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Treffer

Vollmöbliertes, schönes Zimmer (12m²) in 4er WG (top Lage)

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Anzeigennummer: 5420374

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
495€

Kosten

Miete:

395€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

10€

Kaution:

950€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Friedrichshofen
85049 Ingolstadt Friedrichshofen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 95m²
4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Englisch, Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 25 und 40 Jahren

Angaben zum Objekt

V: 98kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1992

Mehrfamilienhaus

Hochparterre

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Laminat, Fliesen

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

ZIMMER FREI AB 01.01.2025 / ROOM AVAILABLE FROM 01 JANUARY 2025

Die Wohnung wurde vor nicht allzu langer Zeit modernisiert sowie komplett neu gestrichen. Sämtliche Einrichtung ist ebenfalls komplett neu! Das WG-Zimmer wirkt sehr hell und großzügig mit viel Tageslicht dank zweier Fenster und verfügt über schönen Laminatboden und Rollladen. Im Zimmer sind helle, umweltschonende LED-Strahler verbaut.

Das Zimmer wird warm vermietet (495€). Hierin enthalten sind die Nebenkosten (90€, Strom, Heizung, Hausverwaltung) sowie Internet (10€).

Möbelstücke:
- Bett (140x200cm)
- Nachttisch
- Kleiderschrank (3-türig), inkl. Spiegel
- Schreibtisch
- Stuhl
- Regal

Weiterhin verfügbar ist ein Internetanschluss (inkl. W-LAN).

Die Wohnung liegt in Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus am Rand vom Ortsteil Friedrichshofen in einem ruhigen Wohngebiet mit Parkmöglichkeiten in der Straße beim Haus. Das Haus ist sehr ruhig und bunt durchmischt mit sehr entspannten Nachbarn.

Direkt um die Ecke befinden sich ein Edeka mit Bäcker sowie ein guter bayrischer Gasthof. Nicht viel weiter befinden sich der Westpark (großes Einkaufszentrum mit Supermärkten, Bäcker, Metzger, Apotheke, Reinigung, den üblichen Ketten und Geschäften, McDonald’s, Vapiano, …), Fitnessstudios, ein Ärztehaus, Baumärkte, Saturn, …
All das ist auch zu Fuß schnell erreichbar.

Bis ins Zentrum (Ingolstädter Altstadt) nach Ingolstadt (Zentrum) sind es nur ca. 3 Kilometer, die leicht mit dem Auto, per Bus oder Fahrrad zurückgelegt werden können.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der Wohnung.

Audi ist ca. 4 Kilometer entfernt und die Anbindung ist auch während des Berufsverkehrs sehr gut.
Das Ingolstädter Klinikum ist sogar nur 500m weg.
Der Baggerseen ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.

Die WG wurde 2016 neu gegründet. Die Auswahl der WG-Bewohner/Bewohnerinnen erfolgt sehr bewusst, um durch die Vermietung an geeignete, sympathische Kandidaten/Kandidatinnen ein harmonisches Zusammenleben zu ermöglichen.

Über Umfang des WG-(Zusammen-)Lebens und mögliche gemeinsame Aktivitäten entscheiden die Bewohner/Bewohnerinnen. Dies entscheidet sich jeweils durch die aktuellen Bewohner/Bewohnerinnen.
Gesucht werden unkomplizierte, berufstätige Kandidaten/Kandidatinnen, dies muss aber nicht heißen, dass nicht ein reges WG-Leben entstehen kann.

Sonstiges:
Das Zimmer wird warm vermietet (495€). Hierin enthalten sind die Nebenkosten (90€, Strom, Heizung, Hausverwaltung) sowie Internet (10€).

BÄDER:
1. Badezimmer: Tageslichtbad mit großem Fenster, WC, 2 Waschbecken sowie großer Spiegel-Wandschrank mit weiteren Ablagen für jede Person, Badewanne und Dusche.
2. Badezimmer: WC, Waschbecken
Im WG-Alltag kann somit leicht auf ein anderes Badezimmer ausgewichen werden.

KÜCHE:
Moderne Küche mit Spülmaschine, Spüle, Backofen, Cerankochfeld, großer Kühlschrank (viel Platz sowie Fach für jede Person) mit integrierten Gefrierfächern und Waschmaschine.
Die Elektrogeräte in der Küche sind neuwertig und umweltschonend. Sowohl Hobbyköche als auch Kochmuffel werden dort alles finden, um nicht zu verhungern. Auch Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, und Toaster sind vorhanden.

Der vorhandene Abstellraum kann auch als Speisekammer mitgenutzt werden.

SONSTIGES:
- Die Wohnung wird 1x wöchentlich gereinigt (Gemeinschaftsräume, Küche und Bäder)
- Abstellraum zur Gemeinschaftsnutzung
- Parkplatz: Ein fester Parkplatz im Innenhof kann bei Interesse angemietet werden
- Überdachtes und abschließbares Fahrradhaus
- Großer Gemeinschaftsgarten rund um die Anlage

Alle Zimmer wurden komplett mit neuen Möbeln eingerichtet. Die Zimmer sind wohnlich und hochwertig, aber der/die Bewohner/in kann es sich trotzdem selbst noch etwas einrichten und so noch etwas gemütlicher machen.

Ich freue mich auf ernstgemeinte Anfragen. Bitte darin kurz persönlich vorstellen (inkl. Einzugstermin, gewünschter Mietdauer, Arbeit, Besonderheiten, …)