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Attraktiver Wohnraum in 3-er WG - Erdgeschoss - voll möbliert
Anzeigennummer: 10715033
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG
- gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 100kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 17-25 Mbit/s
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Text Sunset Lounge
Attraktiver Wohnraum in 3-er WG – voll möbliert (komfortabel)
Wohnung - Erdgeschoss
WG-Zimmer „Sunset Lounge“
295 € ist Inklusiv-Miete, also einschließlich aller Nebenkosten - auch Gebühren Kabelfernsehen und Internet; das Verbrauchsmaterial (für Spülmaschine, Waschmaschine etc.) wird gestellt. Wir versichern, dass über den genannten Mietpreis von 295 € keine weiteren Kosten anfallen werden.
Wohnung:
Umfangreiche, hochwertige Ausstattung, funktional und modern; voll möbliert ist wörtlich zu nehmen. Alle 3 Wohnräume verfügen über Kabelfernsehen und Internetanschluss (w-lan, 25M inkl. Flat).
Großer dreitüriger Kleiderschrank, geräumiges Bett mit Kopflehne, Nachttischschränkchen, moderne Wohnwand mit Vitrine, Schreibtisch mit moderner Schreibtischlampe und passendem Stuhl, elektrische Natursteinheizung (Marmor), LCD-Fernseher, DVD-Player, Mikro-Stereo-Anlage, Designer-Teppich, Fenster (Isolierglas) mit Rollo, Fädchengardine (gelb), Übervorhänge (gelb-orange) usw.
Zur gemeinsamen Nutzung:
Zimmer „Küche“ mit hochwertiger Einbauküche; u. a. mit Mikrowelle, Elektroherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, einer Eckbank mit zwei gepolsterten Stühlen. Zimmer „Toilette“ – Waschtrockner, Badewanne mit faltbarer Duschewand und Brause, diverse Einbauschränke, elektrische Natursteinheizung (Marmor).
Im Korridor (Sprechanlage mit Türöffner zum Hauseingang) befinden sich Garderobe mit Schuhschrank.
Im Durchgang zur Terrasse bietet ein Schrank zusätzlichen Stauraum.
Auf der Terrasse - Tisch mit Stühlen und Liege
Ein großer Garten lädt zum Erholen ein.
Auf Wunsch übermitteln wir gerne die Inventarlisten (kann die umfangreiche Ausstattung entnommen werden).
Ruhige Lage mit schönem Blick über einen Teil von Niederndorf; verkehrsberuhigt, aber nicht weit vom Zentrum Herzogenaurach entfernt; gute Verkehrsanbindung (die Bushaltestelle Erlangen/Herzogenaurach befindet sich ganz in der Nähe). Auch ein in unmittelbarer Nähe befindlicher Fahrradweg führt direkt nach Herzogenaurach; gleich am Ortsanfang EDEKA und Norma (Lebensmitteldiscounter). Dort wurde auch vor kurzem ein Einkaufszentrum eröffnet.
Fahrradeinstellmöglichkeiten – auf dem Grundstück (Nähe Eingang) und in der Garage.
Nicht weit entfernt (Ortsteil Niederndorf) - u. a. eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Apotheke, zwei Banken, zwei Gastwirtschaften und auch Ärzte.
Die Wohngemeinschaften setzen sich meistens aus Praktikanten, Studenten und Festangestellten zusammen (in der Regel jüngere Menschen); der überwiegende Teil ist bei Adidas, Puma, Siemens Erlangen und Schaeffler beschäftigt.
Der große Garten steht den Mietern zum Erholen zur Verfügung. In den Sommermonaten kann im hinteren Teil des Gartens auch gegrillt werden.
Allein stehendes Mehrfamilienhaus:
Erdgeschoss: 3-er WG (Männer)
1. Stock: 3-er WG (Männer)
Obergeschoss: 2-er WG (Männer)
Hinzu kommen noch 3 Apartments.
Wir stellen uns eine Mindestlaufzeit „Mietverhältnis“ von 6 Monaten vor.
Einstellplatz für das Fahrrad (u. a. auch in der Garage) vorhanden.
Kontaktaufnahme bitte per Email.
Wir (meine Frau und ich) wohnen nicht in Herzogenaurach
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