ab 01.02.2025 - Bestlage in Ingolstadt - Zimmer in 3-WG (WG-Größe 88 m2) !!!

Da die aktuelle Mieterin ihr Masterstudium im Ausland fortsetzen wird steht dieses helle Zimmer mit toller Wohnqualität
zur Neuvermietung an. Die WG befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Ingolstadt.

Neben dem Zimmer mit ca. 18m2 stehen Ihnen noch Gemeinschaftsflächen von ca. 34 m2 für Küche, Essbereich, Dusche und separatem WC zur Verfügung.

Darüber hinaus gibt es außerhalb der Wohnung im gleichen Stockwerk noch einen eigenen Raum mit Anschlußmöglichkeit einer Waschmaschine - ggf. können Sie aber auch in Absprache mit anderen Mietern(innen) deren Waschmaschine mitbenutzen.

Die Lage des Hauses Schrannenstrasse 6 ist absolute BESTLAGE in der Innenstadt von Ingolstadt. Zur WFI aber auch zur THI sind es zu Fuß nur wenige Minuten und auch die Busanbindung z.B. zu AUDI oder AIRBUS etc. ist in unmittelbarer Nähe.

Ihre jungen WG-Mitbewohner Leon (26) und Pierdonato (25) sind ausgesprochen nette und kultivierte Leute die nach ihrem Studium bereits einer beruflichen Beschäftigung im Bereich der Flugzeugtechnik nachgehen. Leon wird ab dem
15.02.2025 sich beruflich ins Ausland verändern.

Die Anmietung des Zimmers sollte für mindestens 12 Monate erfolgen, eine Vermietung für einen kürzeren Zeitraum ist NICHT geplant.

Da es uns sehr wichtig ist dass sich unsere Mieter wohl fühlen erfolgt die Vermietung durch die Eigentümerfamilie direkt d.h. eine Provision entfällt. Die aktuellen Mieter werden mit entscheiden, wer von den Interessenten*innen nach Ihrer Meinung am besten zur Wohngemeinschaft passt.

Bitte beachten Sie:
- Das Zimmer wird unmöbliert vermietet.
- Das Zimmer wird nur an eine Person vermietet.
- Die Bilder mit den Zimmermöbel sind von einem Vormieter.
- Die monatlichen Nebenkosten sind eine Abschlagszahlung
Die Nebenkosten werden jährlich auf Basis der tatsächlichen
Verbräuche und Kosten berechnet.

Zur Info:
ab dem 15.02.2025 wird in dieser WG ein weiteres Zimmer frei.

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---- das sagen unsere Mieter zu diesem WG-Zimmer -------
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Zimmer:
Dein zukünftiges Zimmer ist ca. 18 m2 groß und hat eine Deckenhöhe von etwa 2,60 m, die Wände sind frisch in weiß gestrichen.

Das Zimmer hat einen schönen Ausblick vom Fenster, daher ist dieser Bereich ideal für einen Schreibtisch- oder Lese-Ecke.

Location:
Der Haus liegt mitten im Herzen von Ingolstadt in absoluter Bestlage. Restaurants, Cafés und Partymeile sind direkt um die Ecke. Drei Supermärkte (Edeka, Norma, Rewe) sind bequem zu Fuß zu erreichen (ca. 300 m). DM und Haupteinkaufsstraße sind in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Du hättest zwei der wichtigsten Bushaltestellen direkt um die Ecke (Rathausplatz und ZOB) und bist somit in Ingolstadt top angebunden.

Zum Audi Forum sind es 7 Minuten mit dem Bus oder 20 Minuten Fußweg, zur WFI 5 Minuten zu Fuß, zu Airbus 20-30 Min. mit dem Bus und zur THI etwa 10 Min zu Fuß.

WG-Leben:
Du würdest mit Pierdonato (25) und Leon (26) zusammenziehen. Sie arbeiten beide bereits, würden sich aber auch über einen Studenten*in freuen.

Sie würden eine Mitbewohnerin präferieren, da es sich in der Vergangenheit immer als sehr angenehm herausgestellt hat, um ein bisschen die Balance zu halten, ist aber kein Muss. Wenn du möchtest, kannst du auch mit unserer bisherigen Mitbewohnerin sprechen und sie kann ein bisschen was erzählen, wie es so war.

Sie sind beide sehr unkompliziert und versuchen regelmäßig, gemeinsam Zeit zu verbringen. Dazu gibt es bereits einige kleinere Traditionen wie den Pizza-Mittwoch und gemeinsam Karten spielen oder Serien schauen. Sie kochen am Wochenende gerne oder unternehmen mal etwas zusammen.

Im Haus Schrannenstr. 6 gibt es außerdem noch zwei weitere WGs, zu denen es einen sehr guten Kontakt gibt, sodass es eigentlich immer jemanden gibt, mit dem man was machen kann. Du kannst aber auch einfach mal die Zimmertür zu lassen und nur für einen Tee raus kommen.

Daher ist die WG keine Zweckgemeinschaft, sondern ein nettes Miteinander.

Wenn du dich bei uns meldest, wäre es schön, wenn Du ein bisschen über Dich schreibst und darauf eingehst, was du dir unter einem angenehmen WG-Leben vorstellst.

Sonstiges:
Es gibt eine große Wohnküche mit Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Spüle, ...), Sofa und Sessel.

Der Sanitärbereich ist auf drei Zimmer aufgeteilt (Dusche + Waschbecken, Waschbecken & Spiegelschrank, Toilette), was sehr WG-freundlich ist, da man sich nicht so leicht in die Quere kommen kann.

In der Waschküche in der gleichen Etage steht ein Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine zur Verfügung.

Die Vermieter sind sehr nett und immer stets zur Verfügung, falls es etwas sein sollte.
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------ soweit die Ausführungen unserer Mieter --------
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Wir freuen uns auf den ersten Kontakt mit Ihnen.
Bitte geben sie bei der Kontaktaufnahme auch Ihre Email-Adresse und Telefonnummer mit an.