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3er Wg im Ilmenauer Zentrum Uni sofort frei

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Anzeigennummer: 7469947

Zimmergröße :
32m²

Gesamtmiete :
370€

Kosten

Miete:

270€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

540€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Karl-Liebknecht-Str. 2
98693 Ilmenau Zentrum
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

17.11.2024

Online:

17.11.2024

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WG-Details

Die WG:

32m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 110m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: bis 25 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

1. OG

teilmöbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Teppich, Laminat, PVC, Fliesen

Zentralheizung

Bewohnerparken

1 Minute zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in der Karl-Liebknecht-Str. 2 im 1. OG. , hat 3 Zimmer (2 Mitbewohner) und kann provisionsfrei gemietet werden. Mietvertrag wird auf mindestens 1 Jahr unbefristet geschlossen (keine Kurzzeitmieter).
Nichtraucher WG

Gesamtfläche der Wohnung 110 qm mit Küche, Bad, Flur und umschlossener Balkon (Wintergarten).
Zimmerfläche 32 qm plus 12 qm anteilige Nutzfläche (ergibt 44 qm).
Ausstattung:
Zimmer mit Laminat, 2 Lampenanschlüssen, große Fensterfront, Heizkörper, Steckdosen und TV-Anschluss. Bett und Schreibtisch vorhanden.
Küche komplett ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank, Spüle und Spülmaschine, PVC-Belag.
Bad mit Dusche (Nasszelle), Waschbecken und WC, gefliest.
Flur mit pflegeleichtem Teppichboden, Türsprechanlage, Regalen.

Mietpreis monatlich: 370,00 €
Nettomiete: 270,00 €
Nebenkosten: 100,00 € (realistischer Betrag, so dass i.d.R. keine Nachforderungen entstehen)
Kaution (2 Nettomieten): 540,00 € (komplett oder in 3 Raten zahlbar)
Nebenkosten enthalten: Heizung, Warmwasserversorgung, Wasserversorgung, Entwässerung, Straßenreinigung, Müllbeseitigung, Gebäudereinigung, Gartenpflege, Beleuchtung, Schornsteinreinigung, Sach-und Haftpflicht Haus, Hauswart.

nicht im Mietpreis enthalten sind:
Strom- und Internet/ DSL/ Telefonkosten (Glasfaser)

Vom umschlossenen Balkon (Wintergarten) kannst du perfekt die Natur und den Lindenberg genießen.
Im Ilmenauer Zentrum: Karl-Liebknecht-Str. 2
Großer Garten-Hof-Bereich.
Fahrradstellplatz im Haus.
Ilm-Rad-Weg direkt hinter dem Grundstück.
Bushaltestelle 1 Gehminute vom Haus entfernt.
3 Gehminuten zur Fußgängerzone.
Anwohnerparken bzw. Parkhaus in der Nähe zum Wohnhaus.
Bahnhof 5 Gehminuten entfernt.
Kaufland, Netto und Nahkauf in 5 Gehminuten erreichbar.
Uni ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Zu Fuß 15 Gehminuten.
Eishalle und Sporthalle in wenigen Gehminuten erreichbar.
Natur ist in wenigen Fußminuten erreichbar (Kickelhahn-Wanderweg bzw. die Wälder um Ilmenau)
Schwimmbad und -Halle in 10-15 Gehminuten.

WG Neugründung dadurch könnt ihr selber das Wg-Leben gestalten und so ausrichten wie ihr es wollt.
Kochen, Frühstücken und gesellige Abende sind durch die großzügige Küche und den angeschlossenen Wintergarten sehr gut umzusetzen. Grillen mit der WG & Freunden und im Garten sitzen ist bei schönem Wetter das Highlight. Auf dem umschlossenen Balkon (Wintergarten) mit Sonnengarantie bei Wolkenfreiheit kann man jederzeit gemütlich ein Bier, Wein oder andere Getränke (auch alkoholfreie) genießen.

Die charmant hohen Decken lassen viel Platz und Raum für eine individuelle Gestaltung der Räume sowie große Schränke und Regale. Man kann den großzügig geschnittenen Raum auch mit einer mobilen Trennwand, Raumteiler oder Bücherregal abtrennen in Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich. Quasi 2-3 Zimmer in einem. Sehr viel Potential für kreative Köpfe.