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Einzelzimmer -WG mit zusätzlichem Nutzraum von 82,72m²
Anzeigennummer: 11547732
Kosten
Miete:
564€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
2 Tage
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 121m²
- 3er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 135kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir bieten Dir die Chance, Teil einer brandneuen WG zu werden! Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet mit insgesamt 121,9 m² alles, was das Herz begehrt – perfekt, um gemeinsam ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Was Dich erwartet:
Heller und großzügiger Gemeinschaftsbereich:
Ein großer Aufenthaltsraum, ein Esszimmer und eine offene, markellose Küche – ideal für gesellige Stunden und gemeinsames Kochen.
- Praktischer Waschraum:
Voll ausgestattet und leicht zugänglich.
- Terrasse mit Garten:
Perfekt für entspannte Stunden im Grünen, sonnige Nachmittage oder Grillabende mit Freunden.
- Zusätzlich bei guter Führung:
Möglichkeit auf eine Garage und einen Hobbyraum mit Billardtisch
Das freie Zimmer ist hell, einladend und bietet Dir die Möglichkeit, es ganz nach Deinen Vorstellungen zu gestalten. Du hast die Chance, die WG von Anfang an mitzugestalten und das Zusammenleben aktiv mit aufzubauen.
Klingt das nach Deinem neuen Zuhause? Dann schreib mir doch einfach und stell Dich kurz vor – wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen! 😊
Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Unsernherrn, südlich von Ingolstadt.
Hier wohnst Du ländlich, aber dennoch zentral:
- Nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof, der Altstadt, der AUDI und Einkaufscenter Westpark entfernt
- Perfekte Busanbindung mit den Linien 16, 18, 14 und der S1, die Dich schnell und unkompliziert in die Innenstadt bringen
- Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe, Kaufland, Lidl, Aldi, Rossmann und dm liegen praktisch um die Ecke
- Diverse Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls in der nahen Umgebung zu finden
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für die frisch gegründete WG suchen wir eine/n Mitbewohner/in, die/der gut in die Gemeinschaft passt und das Zusammenleben bereichert. Uns ist wichtig, dass Du zuverlässig, freundlich und ehrlich bist – und auch Lust auf ein harmonisches Miteinander mitbringst.
Was wir uns wünschen:
- Lustig und unkompliziert:
Du solltest humorvoll sein und auch mal über Dich selbst lachen können, ohne Drama oder komplizierte Konflikte
- Sauberkeit und Rücksichtnahme:
Wir schätzen ein sauberes und aufgeräumtes Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen können. Dabei ist uns wichtig, dass jeder seinen Beitrag leistet
- Kommunikationsfreudig:
Ob gemeinsames Kochen, ein Spieleabend oder einfach mal quatschen – ein gutes Maß an Gemeinschaftsgefühl wäre toll!
- Eigenständigkeit:
Natürlich hast Du auch Deine Freiräume, und wir respektieren es, wenn Du mal Zeit für Dich brauchst
Wir möchten eine entspannte Atmosphäre schaffen, in der man gerne nach Hause kommt. Ob Du Student/in, Berufstätiger oder in einer Ausbildung bist – in der Gemeinschaft zählt, dass Du gut ins Team passt und die WG zu einem angenehmen Ort machst.
Wenn Du Dich angesprochen fühlst und Lust hast, die neue WG mit uns aufzubauen, melde Dich – wir freuen uns auf Dich! 😊
- Die Nebenkosten umfassen alle üblichen Leistungen, darunter Heizung, Strom, Wasser und Internet, sodass keine versteckten Zusatzkosten entstehen
- Bitte beachte, dass die Einrichtung sich aufgrund der Renovierung ändern wird
- Haustiere sind nach Absprache möglich
- Wir wünschen uns eine Mietdauer von min. 1 Jahr
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