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Schönes großes WG Zimmer in 3er WG in Heilbronn Zentrum (Warmmiete ohne versteckte Zusatzkosten!)
Anzeigennummer: 11703010
Kosten
Miete:
335€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
20€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
17 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 66m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 22 bis 31 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Arabisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 45 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 159kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Parkett, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist voll möbliert und wird zu einer Warmmiete von insgesamt 485,-€ im Monat angeboten. Das bedutet dass die Möblierung, inkl. Flachbildfernseher, und sämtliche Nebenkosten (u.a. Wasser, Warmwasser, Heizung, Abfallgebühren, Gas, aber auch Strom und Internet) in der Betriebskostenpauschale ohne zusätzliche Jahersabrechnungen enthalten sind. Ausgenommen hiervon sind lediglich GEZ Gebühren.
Die Möblierung des Zimmers: 1x 1,40m Bett inkl. Matratze, Beistelltisch, Kommode IKEA Serie Malm, Kleiderschrank weiß (120x60x191cm) Ikea Songesand, Schreibstisch, Esstisch, 2 Stühle, und ein TV-Gerät von Panasonic. Die Kosten der Möblierung betragen pauschal 20,-€ im Monat.
Die Wohnung wurde in 2020 renoviert; das Bad, die sanitären Anlagen und die Gas-Etagenheizung inkl. Heizkörper sind aus dem Jahr 2020, die Ausstattung ist daher knapp 5 Jahre alt. Zusätzlich wurden neue Fenster mit Rolladen eingebaut. Es gibt noch keinen neuen Energieausweis, weshalb die tatsächlichen Energiewerte wesentlich besser als die angegebenen sind.
Die Nutzung der Waschmaschine ist ohne extra Kosten und ohne Münzeinwurf inklusive. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit freistehendem großen Kühl- und Gefrierschrank. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit zB Geschirr, Töpfen, Pfannen, Besteck, Gläser und Tassen usw, sowie einme Tisch mit drei Stühlen.
Im Flur sind Garderobe und eine Kommode zur gemeinsamen Benutzung vorhanden.
Das Zimmer Nr. 2 befindet sich in einer 3-Zi Wohnung (WE6) in der Steinstraße 58 im 2.OG mit Küche, Bad und separatem WC. Das Zimmer verfügt über einen eigenen SAT-TV Anschluss.
Das Zimmer Nr. 2 befindet sich in der Wohnugn Nr. 6, sehr zentral in Heilbronn in der Steinstraße 58. In wenigen Gehminuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Die Fußgängerzone ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In der WG wohnen derzeit ein freundlicher und ruhiger 31 jähriger Bosch Mitarbeiter aus Tunesien, der fließend englisch spricht aber auch deutsch sprechen kann.
Weiterhin wohnt eine 22 Jahre jungen Studentin in der WG, die medizinische Informatik in heilbronn studiert. Beide Bewohner sind sehr sympathisch und haben eine offene und ruhige Art.
Wir legen trotz der Zweck-WG viel Wert auf ein harmonisches und gutes Zusammenleben innerhalb der WG und möchten daher, dass die Bewohner sich nach Möglichkeit vorab kennenlernen und gut zueinander passen.
Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail an
Miete: 335,- EUR Kaltmiete, 20,- EUR Möbel und TV-Gerät-Pauschale, 130,- EUR Nebenkosten, insgesamt 485,- EUR Gesamtmiete.
Das Zimmer und der Flur werden noch frisch gestrichen und ist regulär ab dem 01.03.2025, oder auch schon ab dem 01.02.2025 bezugsfertig.
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