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Ab August 2025: Zimmer in ruhiger 3-er WG mitten in der Innenstadt

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Anzeigennummer: 8173463

Zimmergröße :
11m²

Gesamtmiete :
525€

Kosten

Miete:

435€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1305€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Lebzeltergasse 3a
85049 Ingolstadt Innenstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2025

Online:

2 Tage

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WG-Details

Die WG:

11m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 69m²
3er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 20 bis 25 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, keine Zweck-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 19 und 27 Jahren

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

1. OG

möbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Kabel

PVC, Fliesen

Ökostrom

Fernwärme

Bewohnerparken

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Vorab: Das Zimmer wird erst zum 01. August 2025 frei.

Das Zimmer befindet sich im ersten Stock in einem komplett renovierten Altstadthaus inmitten der Ingolstädter Innenstadt.
Die Wohnung wurde bis Mitte 2020 komplett umgebaut, deshalb ist alles neu, die Küche, das Bad, der Boden, die Lichtschalter und natürlich auch die Möbel.
Eine Besonderheit von diesem Zimmer ist die ruhige Lage mit Blick zum hauseigenen Innenhof.
Die Möbel können individuell auch anders aufgestellt werden.
In den Nebenkosten sind die Kosten für das vorhandene WLan bereits enhalten. Der Strom läuft auch auf die Vermieterin und wird später mit den Nebenkosten abgerechnet.
Einzig die Kosten für die GEZ sind von den Mietern noch zu tragen.

Die Wohnung ist mitten in der Altstadt man hat den direkten Blick auf die ingolstädterTheresienstaße. Man erreicht alles zu Fuß. Sowohl die Uni, die THI oder Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen.
Ein Supermarkt (EDEKA) befindet sich nur 70 Meter entfernt, ebenso eine Bäckerei, Metzgerei, Apotheke etc.
Als Student braucht man gar kein Auto, weil alles ideal zu Fuß, oder mit dem Rad erreichbar ist.
Kostengünstige Parkmöglichkeiten befinden sich am Hallenbadparkplatz und in der Münster-Tiefgarage. Zum kurzen Be- und Entladen kann direkt vor dem Haus geparkt werden.

Ein Zimmmer ist an einen jungen Studenten vermietet, das zweite Zimmer ist von einem jungen Audi-Trainee bewohnt. Die beiden Mitbewohner haben auch ein Mitspracherecht bei der Auswahl des neuen Mitbewohners.
Man teilt sich das Badezimmer und die Küche. In der Diele steht ein weißer Holztisch mit vier Stühlen.

Im Innenhof gibt es einen Fahradabstellplatz. Es gibt zudem im Erdgeschoß des Nachbarhauses einen Waschraum für die Mieter mit einer Waschmaschine und einem Trockner.
Wir vermieten von privat, so dass keine Maklerprovision anfällt.
Das Zimmer kann nach Absprache besichtigt werden.