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2 Zimmer in 2er WG in Hemmingen!
Anzeigennummer: 8814168
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 136kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Keller
Zimmer
Lage
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in
einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten in
zentraler Lage von Hemmingen. Über ein paar Treppen
gelangen Sie vom Hauseingang in die Wohnung im
Hochparterre. Ein Flur führt zur rechten Seite in ein
Tageslichtbad, das über eine Badewanne, ein WC und ein
Waschbecken verfügt. Hier findet auch die Waschmaschine
ihren Platz. Gleich daneben befindet sich die Küche, mit 2
Küchenzeilen. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer befindet
sich am Ende des Flurs und bietet ausreichend Platz für einen
großen Kleiderschrank. Auf der linken Seite des Flurs liegt
das Wohn-Esszimmer, das mit seinem großen Fenster
ebenfalls genügend Licht für ein angenehmes Wohngefühl
bietet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit
Südausrichtung und Blick ins Grüne. Last but not least gibt
es ein kleines Kinderzimmer oder Homeoffice. Am Haus
wurden bereits einige Sachen renoviert und erneuert, so
wurden die Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt und
das Treppenhaus und die Fassade wurden gestrichen. In der
Wohnung wurden die Türzargen und Türen erneuert.
Ansonsten ist die helle Wohnung baujahrsgemäß ausgestattet
und bedarf einer Renovierung. Ein großer Kellerraum mit
Tageslicht, zwei gemeinschaftliche Trockenräume sowie eine
gemeinschaftliche Nutzung des Gartens runden das Angebot
ab. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis
inbegriffen. Für die Außen- und Innenreinigung gibt es einen
HMS. Die Wohnung steht leer und kann sofort
bezogen werden
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt ganz zentral
in der Gemeinde Hemmingen, im Herzen des Strohgäus.
Hemmingen, mit seinen ca. 8.135 Einwohnern, liegt
verkehrsgünstig im Herzen der Region Stuttgart zwischen
den Autobahnen A 81 und A 8 und hat sich trotzdem seinen
ländlichen Charme bewahrt. Über die Strohgäubahn und
deren Anschluss an das S-Bahnnetz sowie mehrere Buslinien
ist Hemmingen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr
gut erreichbar. Die Strohgäubahn verkehrt werktags im
Halbstundentakt zwischen Hemmingen und Korntal,
teilweise auch ab Heimerdingen oder Weissach und bis
Stuttgart-Feuerbach. Außerdem gibt es die Buslinien 501,
502, 534 und 651, die jeweils in die nächsten größeren Orte
fahren, wie Feuerbach, Ludwigsburg und Leonberg.
Hemmingen verfügt über eine eigene Grund- und
Hauptschule mit Werkrealschule. Gemeinsam mit
Schwieberdingen wird dort eine Realschule betrieben. Die
nächsten Gymnasien befinden sich in Korntal und
Markgröningen, diese können mit Bus oder Bahn bequem
erreicht werden. Hemmingen verfügt zudem über eine gute
Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufs- und
Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzten, Restaurants,
Cafe`s etc.
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