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Neugründung, kernsanierte, teilmöblierte 3er WG in HD-Ziegelhausen - Erstbezug nach Sanierung!
Anzeigennummer: 11759085
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
40€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
9 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 67m²
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, Internationals welcome, funktionale WG, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 186kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1924, Energieeffizienzklasse F
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die geamte Wohnung ist komplett saniert und es handelt sich hier um den Erstbezug. Alle Zimmer haben hochwertiges Laminat als Bodenbelag, die Wände und Decken sind weiß tapeziert und gestrichen. Die Zimmer sind teilmöbliert und nachhaltig eingerichtet.
Zimmer 1 hat 15,48m² und liegt zur Peterstaler Straße. Hier befinden sich ein großer Schrank und ein Bett.
Zimmer 2 hat 15,12m² und liegt zur Peterstaler Straße. Hier befinden sich ein großer Schrank, ein größeres sideboard und ein Bett. Es ist im Stil der 50er Jahre eingerichtet.
Zimmer 3 hat 14,81 m² und liegt zum Steinbachtal, dieses Zimmer hat einen Balkon von ca 2,3m². Hier befinden sich ein Schrank und ein Bett, sowie ein kleines Sideboard. Zimmer 3 hat eine Kaltmiete von €425.
Die Küche ist als geteilte Wohnküche geeignet und mit Spüle, Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und Waschtrockner ausgestattet. Besonders ist eine schöne, weiße Eckbank, sowie ein charmanter, alter Küchenschrank. Die Küche ist mit Geschirr und Besteck ausgestattet.
Das Bad ist komplett saniert und besteht aus Waschbecken, Toilette und Dusche.
Die Lage der Wohnung ist optimal, denn es gibt Parkplätze an der Straße und in 2-3 Minuten liegt die Bushaltestelle der Linien 33, 36 und 37. Die Volksbank und eine Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe erreichbar (keine 5 Minuten).
Fahrräder können im Hof oder auf der rückseitig gelegenen Grundstücksseite abgestellt werden.
Die WG wird zum ersten Mal nach der Sanierung bezogen, Ihr habt die Ausgestaltung des WG-Lebens in euren Händen.
Wir wünschen uns eine unkomplizierte, harmonisch funktionierende WG, die den Wohnraum nach der Sanierung respektiert und die Ausstattung wertschätzt.
Kontakt bitte über die hier angegebene E-Mail Adresse.
BILDER folgen spätestens ab 10. Februar, wir sind im Endspurt der Sanierung und Fertigstellung. Besichtigungen persönlich ab 10. Februar nach Verabredung mit mir über E-Mail.
Benötigt wird ein Nachweis der Bonität und der Nachweis einer Haftpflichtversicherung.
Die Teilmöblierung ist Bestandteil des Anmietung. Es werden keine vorhandenen und beschriebenen Möbel herausgenommen.
Das Trocknen von Wäsche in der Wohnung ist nicht gestattet. Dafür steht ein Waschtrockner zur Verfügung. Ebenso kann die im hinteren Teil des Grundstückes befindliche Trockenscheune benutzt werden.
Benötigte Unterlagen
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