vielfalt an gastronomischen und kulturellen Einrichtungen zu bieten, die Sie innerhalb von 15 Minuten mit ÖPNV (3 Buslinien 33, 34, 37; Haltestelle Kreuzgrundweg in 3 Minuten zu Fuß erreichbar) oder mit einem PKW erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die Mietdauer ist unbefristet, jedoch mit einer Kündigungsmöglichkeit nur zum 30.September eines jeden Jahres.
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