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Kosten
Miete:
380€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
11 Stunden
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 23m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 72m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 25 bis 30 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hier gibt es ein riesiges schönes Zimmer in einem renovierten Altbau in einer 3er WG. Es gibt jede Menge Platz für alle Möbel und Einrichtung. In der Form einer 1,5 Zimmer Wohnung kann man sich eine helle gemütliche Sitz- oder Arbeitsecke vor dem großen Fenster einrichten die noch dazu einen eigenen Zugang auf den gemeinschaftlichen Balkon hat. Online Studium oder Homeoffice ist hier ideal möglich. Das Zimmer ist zweckmäßig geschnitten und hat einen rechteckigen Grundriß. Es ist durch viele Lampen flexibel zu gestalten und hat pflegeleichten, warmen Laminat als Bodenbelag. Es gibt altbautypisch eine hohe Decke, die ein gemütliches Flair erzeugt und Platz auch für hohe Regale oder auch ein Hochbett bietet was die Fläche noch weiter erhöht. Das Zimmer wird unmöbliert vermietet, die anderen Bilder sind als Einrichtungsbeispiele zu verstehen.
Die Wohnung liegt in der Heilbronner Kernstadt, in der Ludwig-Pfau-Straße 11, einer ruhigen Seitenstraße der Südstraße, eine der Hauptverbindungsstraßen in Heilbronn. Alles was zum täglichen Bedarf gehört ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel und verschiedene Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung mit Bus und Straße ist günstig. Als Radfahrer erreicht man bequem alles in Heilbronn. Zur FH Sontheim und Bildungscampus sind es 1,7 bzw. 2,5 km. Sportlich kann man sich in der Nähe betätigen.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Altbaus, ruhig in einer Seitenstraße mit Parkgelegenheiten für Anwohner. Anwohnerparkausweis kostet ca. 30€ pro Jahr.
Es gibt einen gemeinsamen Balkon von der Küche aus erreichbar, sowie eine gemütliche Essecke in der Küche zum gemeinsamen Essen oder Zusammensitzen. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Backofen und Gechirrspülmaschine. Das Tageslichtbad hat eine Dusche und Waschbecken und ist von der Toilette getrennt. In einer Waschküche im Keller befindet sich eine WG-eigene Waschmaschine, deren Benutzung in der Miete inbegriffen ist. Dort kann auch die Wäsche getrocknet werden. Ein weiterer trockener und kühler Kellerraum kann zum Einlagern von Gegenständen verwendet werden. Gut zugänglich im Hof gibt es einen überdachten Fahrradabstellplatz zum trockenen und sicheren Unterstellen der Fahrräder. Derzeit wohnen zwei junge Frauen in den beiden anderen WG Zimmern.
Es gibt keine festen Vorgaben bzgl. des neuen Mitbewohners. Am besten passen Personen bis 25 Jahre mit WG Erfahrung die eine Bleibe für mehr als 6 Monate suchen. Eine Zwischenvermietung z.B. für ein Praxissemester ist nach Absprache möglich.
Der Internetzugang wird von den Bewohnern selbst organisiert und direkt verrechnet.
In der Miete des Zimmers sind als Pauschale alle laufenden Kosten enthalten. Das sind Gas, Wasser, Heizung, Strom, Müllgebühren, Benutzung aller o.a. Räume, Nutzung der Waschmaschine. Nicht beinhaltet sind Internet, Telefon, GEZ, Parkausweis.
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