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Attraktiver Wohnraum in 3-er WG - möbliert - komfortabel
Anzeigennummer: 7737797
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 65m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 100kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wohnung 1.Stock:
Die komfortablen Wohnräume sind voll möbliert (ist wörtlich zu nehmen). Umfangreiche, hochwertige Ausstattung, funktionell und modern. Alle 3 Wohnräume verfügen über Kabelfernsehen und Internetanschluss.
WG-Zimmer „RED SUN LOUNGE“:
295 € ist Inklusivmiete, also einschließlich aller Nebenkosten - auch Gebühren für Kabelfernsehen und Internet; auch das Verbrauchsmaterial (Waschmittel, Tabs für Geschirrspüler, sonstige Reinigungsmittel etc.) wird kostenfrei gestellt.
Wir versichern, dass über die 295 € hinaus keine weiteren Kosten anfallen werden.
Ausstattung des Wohn-/Schlafraumes:
Moderne Wohnwand, großer Kleiderschrank, geräumiges Bett, Nachttischkommode, Schreibtisch, Stühle, Flachbildfernseher, DVD, Micro-Stereo-Anlage, Designer Teppich, Stühle, elektrische Natursteinheizung (Marmor) u.v.a. mehr.
Zur gemeinsamen Nutzung - Ausstattung:
Zimmer „Küche“ mit hochwertiger Einbauküche; u. a. mit Mikrowelle/Grill, Spülmaschine, Elektroherd mit Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Waschtrockner sowie einer Eckbank mit zwei gepolsterten Stühlen; Natursteinheizung (Granit); Boden Granit.
Zimmer „Toilette“ u. a. mit Dusche/Badewanne, diverse Einbauschränke (Hochglanzlack), elektrische Natursteinheizung (Marmor). Im Korridor (Sprechanlage mit Türöffner zum Hauseingang) befinden sich Garderobe mit Schuhschrank.
Im Durchgang zum großen Balkon bieten zwei Schränke zusätzlichen Stauraum.
Weitere Angaben:
Keller, Teppich, Laminat, Fliesen, elektronischer Durchlauferhitzer, umfangreicher Hausrat.
Ruhige Lage mit schönem Blick über den Ortsteil Niederndorf; verkehrsberuhigt, aber nicht weit vom Zentrum Herzogenaurach entfernt; gute Verkehrsanbindung (die Bushaltestelle Erlangen/Herzogenaurach befindet sich ganz in der Nähe). Auch ein in unmittelbarer Nähe befindlicher Fahrradweg führt direkt nach Herzogenaurach. Am Ortsanfang wurde dort vor kurzem ein Fachmarktzentrum eröffnet. Im Anschluss daran befinden sich
Norma (Lebensmitteldiscounter), Edeka und der Drogeriemarkt Rossmann.
Fahrradeinstellmöglichkeiten – auf dem Grundstück (Nähe Eingang) und in der Garage.
Nicht weit entfernt (Ortsteil Niederndorf) - u. a. eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Apotheke, zwei Gastwirtschaften, zwei Banken und auch Ärzte.
Die WG setzt sich zusammen aus Praktikanten und Festangestellten - in der Regel jüngere Menschen; beschäftigt bei Adidas, Puma, Schaeffler und Siemens Erlangen.
Der große Garten (mit vielen Rosen) steht den Mietern zum Erholen zur Verfügung. In den Sommermonaten kann im hinteren Teil des Gartens auch gegrillt werden.
Wir (meine Frau und ich) wohnen nicht in Herzogenaurach
Allein stehendes Mehrfamilienhaus;
Erdgeschoss: - 3-er WG aktuell Männer
1. Stock: - 3-er WG aktuell 2 Männer 1 Frau
Obergeschoss: - 2-er WG aktuell Männer
Hinzu kommen noch 3 Apartments
Wir stellen uns eine Mindestlaufzeit „Mietverhältnis“ von 6 Monaten vor; Rauchen nicht erwünscht.
Auf Wunsch übermitteln wir gerne die Inventarlisten per Email (diesen Listen kann die umfangreiche Ausstattung entnommen werden).
Kontaktaufnahme bitte per Email- Danke
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