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Treffer

Neugründung 4er WG nach Sanierung im schönen Handschuhsheim, WARM

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Anzeigennummer: 11860452

Zimmergröße :
11m²

Gesamtmiete :
625€

Kosten

Miete:

625€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Handschuhsheimer Landstraße 112
69121 Heidelberg Handschuhsheim

Verfügbarkeit

frei ab:

15.03.2025

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

11m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 72m²
4er WG
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

Badewanne, Dusche

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine

Zimmer

Lage

Sonstiges

4er WG, Neugründung nach umfassender Sanierung:
Zur Vermietung stehen zur Verfügung (Nummerierung s. Grundrissplan):
- Zimmer 1 (ca. 13,5 m²) in 4er WG, warm, teilmöbliert, für 675,- mtl. Warmmiete
- Zimmer 2 (ca. 11 m²) in 4er WG, warm, teilmöbliert für 625,- mtl. Warmmiete
- Zimmer 3 (ca. 11 m²) in 4er WG, warm, teilmöbliert für 625,- mtl. Warmmiete
- Zimmer 4 (ca. 12 m²) in 4er WG, warm, teilmöbliert für 650,- mtl. Warmmiete
Warmmiete: exkl. Internet, GEZ

Wir suchen zuverlässige Mieter für eine WG-Neugründung in einer 4er WG in bester Lage in Heidelberg im schönen alten Ortskern von Handschuhsheim (Nähe OEG-Bahnhof) . Derzeit wird die Wohnung umfassend saniert, weshalb noch keines der 4 Zimmer vermietet ist, es handelt sich also um eine WG-Neugründung.
Daher ist es möglich, sich einzeln aber auch als bereits bestehende WG mit Freunden „im Paket“ zu bewerben.
In einem wunderschönen Haus im EG befindet sich diese frisch kernsanierte und renovierte 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung. Die Küche ist im Mietzins enthalten und bietet genug Platz für einen gemeinsamen Essplatz. Das Bad mit Tageslicht-Fenster, die geräumige Diele und die großzügige Küche mit Essplatz werden gemeinschaftlich genutzt. In der WG stehen insgesamt 4 nahezu gleichgroße Zimmer zur Verfügung, s. Grundrissplan und Liste. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einem Waschraum mit Waschmaschine, die zur Nutzung zur Verfügung steht. Ebenso steht ein überdachter Fahrradabstellplatz im Hof zur Verfügung.

Da sich die Wohnung gerade in Kernsanierung/Fertigstellung befindet, folgen weitere Bilder erst sukzessive – anbei Grundrisse sowie einige Bilder (teils noch im unrenovierten Zustand!) für einen ersten Eindruck.
Besichtigungen sind ab dem 10.3.2025 möglich.

Die Wohnung befindet sich im alten Ortskern von Heidelberg-Handschuhsheim in einem wunderschönen Haus mit Fachwerkelementen und großem Innenhof. Der "Hendsemer" Ortskern erfreut sich großer Beliebtheit, da er sowohl ruhig und wunderschön ist, als auch sehr gut an ÖPNV (5 Minuten Fußweg zur Straßenbahn-Haltestelle), sowie eine sehr gute Autobahn-Anbindung (über Dossenheim, ca. 10Minuten Fahrzeit) bietet. Die Universität im Neuenheimer Feld ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn, oder mit dem Fahrrad zu erreichen. auch die Altstadt ist mit der Straßenbahn und mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Bäcker, Restaurants, kleine Lädchen wie zB eine Buchhandlung, sowie Kindergärten, Grundschule und auch der Handschuhsheimer Wald/das Mühltal befinden sich fußläufig.

Besonderheiten:
- sehr schöne Lage, ruhig und dennoch zentral und gut angeschlossen
- Wunderschönes historisches Haus, saniert und gepflegt
- Einbauküche (s. Bilder)
- Dusch-Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster (s. Bilder)
- Überdachter Fahrradabstellplatz im Hof
- Waschmaschine zur Benutzung in separatem Waschraum im Gebäude vorhanden.