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Neu renovierte WG in Top-Lage von Heidenheim, nah an der DHBW und zur Stadt
Anzeigennummer: 6974836
Kosten
Miete:
350€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
3 Tage
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 65m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 177kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse F
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Sehr schönes und helles Zimmer, zentrumsnah in Heidenheim zu vermieten. Einzugstermin flexibel! Nur 700 Meter zur DHBW, daher perfekt zum studieren geeignet. Eine Untervermietung ist problemlos möglich. Auch die umliegenden Firmen wie Zeiss in Oberkochen oder Voith sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Das Zimmer ist komplett in hellen Tönen neu möbliert, hat ein großes 140x200 Bett mit bequemer Matratze und ist mit modernen hellen Böden ausgestattet. Eine eigene Sprechanlage, eine eigene neue Küche, ein eigenes Bad, sowie ein für alle frei zugänglicher Balkon gehören ebenfalls zu dieser dreier WG dazu.
Das gesamte Gebäude ist wärmegedämmt und mit Isolierglasfenstern ausgestattet.
Durch die Massivbauweise mit sehr starken Mauern sind auch Geräusche des Zimmernachbarn tabu.
Trotz stadtnaher Lage zur DHBW ist man sofort im Grünen, was zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Joggen einlädt und einen den Alltag vergessen lässt.
Highspeed Internet, TV, sowie sämtliche anfallenden Gebühren sind im Mietpreis enthalten.
Zusätzlich zum Mietpreis von 350 EUR kommt noch die Nebenkostenpauschale von 100 Euro. Eine Nebenkostenabrechnung am Ende des Jahres entfällt. Eine Kaution von 900 Euro wird erhoben.
Ruhig in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und dennoch sehr zentrumsnah in Heidenheim, einem der beliebtesten Wohngebiete. Wer hier einmal wohnt möchte nur widerwillig wieder weg :)
Durch die zentrumsnahe Lage des Hauses erreicht man fußläufig in wenigen Minuten die Fußgängerzone, Supermärkte, Restaurants und Fitnesscenter.
Die DHBW ist super einfach mit dem Fahrrad oder aber auch zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar, da lediglich 700 Meter entfernt.
Aufgrund des Balkons gibt es ein für alle Mitbewohner angenehmes Leben, bei dem sowohl jeder seine Ruhe haben kann, als auch gemütlich zusammengesessen werden kann bei einem Grillabend oder einem gemeinsamen Kochabend.
Die WG ist sowohl für Studenten, Azubis, als auch für Berufstätige bestens geeignet, da sie sehr zentral liegt und einem die perfekte Grundlage für eine ausgeglichene Work-Life-Balance bietet.
PKW-Stellplätze finden sich an der öffentlichen Straße.
Eine Waschmaschine steht zur kostenlosen Benutzung zur Verfügung, ebenso wie ein Wärmepumpentrockner.
Für Fahrräder gibt es genügend Unterstellmöglichkeiten.
Atemberaubender Blick vom Zimmer aus inklusive, ich denke das Foto kann nicht lügen ;)
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