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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 3er WG
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 169kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1928, Energieeffizienzklasse F
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
DSL 26-50 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Das Haus besteht aus einer Wohnung im Untergeschoß (derzeit 3/3 belegt) und einer Wohnung im Obergeschoß (noch 2/3 belegt). Beide Wohnungen haben 3 Zimmer; 2 davon nach Vorne (Hauptstrasse) und 1 Zimmer nach Hinten (zum Garten) raus. Die Zimmer wurden 2018 komplett saniert (neue Strominstalation/teilweise neue Verglasung/neue Wand- u. Bodenbeläge); Zu beiden Wohnungen gehört jeweis eine Küche, mit Spülmaschine, Herd (Backofen mit Ceranfeld) und Kühlschrank, sowie ein Badezimmer mit Dusche (OG) bzw. Duschwanne (UG).
Im Keller befindet sich 1 Waschmaschine, sowie ein Gefrierschrank, die gemeinschaftlich in der WG genutzt werden. Ausreichend Parkmöglichkeiten sowie ein großer Garten gehören zum Haus.
Die derzeitigen Bewohnern studieren alle 4 am UCB. Alle 4 verfügen über einen eigenen PKW.
3 freie Zimmer im OG bis 30.09.2022:
Das kleinere der beiden Zimmer im OG liegt nach vorne raus und hat eine Grundfläche von ca. 17m² und grenzt direkt ans Gemeinschaftszimmer an. Dieses Zimmer ist ab sofort frei. Die Miete für dieses Zimmer beträgt 140,00€ zuz. Nebenkostenpauschale in Höhe von 75,00€.
Das Zimmer wird möbliert angeboten - kann aber auch unmöbliert angemietet werden (Lediglich die Anschaffung einer eigenen Matratze wird empfohlen).
Die beiden anderen Zimmer im OG werden ab 1.10.2022 frei - (ggf. auch früher). Diese sind ca. 20 m² groß und eins liegt nach hinten raus (zum Garten) und eins nach vorne raus. Ein großes Bett (140 x 200) und ein Kleiderschrank kann von der Vormieterin übernommen werden (ca. 200€ VB). Ein Schreibtisch kann hier kostenfrei vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden.
Die Miete für diese Zimmer beträgt 150,00€ zuz. Nebenkostenpauschale in Höhe von 75,00€.
Alle Zimmer haben neuwertige, doppelverglaste Fenster mit Rolläden.
Gesucht werden Studierende/Dual-Studierende/Azubis.
Internet: Das Haus verfügt über schnelles DSL (DSL 50000) der Fa. Quix. Die Datenübertragung/Nutzung im Haus erfolgt per W-Lan. Die Kosten hierfür werden zusätzlich zu den Nebenkosten auf die einzelnen Nutzer der gesamten WG umgelegt.
Die Mietdauer beträgt mindestens 1 Jahr. Kürzere Mietdauer nur auf Anfrage möglich.
Bei Interesse gerne melden!
Eisen ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Nohfelden mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Neben einem Musikverein und einem Sportverein, gibt es eine attraktive 18-Loch Golfanlage (www.golfpark-bostalsee.de). Nähere Informationen über den Ort findest Du unter www.eisen-nohfelden.de.
Wer gerne wandert oder gerne joggt, findet in unserer sehr waldreichen Region ein weitverzweigtes Wegenetz, abseits jeglichen Autoverkehrs, vor.
Der UCB ist bequem mit dem Auto in 10 Fahrminuten (10,2 km ) zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten findet ihr u. a. in Sötern (2 km), Otzenhausen (ca. 6 km) und in Birkenfeld/Nahe (ca. 9 km).
Die WG befindet sich in einer Doppelhaushälfte. Die benachbarte Haushälfte wird von einer jungen Familie bewohnt.
Der Garten bietet Möglichkeiten zum chillen und grillen. Ebenso befindet sich eine Doppelgarage auf dem Grundstück die zum Parken, aber auch für die ein oder andere WG-Party genutzt werden kann.
Das Grundstück bietet viel Platz, auch für Individualisten: Wer möchte kann sich beispielsweise gerne seinen eigenen Gemüsegarten anlegen.
Ebenso finden sich genügend Rückzugsmöglichkeiten in dem kleinen Wäldchen auf dem Grundstück um die Seele einmal baumeln zu lassen.
Für den einen oder andern Grillabend kann auf Anfrage ggf. das benötigte Brennholz, sowie ein saarländischer "Schwenker-Grill" (Dreibein) kostenfrei zur Verfügung gestellt werden. Die vorhandene Doppelgarage kann jederzeit für die ein oder andere WG-Party mitgenutzt werden. Ggf. erforderliche Gartenmöbel (Sitzgarnitur - Tisch mit 2 Bänken, Gartentisch mit 6 Stühlen) sind vorhanden.
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